Byt k predaji, Aba

Preložený text

Originálny text
Székesfehérvártól mindössze 7 km-re, Aba-Belsőbáránd erdős zöldövezetben várja első lakóit ez tágas, kertvárosias hangulatú otthon.

A 8 lakásos, biztonságos Márvány Liget Lakóparkban épülő 2 szoba + amerikai konyhás nappalival rendelkező, 62 nm-es ingatlan modern kialakítása és átgondolt elrendezése ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét és a harmonikus, otthonos élettereket. A közvetlen kertkapcsolattal rendelkező, 14 nm-es pergolás terasz ideális helyszíne a reggeli kávézásnak vagy az esti pihenésnek, ahol a madárcsicsergés és a friss levegő nyugodt, természetközeli élményt kínál. A lakáshoz tartozó 26 nm-es, térkövezett, pergolás autóbeálló és a 8 nm-es tároló praktikus és kényelmes megoldást nyújt a parkolásra és a tárolásra egyaránt.

A fűtésről korszerű, hőszivattyús inverteres klímák gondoskodnak, melyeket elektromos fűtőpanelek egészítenek ki. Az energiahatékonyság tovább növelhető napelemrendszer telepítésével. A meleg víz ellátásról 150 literes elektromos bojler gondoskodik. A szennyvíz kezelése zárt aknában történik, amíg a csatornarendszer fejlesztése megvalósul.

Szerkezeti jellemzők:
- 30-as tégla tégla falazat
- 10-es tégla válaszfalak
- hőszigetelt, 3 rétegű, nyíló-bukó műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér színben)
- beltéri ajtók
- minőségi, kezelt fa tetőszerkezet antracit színű betoncserép fedéssel
- tetőcseréphez színben illő ereszcsatorna
- fehér vakolat tetőcseréphez illeszkedő színű díszcsíkokkal és lábazattal festéssel

Szigetelés:
- 15 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 12 cm-es vízálló lábazat szigetelés
- 12 cm-es lépésálló szigetelés a padlózatban
- 30 cm-es szigetelés a tetőszerkezetben

Gépészet:
- hőszivattyú által üzemeltetett inverteres klímák
- elektromos fűtőpanelek
- 150 literes elektromos bojler
- 3 x 25 A túlfeszültség elleni védelemmel, életvédelmi fi-relével
- kapcsolók és konnektorok fehér színben

Kulcsrakész vételár tartalmazza:
- választható szaniterek
- választható hidegburkolatok
- választható meleg burkolatok
- fehér falfestés
- 1 db térkövezett kocsibeálló pergola fedéssel
- bejárati ajtó

A kulcsrakész vételár nem tartalmazza (előre egyeztetett felár ellenében kérhető):
- konyhabútor
- lámpatestek
- klíma
- riasztó
- H-tarifa előkészítés
- napelemrendszer
- redőnyök szúnyoghálóval

Tökéletes választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, mégis elérhető közelségben maradni minden szükséges infrastruktúrához.

Aba-Belsőbáránd rendezett, nyugodt városrésze ideális környezetet biztosít a csendes, kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Székesfehérvár teljes infrastruktúrája néhány perces autóúttal elérhető, az M7-es autópálya pedig mindössze 15 perc alatt megközelíthető. A városrész tömegközlekedési kapcsolatai is kedvezőek Székesfehérvár irányába.

Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított 12 hónap.

Ár: 59,9 M

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.