Byt k predaji, Budapešť III obvod

Preložený text
Na predaj v tichej časti Óbudy, 93 m², slnečný, priestranný, výborne rozložený byt na 2. poschodí, v malej rezidenčnej komunite! Byt je prázdny, bez bremien a je možné ho ihneď nasťahovať! Byt je priebežne modernizovaný: - zrekonštruovaná plochá strecha a izolácia strechy terasy - základné mechanické rozvody už boli vymenené - v blízkej budúcnosti bude nasledovať tepelná izolácia fasády Byt vznikol profesionálnym spojením dvoch menších nehnuteľností (61 + 32 m²) so zapojením interiérového dizajnéra a statika, takže priestory sú dokonale obývateľné a logicky navrhnuté. Hlavné vlastnosti Mimoriadne svetlý, dobre vetraný byt otvorený do troch smerov Kompletne zrekonštruovaný, nový stav Dvojitý komfort: vaňa + sprchovací kút, toaleta v kúpeľni + samostatná toaleta pre hostí Veľká, klimatizovaná obývacia izba, z ktorej sa otvára 4 m² balkón s tichým, príjemným výhľadom Dve ďalšie priestranné, svetlé izby s maximálne obývateľnými rozmermi Čiastočne zariadený, nábytok a spotrebiče (sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, práčka) sú na požiadanie dohodou, zahrnuté v cene. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je vynikajúci aj ako byt, kancelária alebo ateliér. Skladovanie a parkovanie: Byt má dva zrekonštruované skladovacie priestory v suteréne, každý o rozlohe 6 m². Parkovanie na ulici, bezplatné parkovacie povolenie pre miestnych obyvateľov. Doprava, infraštruktúra. Vynikajúca verejná doprava na neďalekej ulici Bécsi út: električky 17, 19, 41. Pár minút chôdze: Flóriánovo námestie, Árpádov most. Všetky dôležité služby, obchody, pošta, školy a škôlky sú ľahko dostupné. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranný, slnečný a kvalitný domov v tichej záhradnej štvrti Óbuda. Vynikajúci pre rodiny vďaka skvelému dispozičnému riešeniu alebo na investičné účely! Nezávislé úverové poradenstvo, bezplatná správa úverov, stráženie detí! Obhliadka, som k dispozícii pre akékoľvek otázky! Referenčné číslo: LK033820-NOK

Originálny text
Eladó Óbuda kertvárosias, nyugodt részén egy 93 m²-es, napfényes, tágas, kiváló elosztású lakás a 2. emeleten, kis lakóközösségű társasházban!A lakás üres, tehermentes azonnal birtokba vehető!A társasház folyamatosan korszerűsített:-felújított lapostető és terasztető szigetelés-gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént-a közeljövőben a homlokzati hőszigetelés következikA lakás két kisebb ingatlan (61 + 32 m²) szakszerű egybenyitásával készült, belsőépítész és statikus bevonásával, így a terek tökéletesen élhetők és logikusan megtervezettek.Főbb jellemzőkHárom égtáj felé nyitott, rendkívül világos, jól átszellőző lakásTeljes körűen felújított, újszerű állapotDuplakomfortos: kád + zuhanyfülke, WC a fürdőben + külön vendég WCNagy, klímás nappali, amelyből 4 m²-es erkély nyílik csendes, kellemes kilátássalKét további tágas, világos szoba maximálisan élhető méretekkelRészben bútorozott, igény szerint a bútorok és gépek (kerámialapos tűzhely, elszívó, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép) megegyezés tárgyát képezik,árban benne vanElrendezésének köszönhetően lakásnak, irodának vagy műteremnek is kiválóTárolás és parkolás:A pincében két darab, egyenként 6 m²-es felújított tároló tartozik a lakáshozParkolás az utcán, helyi lakosok számára ingyenes parkolási engedéllyelKözlekedés, infrastruktúraKiváló tömegközlekedés a közeli Bécsi úton: 17, 19, 41 villamos.Pár perc séta: Flórián tér, Árpád hídMinden fontos szolgáltatás, bolt,posta,üzletek iskola és óvodák is könnyen elérhetők.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik tágas, napfényes, minőségi otthont keresnek Óbuda csendes, kertvárosias részén családoknak kiváló remek elrendezését tekintve, vagy befektetés céljából!Független hiteltanácsadás, hitel,csok babaváró ingyenes ügyintézése!Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Referencia szám: LK033820-NOK