Byt k predaji, Budapešť VI obvod

Preložený text
Dva zrekonštruované byty na hranici 5. obvodu, v blízkosti operetného divadla. V štvrti Fényár je na predaj dobre usporiadaná (zrekonštruovaná), vkusne a kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť, prerobená na dva byty. Jeden byt sa otvára priamo z čerstvo zrekonštruovaného schodiska, druhý z chodby, ktorá vďaka svojej šírke môže slúžiť aj ako balkón - s výhľadom do vnútornej záhrady so štebotajúcimi vtákmi. V oboch bytoch bola vytvorená galéria, čím sa zväčšila úžitková podlahová plocha. Vnútorná výška: 3,6 metra. Pôvodné okná a jedny zo vstupných dverí boli zrekonštruované, ostatné dvere a okná sú nové, kvalitné drevené. Kúrenie: elektrické - nórsky vykurovací panel. Klimatizácia: je nainštalovaná. Bežné náklady: 37 000 HUF/mesiac - je k dispozícii vodomer. Kuchynský nábytok, spotrebiče - mikrovlnná rúra, sporák, umývačka riadu - sú súčasťou kúpnej ceny. Prostredie: V štvrti sa nachádza veľa tichých štvrtí, parkov, množstvo reštaurácií, barov a obchodov a zaručený je aj kvalitný kultúrny život. Doprava: Verejná doprava je vynikajúca, metro M1, M2 a M3 je vzdialené 5 minút chôdze, ale vďaka blízkosti námestia Nyugati a Oktogonu sú k dispozícii aj autobusy, električky a železničná stanica. Parkovať môžete na ulici – platená zóna. Ročné parkovacie povolenie pre obyvateľov štvrte je 36 000 HUF/rok – podrobné informácie nájdete na webovej stránke štvrte. Ideálna voľba na investíciu, pretože vďaka svojej polohe, dizajnu a kvalite sa dá ľahko prenajímať študentom, cudzincom a mladým párom. Štvrť je obľúbenou investičnou destináciou pre domácich aj zahraničných developerov nehnuteľností a tých, ktorí chcú investovať. (pm)

Originálny text
Két felújított lakás az V. kerület határánál, az Operettszínházhoz is közel

Fényárban úszó, jó elrendezésű (átalakított), igényesen és teljes körűen felújított, két lakássá alakított ingatlan eladó. Az egyik lakás közvetlenül a frissen renovált lépcsőházból nyílik, a másik függőfolyosóról, mely szélességéből adódóan erkélyként is funkcionálhat - egy madárcsicsergős, belső kertre néz.
Mindkét lakásban galéria került kialakításra, növelve ezzel a hasznos alapterületet. Belmagasság: 3,6 méter.
Az eredeti ablakok és az egyik bejárati ajtó felújított, a többi nyílászáró új, magas minőségű fa. Fűtés: elektromos - norvég fűtőpanel. Klíma: kiépítésre került. Közös költség: 37.000.-Ft/hó - vízóra van.
A konyhabútor, gépekkel - mikro, tűzhely, mosogatógép - a vételár részét képezi

Környezet: Sok csendes környék, park mellett számos étterem, bár és üzlet található a kerületben, emellett a magas színvonalú kulturális élet is garantált.  

Közlekedés: Tömegközlekedés kiváló, M1, M2 és M3 metrók 5 perces sétával elérhetők, ugyanakkor a Nyugati tér, az Oktogon közelsége miatt, az itt közlekedő buszok, trolik is elérhetőek illetve a vasútállomás egyaránt.

Parkolni az utcán lehet - fizetős övezet. Az éves parkolási engedély kerületi lakosoknak 36.000 Ft/év - részletes tájékoztató a kerület honlapján található.

Tökéletes választás befektetésnek, hiszen elhelyezkedésének, kialakításának és minőségének köszönhetően könnyen bérbe adható diákoknak, külföldieknek és fiatal pároknak egyaránt. A kerület kedvelt befektetési célpont hazai és külföldi ingatlanfejlesztőknek és befektetni vágyók számára .
(pm)