Byt k predaji, Baja

Preložený text

Originálny text
BAJÁN FELÚJÍTOTT, NAPFÉNYES, 51 M2-ES, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ SAJÁT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL

Ha egyedülállóként vagy fiatal párként csendes, nyugodt környezetet keres Baján, vagy épp kiadásra keres kiváló elhelyezkedésű ingatlant – ez a lakás biztos alap egy új élethez vagy stabil hozamhoz.

KORSZERŰ TÁRSASHÁZ SAJÁT UDVARRAL ÉS PARKOLÓVAL
A tégla építésű, két szintes, csupán hét lakásos társasház 2011-ben épült az 1089 m2-es telken. Az 51 m2-es lakás az első emeleten helyezkedik el, egy, csak ehhez a lakáshoz tartozó lépcsőházon keresztül közelíthető meg.
A szépen karbantartott udvaron térkövezett saját gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz, melynek 5 milliós értéke a vételár részét képezi.
Az udvaron közös tároló is helyet kapott, az udvar hátsó részében pedig közös használatú parkosított terület és játszótér ad lehetőséget a szabadidő eltöltéséhez.
A közös költség mindössze 2.100 forint.
A lakóközösség családias hangolatú.

OPTIMÁLIS ELRENDEZÉSŰ, MODERN LAKÁS NAGY ERKÉLLYEL
A lakás világos, keleti tájolású, főként az udvar felé tájolt.
Helyiségei az alaprajz szerinti elrendezésben és méretben: amerikai konyhás nappali, ahol a konyhai részhez egy ablakos kamra vagy főzőfülke kapcsolódik, hálószoba egyedi bútorozású gardróbszobával, világos, tágas fürdőszoba, valamint a már említett lépcsőház.
A nappaliból nyílik a tágas, 4 m2-es erkély.

FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS
A lakás 2020-2021-ben esett át felújításon, melynek során új elektromos hálózatot és burkolatokat kapott. Az elérhető kapacitás 32 Amper, így klíma telepítésére is alkalmas, melyhez a csatornázás adott.
A konyha is a felújítás során nyerte el a fotókon látható jelenlegi kialakítását. A beépített sütő a konyhabútorokkal a vételár részét képezi.
Az ablakos fürdőszoba szintén modern kialakítású, tágas zuhanyzórésszel.

NYÍLÁSZÁRÓK, BURKOLATOK – STÍLUS ÉS MINŐSÉG
A lakás Rehau típusú, két rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az udvar felé nyíló ablakok szúnyoghálóval szereltek, az erkélyajtó, és a háló, valamint a konyha ablaka redőnyözött.
A vizes helyiségekben járólap, a szobákban laminált parketta van.

ENERGETIKAI HATÉKONYSÁG, KÖZMŰVEK - GAZDASÁGOS FENNTARTÁS
A lakás energetikai besorolása „korszerű”, amely jól szemlélteti az energetikai elvárások szerinti megítélését.
Minden közmű (villany, víz, csatorna, gáz) saját mérőórával rendelkezik.
A fűtésért kondenzációs gázkazán felel, radiátor hőleadókkal, termosztátos szabályozással.
A házban több internetszolgáltató kínál bekötési lehetőséget.


Ez a lakás nem csak praktikus és kiváló elhelyezkedésű, hanem meghitt és élhető otthont nyújt, amely ritka érték.
Ideális választás a készpénzes vásárlóknak, mivel azonnal költözhető, de tehermentes volta segíti a gyors hitelügyintézést is, melyhez teljeskörű segítséget nyújtunk.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
illetve: Viber, messenger, WhatsApp 
======
(További képekért és információkért kérem hívjon!)