Byt k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
## po anglicky prejdite nadol### V tichej časti 2. obvodu, na Rózsadom, s obrovskou strešnou terasou s rozlohou 48 m², s panorámou celej Budapešti, parlamentu a Dunaja, zariadený byt s rozlohou 40 m² na predaj! Na predaj v 2. obvode, na Rózsadom, neďaleko Anglickej školy, na najvyššom poschodí bytového domu v dobrom stave s malým počtom bytov, čerstvo zrekonštruovaný vo vysokom štandarde, 77 m2 na karte nehnuteľností, ale 40 m2 v r. reality (obývačka s americkou kuchyňou + sieť), so 48 m2 strešnou terasou, s krásnou panorámou celej Budapešti, Dunaja a parlamentu. V tejto lokalite je naozaj vzácne nájsť takúto domácku nehnuteľnosť, no v malom meradle, ktorá môže poskytnúť dokonalý domov ako pre single, tak aj pre mladé páry. Bytový dom, obytná komunita a celá štvrť sú vysoko kultivované. Nedávno prebehla rekonštrukcia bytu, bol namontovaný kvalitný nábytok a obklady, sanita, byt dostal kompletné vonkajšie zateplenie. Dvere a okná sú typu Internorm, s vonkajším hliníkovým obkladom, elektrickými hliníkovými žalúziami a voliteľne vybavené sieťkami proti hmyzu. Na terasu je zavedená 3-fázová elektrina, príprava na inštaláciu sauny a komfortná elektrická markíza umocňuje dodatočný pocit bývania na terase. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým, najmodernejším podlahovým kúrením, ktoré je možné regulovať samostatne pre každú miestnosť. V kuchyni bol inštalovaný kuchynský nábytok rakúskej výroby vo vysokom lesku, so spotrebičmi AEG a Bosch a kuchynským ostrovčekom. Dodatočný komfort poskytuje zabudovaná klimatizácia. Nehnuteľnosť sa ponúka na predaj zariadená, takže pri vstupe do nej ihneď zažijete ten nefalšovaný životný pocit, že bývate v tak honosne umiestnenom byte. Takýto malý byt s takouto obrovskou terasou je v našej ponuke v tejto štvrti vzácnosťou, ak si ho nechcete nechať ujsť, mali by ste si ho čo najskôr pozrieť. V tichej časti 2. obvodu, na Rózsadomb, je na predaj priestranný, zariadený byt s obrovskou strešnou terasou s rozlohou 48 m² s panoramatickým výhľadom na Budapešť, Parlament a Dunaj. Táto čerstvo zrekonštruovaná nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti anglickej školy v 2. obvode na ulici Rózsadomb na najvyššom poschodí dobre udržiavanej malej obytnej budovy a môže sa pochváliť vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Hoci je oficiálne zaregistrovaná ako 77 m2, skutočná obytná plocha je 40 m2 (pozostáva z otvorenej kuchyne a obývacej časti plus spálne), doplnená o úžasnú strešnú terasu s rozlohou 48 m2 s úchvatným výhľadom na Budapešť, Dunaj a parlament. . Takáto kompaktná nehnuteľnosť ponúkajúca jedinečný zážitok z bývania v tejto lokalite je skutočne vzácna, vhodná pre singles alebo mladé páry. Kondominium, komunita a celá štvrť sú mimoriadne kultivované. Nedávne rekonštrukcie zahŕňali kvalitný nábytok, povrchové úpravy a sanitárne vybavenie, ako aj kompletnú vonkajšiu izoláciu bytu. Okná sú značky Internorm s vonkajším hliníkovým obkladom, elektrickými hliníkovými žalúziami a voliteľne sieťkami proti hmyzu. Terasa je vybavená trojfázovou elektrinou, prípravou na inštaláciu sauny a zážitok z bývania na terase ešte viac umocňuje ľahko ovládateľná elektrická markíza. Teplo zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie, individuálne ovládané pre každú izbu, zatiaľ čo kuchyňa je vybavená lesklými skrinkami rakúskej výroby, spotrebičmi AEG a Bosch a kuchynským ostrovčekom. Komfort navyše zvyšuje vstavaná klimatizácia. Nehnuteľnosť sa ponúka na predaj zariadená, čo umožňuje okamžité ponorenie sa do autentického životného štýlu, ktorý tento skvele umiestnený byt ponúka. Malý byt s takouto obrovskou terasou je v našej ponuke v tejto štvrti vzácnosťou. Aby ste sa vyhli premeškaniu, odporúča sa naplánovať si obhliadku čo najskôr.

