Byt k predaji, Budapešť VI obvod

Preložený text
ZNÍŽENIE CENY! Ponúkame ho za vynikajúcu cenu ~ 720 000 HUF/m2!!! VI. v okrese, na úseku Izabella utca medzi Andrássy út a Szófia utca, najvyššie poschodie občianskeho domu - III. na prvom poschodí je na predaj slnečný, 140 m2 (138 m2 3+1/2 izby) POHYBITEĽNÝ/LEPŠÍ STAV, 3 veľké a jeden a pol izby, výklenok (teraz šatník ), obrovský apartmán s jedálňou a kuchyňou, na ktorý sa dá dostať z vnútornej terasy otvárajúcej sa zo schodiska - ktoré je v skutočnosti využívané ako terasa (+5 m2) - teda využíva 145 m2! Výška stropu 3,6m, novo prerobená a zrekonštruovaná kuchyňa s jedálenskou časťou - vstavaný kuchynský kuchynský nábytok, nové vchodové dvere. Kúpeľňa a elektrické rozvody boli predtým zrekonštruované a vymenené. V kúpeľni je tiež toaleta a ďalšia, ktorá sa otvára samostatne z chodby. V izbách sú parkety, v dvoch izbách je vytvorená galéria. Kúrenie je plynovým konvektorom av jednej miestnosti HÉRA, kde je vyvložkovaný komín, rovnako ako bojler v kúpeľni. Na prvom poschodí sú celkom dva byty, vpravo a vľavo od schodiska. A NIE kruhové! Prakticky nemá susedov!!! ČERSTVÉ! Podkrovie kondomínia sa predáva. S nadstavbou 1 poschodia a ďalšieho podkrovia by bola inštalovaná vonkajšia a vnútorná fasáda budovy, dvor a dva výťahy. Vchodové dvere a schodisko sú už vkusne zrekonštruované! Tichá, bežná obytná komunita! Verejná doprava je vynikajúca: trolejbusy 73 a 76 sú vzdialené 150 metrov a na Andrássy út je k dispozícii aj metro 1 a niekoľko autobusov a nočných spojov. NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ PREMENIŤ NA 2-3 BYTY SO SAMOSTATNÝMI VSTUPMI!

Originálny text
ÁRCSÖKKENÉS! Kiváló áron kínáljuk ~ 720.000Ft/nm!!!
VI. kerületben az Izabella utca Andrássy út és a Szófia utca közötti szakaszán, polgári ház legfelső - III. emeletén eladó egy napos, 140nm alapterületű (tul.lapon 138nm 3+fél szoba) KÖLTÖZHETŐ/JOBB ÁLLAPOTÚ, 3 nagy és egy félszobás, alkovos(gardrób most), hatalmas étkező-konyhás lakás, mely a lépcsőházból nyíló belső teraszról közelíthető meg - amit valóban terasznak használnak (+5nm) - így 145nm-t használ!
3,6m belmagasság, frissen átalakított és felújított konyha étkezővel - beépített gépesített konyhabútor, új bejárati ajtó. A fürdőszoba és a villanyvezetékek korábban voltak felújítva, cserélve. A fürdőben is van wc, illetve egy másik, ami külön nyílik a közlekedőről.
A szobák parkettásak, s két szobában is lett galéria kialakítva.
A fűtés gázkonvektorral és az egyik szobában HÉRA-val van, melynél a kémény ki lett bélelve, ugyanúgy, mint a fürdőszobában a vízmelegítőnek.
Az emeleten összesen két lakás van, a lépcsőháztól joobb és bal oldalra. S NEM körfolyosós! GYakorlatilag nincs szomszédja!!!
FRISS! Folyamatban van a társasház tetőterének értékesítése. 1 szint és plusz tetőtér ráépítésével megújjulna az épület külső-belsőhomlokzata, udvara és két lift kerülne beépítésre. A kapualj és a lépcsőház igényesen fel lett már újítva! Csendes, rendes lakóközösség!
Tömegközlekedés kiváló : 150 méterre a 73-as és a 76-os Troli az utcában, s az Andrássy úton a 1-es Metró és több busz és éjszakai járat is elérhető.
AZ INGATLAN AKÁR 2-3 KÜLÖNBEJÁRATÚ LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ!