Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Karmacs

Preložený text
Ponúkam na predaj túto horskú nehnuteľnosť s rozlohou 2 128 m2 v tichom, pokojnom prostredí a s krásnou panorámou na vinicu Karmacs. Na pozemku sa nachádza zrekonštruovaná tehlová stavba, areál je dobre udržiavaný. V minulom roku dostala chata nové zateplené plastové dvere a okná a v objekte bola vybudovaná kúpeľňa-WC. Zásobovanie vodou je zabezpečené domácou vodárňou, z 2 nádrží 1 m3 inštalovaných v suteréne. K dispozícii je aj zberná nádrž na dažďovú vodu, do ktorej sa zmestí aj 2 m3 vody. Na zabezpečenie elektriny bol nainštalovaný solárny systém s výkonom 1,2 kW a batérie dodávajú 16 A na fázu. V kúpeľni sa nachádza 80-litrový kotol, ktorý je možné ovládať z plynovej fľaše a na vykurovanie slúži pohľadový konvektor, ktorý bude mať na starosti nový majiteľ. Rekreačný dom je ľahko dostupný z osady po štrkovej/štrkovej ceste po celý rok, je to posledná chata v slepej uličke. Táto nehnuteľnosť orientovaná na východ môže byť ideálnou voľbou, ak sa chcete dostať preč hluk sveta a vychutnajte si panorámu krajiny - Slnko vychádza z krytu hôr. Rekreačný dom je nezaťažený, má jedného vlastníka a je evidovaný pod topografickým číslom. Spadá do pôsobnosti zákona o prevode pozemkov, no napriek tomu neexistuje prekážka okamžitej, dočasnej držby! Zatriedenie v katastri nehnuteľností: - ovocný sad a hospodárska budova (942 m2) - vinohrad (1 186 m2) Karmacs má mimoriadne priaznivú geografickú polohu, nakoľko je v krásnom prostredí, len 10 km od mesta Keszthely a jazero Balaton, 8 km od Hévíz, 10 km od Kehidakustány sa nachádza na Osada je obklopená vinohradmi a lesmi. Cena je orientačná! Príďte sa pozrieť a ak sa vám páči, ponúknite! Ak sa Vám nehnuteľnosť páči, neváhajte nám zavolať a dohodneme si obhliadku! Naše služby zahŕňajú odborné poradenstvo, bankovo neutrálnu správu úveru a právnika s výhodnými odmenami!

Originálny text
Csendes, nyugodt környezetben és csodaszép panorámával kínálom megvételre Karmacs szőlőhegyén ezt a 2 128 nm-es hegyi ingatlant. A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, a terület szépen gondozott.

Az elmúlt évben a házikó új, hőszigetelt műanyag nyílászárókat kapott, kialakításra került fürdőszoba-wc az épületben. A vízellást házi vízmű-rendszer biztosítja, a pincébe telepített 2 db 1 m3-es tartályból. Esővíz-gyűjtő ciszterna is rendelkezésre áll, ami szintén 2 m3-nyi vizet tárol.

A villamosenergia biztosítására napelemes rendszer lett kiépítve, 1,2 kW teljesítménnyel, az akkumulátorokkal 16 Ampert szolgáltat 1 fázison.

A fürdőszobában 80 literes bojlert találunk, mely gázpalackról üzemeltethető, a fűtéshez pedig rendelkezésre áll egy látványkonvektor, melynek beszerelése az új tulajdonos feladata lesz.

A nyaraló a településről murvás/kavicsos úton egész évben jól megközelíthető, egy zsákutca utolsó házikója.Tökéletes választás lehet ez a keleti tájolású ingatlan, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában, Reggelente az erkélyen kávézva csodálhatja, ahogy a Keszthelyi-hegység takarásából bújik elő a Nap.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon nyilvántartott. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!
Telekkönyvi besorolása:
- gyümölcsös és gazdasági épület (942 nm)
- szőlő (1 186 nm)

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!