Byt k predaji, Budapešť VI obvod

Preložený text
ZNÍŽENIE CENY! Pre investorov, jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú kombináciu ticha a vynikajúcej dopravy do centra mesta. VYNIKAJÚCA PRÍLEŽITOSŤ! IBA V NAŠEJ PONUKE! Na kúpu bytu je k dispozícii úver na výstavbu v rámci HOME START PROGRAMU! Hľadajte s dôverou u našich bankových úverových poradcov, ktorí vám bezplatne pomôžu porovnať ponuky bánk a nájsť tú najvýhodnejšiu pre vás. Ponúkame na predaj 50 m² tehlový byt v centre Budapešti, na ulici Izabella. Nehnuteľnosť na prízemí môže byť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ruch centra mesta. Dobre vybavený, výborne situovaný a zároveň nie hlučný byt, pretože sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom a otvára sa do vnútorného zalesneného, zeleného dvora. Byt má plynové ústredné kúrenie, ktoré zaručuje teplé domáce prostredie aj v zimných mesiacoch. Dve dostupné izby a priestranný priestor ponúkajú budúcemu majiteľovi kreatívne možnosti zariadenia. Jeho izby: vstupná hala, chodba, z ktorej sa otvárajú dve izby, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa. Výhľad z izieb do dvora zaisťuje pokojné a tiché prostredie napriek ruchu centra mesta. Nehnuteľnosť je skvelou investičnou príležitosťou, vďaka svojej mimoriadne dobrej polohe sa dá ľahko prenajímať. V súčasnosti je obývaná nájomníkmi, ktorí môžu zostať s nájomnou zmluvou do júla 2026. V prípade potreby je možné dohodnúť aj kratšie prenájom. Dopravné spojenie je vynikajúce, metro, električka 4-6, početné trolejbusové a autobusové linky sú v pešej vzdialenosti. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2019 a v súčasnosti sa dá povedať, že je v dobrom stave. Kuchyňa si vyžaduje rekonštrukciu. Fotografie zobrazujú stav v čase rekonštrukcie a slúžia ako vizuálna prezentácia zariadenia. Odporúčam ho mladým párom ako štartovací byt, vysokoškolským študentom, slobodným. Vyhľadávaná lokalita, investícia s pridanou hodnotou. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť, ak hľadáte zrekonštruovaný byt v centrálnej lokalite v srdci Budapešti! Podrobný popis a prezentácia nehnuteľnosti je k dispozícii po dohode! Teším sa na vašu žiadosť s ďalšími otázkami. Kontaktujte nás ktorýkoľvek deň v týždni. (JD) Zníženie ceny! Exkluzívne v našej agentúre! Vynikajúca príležitosť pre investorov, jednotlivcov a páry, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu pokoja a vynikajúceho spojenia s centrom mesta. VYNIKAJÚCA PRÍLEŽITOSŤ — IBA CEZ NÁS! Financovanie je možné prostredníctvom programu Otthon Start! Naši poradcovia v GV Loan Center vám radi bezplatne pomôžu s porovnaním bankových ponúk a nájdením najvýhodnejšej možnosti pre kúpu vášho domu. Ponúkame na predaj 50 m² tehlový byt v centre Budapešti, ktorý sa nachádza na ulici Izabella. Táto nehnuteľnosť na prízemí je ideálna pre tých, ktorí si užívajú pulzujúcu energiu centra mesta. Napriek svojej centrálnej polohe zostáva byt pokojný, pretože sa otvára z vnútorného dvora plného listov v budove s výťahom. Byt má plynové ústredné kúrenie, ktoré zabezpečuje teplú a útulnú atmosféru počas zimných mesiacov. S dvoma izbami a priestranným dispozičným riešením ponúka budúcemu majiteľovi kreatívne možnosti zariadenia. Dispozícia zahŕňa: Vstupnú halu, centrálnu chodbu s prístupom do dvoch izieb, jedálne, kuchyne a kúpeľne. Izby majú výhľad do dvora, čo poskytuje pokojné a tiché prostredie napriek živému okoliu. Táto nehnuteľnosť je fantastickou investičnou príležitosťou vďaka svojej výbornej polohe a potenciálu prenájmu. Momentálne je prenajatý na základe pevne stanovenej nájomnej zmluvy platnej do júla 2026. Na požiadanie je možné nájomnú zmluvu ukončiť skôr. Fotografie zobrazujú stav bytu v čase rekonštrukcie; nehnuteľnosť je dobre udržiavaná, ale môže vyžadovať rekonštrukciu v závislosti od individuálnych preferencií. Vynikajúce dopravné spojenie: metro, električkové linky 4–6 a viacero trolejbusových a autobusových liniek sú v pešej vzdialenosti. Odporúčané pre mladé páry, vysokoškolských študentov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú prvé bývanie. Vysoko vyhľadávaná oblasť, stabilná investičná hodnota. Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť vlastniť zrekonštruovaný byt v centre Budapešti! Obhliadky sú možné po dohode. Pre ďalšie informácie alebo otázky ma neváhajte kontaktovať ktorýkoľvek deň v týždni.

Originálny text
ÁRCSÖKKENÉS!

Befektetőknek kiadásra, egyedülállóknak és pároknak akik a csend és a belváros kitűnő közlekedésének kombinációját keresik.
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!
CSAK A MI IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN !

OTTHON START PROGRAM hitelkonstrukció igényelhető a lakásvásárláshoz! Keresse bizalommal bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, akik díjmentesen segítenek összehasonlítani a bankok ajánlatait, megtalálva Önnek a legkedvezőbbet.

Eladásra kínálunk 50 m²-es téglaépítésű lakást Budapest szívében, az Izabella utcában.
A földszinti ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a belváros nyüzsgését keresik. Jó adottságú, kitűnő lokációjú és mégsem hangos lakás, hisz liftes társasház földszintjén, belső fás, zöld udvarból nyílik .

A lakás gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami a téli hónapokban is garantálja a meleg otthoni környezetet.
A rendelkezésre álló két szoba és a tágas tér kreatív berendezési lehetőségeket kínál a jövendőbeli tulajdonos számára.
Helyiségei:
előszoba, hall, melyből két szoba nyílik, étkező, konyha, fürdőszoba

A szobák udvari kilátása biztosítja a nyugodt és csendes környezetet a belvárosi pezsgés ellenére.
Az ingatlan remek befektetési lehetőség, könnyen bérbe adható rendkívüli jó lokációjának köszönhetően. Jelenleg is bérlők lakják, akár 2026. július hóig tartó bérleti szerződéssel maradhatnak. Igény esetén rövidebb birtokbaadás is megoldható.
A közlekedés kiváló, Metro, 4-6-os villamos, számos troli és buszjárat található sétatávolságra. A lakás 2019-ben felújításra került, jelenleg jó állapotúnak mondható. A konyha igényel felújítást.
A képek a felújításkori állapotot tükrözik ill berendezési látványtervek.

Ajánlom fiatal pároknak kezdő lakásnak, egyetemistáknak, egyedülállóknak.
Keresett környék, értékálló befektetés. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy központi helyen keres felújított lakást Budapest szívében!


Az ingatlan részletes ismertetése, bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges!
További kérdéseivel kapcsolatosan várom jelentkezését.
Keressen bizalommal a hét bármely napján.
(J.D.)

Price reduction!

Exclusive to Our Agency! An excellent opportunity for investors, singles, and couples seeking the perfect blend of tranquility and superb downtown connectivity.
OUTSTANDING OPPORTUNITY — ONLY THROUGH US!
Financing available via the Otthon Start Program! Our GV Loan Center advisors are happy to assist you free of charge in comparing bank offers to find the most favorable option for your home purchase.
We are offering for sale a 50 m² brick-built apartment in the heart of Budapest, located on Izabella Street. This ground-floor property is ideal for those who enjoy the vibrant energy of downtown life. Despite its central location, the apartment remains peaceful, as it opens from a leafy inner courtyard within a building equipped with an elevator.
The apartment features gas central heating, ensuring a warm and cozy atmosphere during the winter months. With two rooms and a spacious layout, it offers creative furnishing possibilities for its future owner.
Layout includes: Entrance hall, central hallway with access to two rooms, dining area, kitchen, and bathroom.
The rooms overlook the courtyard, providing a calm and quiet environment despite the lively surroundings. This property is a fantastic investment opportunity thanks to its prime location and rental potential. It is currently leased under a fixed rental agreement valid until July 2026. On request rental agreement can be ceased earlier.
The photos reflect the condition of the apartment at the time of renovation; the property is in well-maintained, but may require updates depending on individual preferences.
Excellent public transport connections: Metro, tram lines 4–6, and multiple trolley and bus routes are all within walking distance.
Recommended for young couples, university students, or singles looking for a first home. Highly sought-after area, stable investment value. Don’t miss this rare opportunity to own a renovated apartment in the heart of Budapest!
Viewings available by appointment. For further information or inquiries, feel free to contact me any day of the week.