Byt k predaji, Balatonalmádi

Preložený text

V srdci Balatonalmádi sa predáva kvalitne zrekonštruovaný radový dom s nízkymi režijnými nákladmi, v krásnom, zelenom prostredí! Najlepšia voľba na INVESTÍCIU! Poponáhľajte sa, pretože sa rýchlo vypredá!! Nehnuteľnosť s rozlohou 78 m² - OBÝVAČKA + 3 spálne, na predaj s pozemkom 190 m². Majiteľ si byt pred rokom zrekonštruoval pre seba v najobľúbenejšej časti Balatonalmádi. Strecha bola vymenená, všetky rozvody boli vymenené. Na pozemku (alebo pred pozemkom) je miesto pre niekoľko áut, parkovanie je momentálne zabezpečené vonku. Záhrada je veľmi útulná, intímna. Pred prenajatým bytom sa nachádza 20 m² terasa, 2 m² skladovacia miestnosť a dvor pred kaderníctvom je tiež krásne upravený. Z hľadiska dispozičného riešenia je VYNIKAJÚCI: vstupná hala, šatník, tri spálne (12 m², 12 m² a 20 m² spálňa), otvorená kuchyňa s obývačkou, vstavaná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Z obývačky je východ na 4 m² balkón s výhľadom na Balaton. Dom sa vyznačuje OBYVATEĽNÝMI priestormi. Obývačka je SVETLÁ! Na oknách sú moskytiéry a okenice. Postavený v roku 1974 z 38 tehál, účet za plyn bol v najchladnejšom mesiaci 16 tisíc HUF. Klimatizácia (2 klimatizácie). Kúrenie zabezpečuje Cirkó (prenos tepla radiátormi). PROSTE SA SEM MUSÍTE NASŤAHOVAŤ!! Krásna, útulná a udržiavaná záhrada má trávnatú plochu a bazén, stromy, kríky, kvety a 2 m² sklad. IDEÁLNE na prenájom aj na podnikanie! Poloha nehnuteľnosti je tiež perfektná: napr. pláž 700 m (Wesselényi, Budtava pešo), obchody, reštaurácie, miestne autobusy len pár krokov! Z celého srdca ju odporúčam každému záujemcovi, ktorému záleží na bezpodmienečnej kombinácii kvality a pohodlia, možnostiach, ktoré táto oblasť poskytuje, útulnosti, záhrade, dobrej dopravnej dostupnosti a blízkosti Budapešti! Teším sa na váš hovor! Ak nebudem môcť zdvihnúť telefón, čoskoro vám zavolám späť! S dôverou mi môžete volať cez víkendy a večer! Pomáham svojim milým klientom s nezávislou a bezplatnou správou úverov CSOK, s veľmi výhodnými pôžičkami v roku 2024! Keďže naša realitná kancelária je spojená s architektonickou a developerskou kanceláriou, vieme vám poskytnúť všetku autentickú profesionálnu pomoc, ktorá vám môže pomôcť pri rozhodovaní (účtovník, právnik, energetický certifikát, dodávatelia, znalecké posudky....)! Ak by ste chceli predať svoju súčasnú nehnuteľnosť a následne ju kúpiť, rád vám s tým pomôžem. Spoločnosť Ingatlancorner kft. zastupuje vaše záujmy na najvyššej úrovni s veľmi nízkym sprostredkovateľským poplatkom. Ako overený prémiový partner sa teším na vašu úctivú dôveru! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Originálny text

Balatonalmádi szívében, magas minőségben felújított sorházi lakás alacsony rezsivel, gyönyörű, zöld környezetben eladó!

BEFEKTETÉSNEK a legjobb választás!



Siessen, mert gyorsan elkel!! 78 nm-es ingatlan - NAPPALI + 3 háló, eladó 190 nm-es telekkel.



Balatonalmádi legkedveltebb részén található lakást a tulajdonos magának újította fel 1 évvel ezelőtt. Tető csere, minden vezeték cseréje is megtörtént.



A telekre (illetve a telek előtt is) akár több gépkocsinak is lehetősége van beállni, jelenleg kint megoldott a parkolás. A kert nagyon hangulatos, intim. A kiadott lakrész előtt 20 nm terasz, 2 nm tároló, illetve a fodrászat előtt is szépen parkosított az udvar.





Elrendezését tekintve KIVÁLÓ: előszoba, gardrób, három db hálószoba (12 nm, 12 nm és egy 20 nm háló), am-konyha nappali, épített zuhanyzós fürdőszoba. A nappaliból léphetünk ki a 4 nm-es erkélyre, amely a Balaton fele néz. A házra jellemzőek az ÉLHETŐ terek.

A nappali VILÁGOS! Az ablakokon szúnyogháló és redőny található.







1974 ben 38-as téglából épült, leghidegebb hónapban 16 ezer Ft volt a gázszámla. Klimatizált (2 db klíma).

Cirkó biztosítja a fűtést (radiátoros hőleadás).



IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!!



A csodaszép, hangulatos, gondozott kertben füves felület és medence, fák, bokrok virágok kaptak helyet, illetve 2 nm tároló.



TÖKÉLETES kiadásra is és üzletszerzésre is! Az ingatlan elhelyezkedését tekintve is tökéletes: pl strand 700 m (Wesselényi, Budtava gyalogosan), boltok, éttermek, helyi járatok pár lépésre!





Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, a környék adta lehetőségek,, a hangulatos, a kert, a jó közlekedés, Budapesthez való közelség!



Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)!



Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka