Byt k predaji, Budapešť I obvod

Preložený text
Na križovatke Gellérthegy-Naphegy-Tabán! V dome v modernom štýle, zrekonštruovaný byt s balkónom a panoramatickým výhľadom! Na predaj v 1. budapeštianskom obvode, v bytovom dome moderného štýlu s výťahom, v dobrom stave, na 4. poschodí, 80m2, 2 balkóny, 2,5 izb., po kompletnej rekonštrukcii, južne orientovaný, slnečný, s príjemnou vel. priestory. Úžitková plocha bytu je 80 m2, z toho sú dva balkóny a francúzsky balkón, ktoré spolu tvoria 7 m2. Nachádza sa na 4. poschodí - vďaka tomu a južnej orientácii je slnečný a má panoramatický výhľad na vrch Gellért. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi, bol vyrobený na vlastnú časť, takže boli zohľadnené všetky faktory, ktoré z neho urobili príjemný a dobre využívaný domov. Počas rekonštrukcie boli namontované 3-vrstvové okná, elektrické rolety, nová elektrická sieť a nová sieť teplej a studenej vody. Kúrenie je ústredné v dome s individuálnymi meraniami a pred 2 rokmi boli namontované aj 2 chladicko-vykurovacie klimatizácie pre ďalšie zvýšenie komfortu. Byt je teda možné v prípade potreby vykurovať plynom aj elektrinou. Na južnej strane bytu je väčšia spálňa s francúzskym balkónom a obývačka s vlastným balkónom, takže obe izby sú celoročne slnečné. Obývacia izba a jedáleň sa otvorili do jedného, čo viedlo k využiteľnejšiemu priestoru. Menšia spálňa je orientovaná na severnú stranu a je veľmi tichá. Toaleta a kúpeľňa s jedinečným dizajnom sa otvárajú oddelene. V kuchyni bol na mieru navrhnutý kuchynský nábytok vybavený vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu). Druhý balkón sa otvára z kuchyne. Z kuchyne sa otvára špajza, kde je umiestnená práčka a elektrický bojler. V byte je dostatok úložných možností, v podobe šatníkových skríň a vstavaných skríň.

Originálny text
Gellérthegy-Naphegy-Tabán találkozásánál!
Modern stílusú házban, felújított, erkélyes, panorámás lakás!

Eladó Budapest I. kerületében, modern stílusú, jó állapotú liftes társasházban, 4. emeleti, 80m2-es, 2 erkélyes, 2,5 szobás, teljeskörűen felújított, déli tájolású, napfényes, kellemes méretű terekkel rendelkező lakás.

A lakás hasznos alapterülete 80 m2, melybe beletartozik két erkély és egy franciaerkély, melyek összesen 7 m2-t tesznek ki. A 4. emeleten helyezkedik el - ennek és déli fekvésének köszönhetően napfényes és panorámás a Gellért-hegyre.

A lakás 10 éve teljes körű felújításon esett át, saját részre készült, így figyelembe lett véve minden olyan tényező, melytől kellemes és jól kihasználható otthon válhatott belőle.

A felújítás során 3 rétegű ablakok, elektromos redőny, új elektromos hálózat és új hideg-meleg vízhálózat került beépítésre. A fűtése házközponti, egyedi méréssel, ezen felül 2 éve beépítésre került 2 darab hűtő-fűtő klíma is a komfort további növelése érdekében. Így a lakás gázzal és árammal is egyaránt fűthető igény esetén.

A lakás déli fekvésű oldalán található a nagyobbik hálószoba francia erkéllyel és a nappali a saját erkéllyel, ebből adódóan napfényes mindkét helyiség az év minden szakában.

A nappali és az étkező egybe lett nyitva, ezzel jobban kihasználható teret eredményezve.

A kisebbik hálószoba északi oldalra néz és nagyon csendes, eddig dolgozószobaként funkcionált, de kiválóan alkalmas gyerekszobának is.

Az egyedi design-al ellátott WC és fürdőszoba külön nyílóak.

A konyhában az egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel (indukciós főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó és mosogatógép) lett felszerelve. A konyhából nyílik a második erkély.

A kamra a konyhából nyílik, itt kapott helyet a mosógép és a villanybojler is.

A lakásban rengeteg tárolási lehetőség van, gardrób szekrény és beépített szekrény formájában.