Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
Na predaj v štvrti Széphalom, na ulici Kossuth Lajos, je dvojposchodový radový dom s rozlohou 85 m². Zázrakom nehnuteľnosti je unikátne umiestnená kľukatá, magická záhrada s rozlohou 154 m², v ktorej pri prechádzke očakávame stretnutie s vílou. Po vstupe do bytu vás víta chodba. Z nej vedú schody na povalu, kde je navrhnutá aj hosťovská toaleta. Z chodby sa dostaneme do kuchyne s rozlohou 10 m². Odtiaľto sa otvára priestranná špajza, kúpeľňa a obývacia izba so spálňovou galériou. Z obývačky sa otvára malá izba, tiež s galériou. Rekonštrukcia a výstavba povalu, ktoré sa začali v roku 2012, boli čiastočne dokončené. V rámci nej bola vytvorená chodba s rozlohou 6 m² s prístavbou, z ktorej máme prístup na vtedy postavené 35 m² povalu. Vznikli tu dve izby, priestor vhodný na kúpeľňu a špajza. Obytný priestor v povale a schody sú nedokončené. Strecha bola kompletne vymenená a zateplená. Nehnuteľnosť má na liste vlastníctva rozlohu 37 m². V zmluve o založení bytového domu bolo povolené inštalovanie podkrovia a prístavba vstupnej haly (+48 m²) pre všetkých 6 spoluvlastníkov. Nehnuteľnosť je obývateľná, ale nedokončená, takže ju je možné podľa potreby upraviť, ďalej navrhnúť a zrekonštruovať. Pravdepodobne máte otázky a chceli by ste si so mnou dohodnúť obhliadku - zavolajte mi, aj cez víkendy. 83 900 000 Ft Referenčné číslo: LK055979

Originálny text
Eladó, Széphalom városrészben, a Kossuth Lajos utcában egy kétszintes 85 nm-es sorházi lakás. Az ingatlan csodája a különlegesen elhelyezkedő zegzugos, varázslatos 154 nm-es kert, amin végig menve tündértalálkozóra számítunk.A lakásba belépve egy előtér fogad. Innen vezet a lépcső a tetőtérbe, és ide lett tervezve egy vendég WC is .Az előtérből a 10 nm-es konyhába jutunk. Innen nyílik a tágas kamra, a fürdőszoba és a alvógalériás nappali. A nappali szobából a szintén galériázott kisszoba nyílik.A 2012-ben indított felújítás és tetőtérbeépítés részben megvalósult.Ennek keretében hozzáépítéssel kialakításra került egy 6 nm-es előtér amiből, az akkor kiépítésre került 35 nm-es tetőtérbe juthatunk. Itt két szoba, egy fürdőszobának alkalmas tér és egy kamra került kialakításra. A tetőtéri lakótér és a lépcső befejezetlen állapotú. A tető komplett cseréje, szigetelése is megtörtént. Az ingatlan tulajdoni lapon 37 nm. A tetőtér beépítése és az előtér hozzáépítése (+48nm) a Társasházi alapító okiratban, mind a 6 társtulajdonosnak engedélyezve lett.Az ingatlan lakható állapotú, de befejezetlen, igy tetszés szerint alakítható, tovább tervezhető és felújítható.Biztos van kérdése, és megtekintési időpontot is szeretne egyeztetni velem - hívjon, akár hétvégén is.

83900000 Ft

Referencia szám: LK055979