Byt k predaji, Budapešť III obvod

Preložený text
Dom s prístupom do záhrady na ulici Szépvölgyi út! Na predaj je 101 m² prízemný byt v trojbytovom dome s priamym prístupom do záhrady! Na predaj je 101 m² prízemný byt s prístupom do záhrady na ulici Szépvölgyi út v trojbytovom dome. Súčasný dizajn nehnuteľnosti bol dokončený pred dvadsiatimi rokmi, keď boli vnútorné priestory kompletne prepracované, zostali len hlavné steny. Pred pätnástimi rokmi bola inštaláciou terasy vytvorená zimná záhrada s podlahovým kúrením, ktorá sa odvtedy stala neoddeliteľnou súčasťou bytu. Byt pozostáva z priestrannej kuchyne s jedálenským kútom, menšej samostatnej obývačky a dvoch spální. Okrem toho sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, ako aj samostatná toaleta s umývadlom. Súčasnú dispozíciu je možné ľahko upraviť; odstránením priečky je možné vytvoriť 30 m² obývačku s americkou kuchyňou, čím sa vytvorí ešte priestrannejší a modernejší obytný priestor. Dom bol postavený v roku 1939 a je obklopený spoločnou záhradou, v ktorej sa nachádza aj malý bazén. Dom má spoločnú kotolňu, ktorá je prístupná zo záhrady, a tri byty majú samostatné plynové okruhy. Majitelia pred niekoľkými rokmi vymenili kotol. K bytu patrí aj úložný priestor v uzavretom schodisku. K nehnuteľnosti patrí aj garážové státie registrované pod samostatným topografickým číslom, ktoré je možné kúpiť spolu s bytom za cenu 10 000 000 forintov. Oblasť má vynikajúcu infraštruktúru, verejná doprava je ľahko dostupná, najbližšia autobusová zastávka je vzdialená tri minúty chôdze. V blízkosti sa nachádza aj škôlka, škola, lekáreň, detské ihrisko a výbeh pre psov. Nákupné možnosti zabezpečuje neďaleké nákupné centrum Rózsadomb, v pešej vzdialenosti sú aj nákupné centrum HELLO Buda a reštaurácia Capri. Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť, kontaktujte nás s dôverou! Vážený záujemca! Rada by som vám poskytla odbornú pomoc pri hľadaní nehnuteľnosti, takže ak máte záujem o inzerát, zavolajte nám pre viac informácií a obhliadku. Môžem vám tiež ukázať nehnuteľnosť z ponuky Duna House, ktorá vyhovuje vašim predstavám. Naša kancelária je vám k dispozícii s bezplatným úverovým poradenstvom a kompletnou administratívou. Referenčné číslo: LK041475

Originálny text
Kertkapcsolatos otthon a Szépvölgyi úton!
Eladó egy 101 nm-es, földszinti lakás egy háromlakásos társasházban, közvetlen kertkapcsolattal!
A Szépvölgyi úton eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, 101 nm-es lakás egy háromlakásos társasházban. Az ingatlan jelenlegi kialakítását húsz éve végezték el, ekkor teljesen újratervezték a belső tereket, mindössze a főfalakat hagyták meg. Tizenöt éve a terasz beépítésével egy padlófűtéses télikertet alakítottak ki, amely azóta a lakás szerves részévé vált.
A lakás egy tágas étkezős konyhából, egy kisebb különálló nappaliból és két hálószobából áll. Emellett egy nagy méretű fürdőszoba található benne káddal, zuhanyzóval és WC-vel, valamint egy külön WC kézmosóval. A jelenlegi elrendezés könnyen alakítható, egy válaszfal kibontásával akár egy 30 nm-es, amerikai konyhás nappali is kialakítható, így még tágasabb és korszerűbb élettér hozható létre.
A ház 1939-ben épült téglából, közös használatú kert veszi körbe, amelyben egy kis medence is helyet kapott. A háznak közös kazán helyisége van, amely a kertből nyílik, itt található a három lakás külön gázcirkója. A tulajdonosok néhány éve cserélték a kazánt. A zárt lépcsőházban egy tároló is tartozik a lakáshoz. Az ingatlanhoz egy külön helyrajzi számon nyilvántartott garázsbeálló is tartozik, amely a lakással együtt megvásárolandó, ára 10 000 000 forint.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a tömegközlekedés könnyen elérhető, a legközelebbi buszmegálló három perc sétára található. A közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, játszótér és kutyafuttató is megtalálható. A bevásárlási lehetőséget a közeli Rózsadomb Center biztosítja, míg a HELLO Buda és a Capri étterem is sétatávolságra helyezkedik el.
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK041475