Originálny text
## for english scroll down###

A 2. kerület csendes részén, a Rózsadombon, hatalmas, 48 nm-es tetőterasszal, panorámával egész Budapestre, a Parlamentre és a Dunára, 40 nm-es, bútorozott lakás eladó!

Eladó a 2. kerületben, a Rózsadombon, az Angol Iskola közelében, jó állapotú, kis lakásszámú társasház legfelső emeletén, frissen, magas minőségben felújított, a tulajdoni lapon 77 nm-es, de a valóságban 40 nm-es lakás (amerikai konyhás nappali + háló), 48 nm-es tetőterasszal, gyönyörű panorámával egész Budapestre, a Dunára és a Parlamentre.

Ebben a lokációban igazán ritka az ilyen otthon-élményt kínáló, de léptékében kis méretű ingatlan, ami tökéletes otthont nyújthat akár egyedülállóknak, vagy fiatal pároknak egyaránt.

A társasház, a lakóközösség és az egész környék kiemelten kultúrált. A közelmúltban történt lakásfelújítás teljeskörű volt, minőségi bútorok és burkolatok, szaniterek kerültek beépítésre., a lakás teljes külső szigetelést kapott. A nyílászárók Internorm tipusúak, külső alumínium borítással, elektromos alumínium rolóval és opcionálisan szúnyoghálóval felszerelve. A teraszon kiépítésre került a 3 fázisú áram, ezzel egy szauna beszerelését előkészítve, és a további, teraszi-életérzést fokozza a kényelmesen kezelhető elektromos napellenző is. A fűtésről elektromos, a legkorszerűbb rendszerű padlófűtés gondoskodik, ami helyiségenként külön szabályozható. A konyhában magas fényű, osztrák gyártású konyhabútort építettek be, AEG és Bosch gépekkel, konyhaszigettel. A további kényelmet szolgálja a beépített klíma is.

Az ingatlant bútorozottan kínáljuk eladásra, így oda belépve azonnal megmutatkozik az a hamisítatlan életérzés, amit egy ilyen pazar elhelyezkedésű lakásban élve érezni lehet majd.

Nagy ritkaság a kínálatunkban ebben a kerületben ilyen kis lakás, ilyen hatalmas terasszal, ha nem akar lemaradni róla, érdemes mielőbb megnéznie.

In the quiet part of the 2nd district, on the Rózsadomb, a spacious, furnished apartment is for sale with a huge 48 sqm rooftop terrace offering panoramic views of Budapest, the Parliament, and the Danube.

Located near the English School in the 2nd district, on the Rózsadomb, on the top floor of a well-maintained, small residential building, this freshly renovated property boasts high-quality finishes. While officially registered as 77 sqm, the actual living space is 40 sqm (consisting of an open-plan kitchen and living area plus a bedroom), complemented by a stunning 48 sqm rooftop terrace offering breathtaking views of Budapest, the Danube, and the Parliament.

Such a compact property offering such a unique living experience in this location is truly rare, suitable for singles or young couples alike.

The condominium, the community, and the entire neighborhood are exceptionally cultured. Recent renovations included high-quality furniture, finishes, and sanitary fixtures, as well as full exterior insulation for the apartment. The windows are of Internorm brand, featuring external aluminum cladding, electric aluminum shutters, and optionally, mosquito nets. The terrace is equipped with three-phase electricity, preparing for a sauna installation, and further enhancing the terrace-living experience is the easily manageable electric awning. Electric underfloor heating, individually controlled for each room, provides warmth, while the kitchen is fitted with glossy, Austrian-made cabinets, AEG and Bosch appliances, and a kitchen island. Additionally, built-in air conditioning adds to the comfort.

The property is offered for sale furnished, allowing for an immediate immersion into the authentic lifestyle that this superbly located apartment offers.

A small apartment with such a huge terrace is a rarity in our listings in this district. To avoid missing out, its advisable to schedule a viewing as soon as possible.