Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Karmacs

Preložený text
Ponúkam na predaj túto horskú nehnuteľnosť s rozlohou 9 064 m2 v tichom, pokojnom prostredí na vinohradníckom kopci Karmacs (Rózsa-hegy). Na pozemku sa nachádza murovaná budova 26m2, za ktorou je niekoľko radov viniča, ovocné stromy a lúka s poľnými kvetmi. Oblasť ponúka nádhernú panorámu západného vstupu do kotliny Zalaszántói. V budove na hornom poschodí sa nachádza miestnosť s rozlohou 11,94 m2, terasa 4,87 m2, vínna pivnica s rozlohou 11,97 m2 a samostatný sklad 2,43 m2 na prízemí. Zásobovanie vodou by sa dalo riešiť domovou vodárňou alebo vŕtaním studne, v súčasnosti je k dispozícii 1 m3 záchytná nádrž na dažďovú vodu, na zabezpečenie elektrickej energie sa odporúča inštalácia solárneho systému. V areáli momentálne nie je zavedená rozvodná vodovodná a elektrická sieť. Dovolenkový dom je ľahko dostupný z osady po štrkovej/štrkovej ceste po celý rok a nie sú tu žiadni priami susedia orientovaní na východ, ak sa chcete dostať preč od hluku sveta a užívať si panorámu krajiny. Rekreačný dom je bezplatný, evidovaný pod dvoma topografickými číslami. Spadá do pôsobnosti zákona o prevode pozemkov, no napriek tomu neexistuje prekážka okamžitej, dočasnej držby! Zatriedenie v katastri nehnuteľností: - vinica a hospodárska budova (1 870 m2) - orná pôda (7 194 m2) Karmacs má mimoriadne priaznivú geografickú polohu, pretože je v krásnom prostredí, len 10 km od mesta Keszthely a jazera Balaton, 8 km od Hévízu, 10 km od Kehidakustány km. Osada je obklopená vinohradmi a lesmi. Ak sa Vám nehnuteľnosť páči, neváhajte nám zavolať a dohodneme si obhliadku! Naše služby zahŕňajú odborné poradenstvo, bankovo neutrálnu správu úveru a právnika s výhodnými odmenami!

Originálny text
Csendes, nyugodt környezetben kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén (Rózsa-hegy) ezt a 9 064 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy nettó 26 nm-es, tégla falazatú épületet találunk, mögötte több sor szőlő, termő gyümölcsfák, illetve vadvirágos rét. A területről csodaszép panoráma tárul elénk a Zalaszántói-medence nyugati bejáratára.

Az épületben a felső szinten egy 11,94 nm-es szobát, 4,87 nm-es teraszt, a pinceszinten egy 11,97 nm-es borospincét és egy különnyíló 2,43 nm-es tárolót találunk.

A vízellást házi vízmű-rendszerrel vagy kútfúrással lehetne megoldani, jelenleg egy 1 m3-es esővízgyűjtő ciszterna rendelkezésre áll, a villamosenergia biztosítására napelemes rendszer telepítése javasolt. A vezetékes víz- és villanyhálózat jelenleg nincs kiépítve a területen.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, közvetlen szomszéd nem található.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában.

A nyaraló tehermentes, két helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- szőlő és gazdasági épület (1 870 nm)
- szántó (7 194 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!