Byt k predaji, Balatongyörök

Preložený text

Originálny text

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, balatoni panorámás ingatlant Balatongyörök egyik legszebb részén, a hangulatos Becehegyen, a Szépkilátó közelében.

A 2406 m²-es parkosított telken található, két szintes, 104 m²-es kőépület igényesen felújított, téliesített, és számos exkluzív extrával felszerelt – így tökéletes választás állandó otthonnak vagy prémium nyaralónak egyaránt. Nézzük a részleteket:

 

A ház elosztása és különlegességei:

Alsó szint (48 m²):

– 25 m²-es tágas szoba

– hangulatos konyha-borozó beépített gépparkkal

– fürdőszoba zuhanyzóval és FINN SZAUNA

– gépészeti helyiség

– több mint 100 m²-es, részben fedett terasz grillezővel, kemencével és bográcsozóval

Felső szint (57 m²):

– amerikai konyhás nappali

– 2 hálószoba

– fürdőszoba WC-vel

– varázslatos panorámás télikert– fedett terasz és nyitott terasz JAKUZZIVAL

 

Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül:

3×16 A + 1×32 A villamos teljesítmény

Elektromos, 10 éves kazán + vízteres fatüzelésű kandalló + 3 db inverteres klíma

Központi fűtés radiátorral, külön termosztátokkal

10 kW-os napelem rendszer (még 7 évig szaldós elszámolással)

Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós, dupla szigetelésű nyílászárók

Kő falak, Csornai kerámia tető

15 cm homlokzati és 50 cm tetőszigetelés

2 rétegű, redőnyös, szúnyoghálós műanyag nyílászárók

Kandallóval és 300 literes hőtárolós bojlerrel biztosított meleg víz

Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító, fordított ozmózisos vízszűrő

 

Kert és külső extrák – a pihenés és kényelem maximális szintje:

Sósvizes medence (3*6 m) ellenáramoltatóval, automata sóbontásos vízkezeléssel, medencefedéssel

4 állásos fedett kocsibeálló, elektromos kapu

Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, Husqvarna robotfűnyíró

Elektromos napellenző

Játszótér, kamiont is elbíró térkövezett felhajtó

 

További előnyök:

Könnyen megközelíthető autóval, busszal, vonattal és kerékpárral

Tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal

Azonnal költözhető. Egész évben lakható

Ez az ingatlan különleges ritkaság a piacon, ahol a természet szépsége, a modern technológia és a gondos kivitelezés találkozik.

Tekintse meg, engedje, hogy elvarázsolja, és tapasztalja meg személyesen ezt az életstílust!

 

EGYÉB TUDNIVALÓK:

– Az ingatlan kivett zártkerti, művelés alól kivett terület, gazdasági épületként nyilvántartva

– Kifüggesztés nem szükséges, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal

– Azonnal költözhető

– Egész évben lakható, alacsony fenntartási költségekkel

 

A Balaton álomotthona Önre vár! Hívjon!