Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Győr

Preložený text
V Győr – Moson – Šopronská župa, v Győri, v rekreačnej oblasti Banai út kertek, vedľa Priemyselného parku, murovaná konštrukcia (hrúbka 30 cm), postavená v roku 1986, so škridlovou strechou, drevenými trámami, obkladovým korpusom a betónom trámy, zazimovaný v dobrom stave s pozemkom 835 m2 predáva sa spolu. (Šírka pozemku je cca 9 metrov, dĺžka cca 93 metrov.) Dispozícia rekreačného domu: 1 izba (cca 12 m2), pivnica (cca 12 m2), krytá terasa (cca 4 m2). m2) a možnosť zriadenia podkrovia (cca 18 m2). Stavba je zazimovaná. Vykurovanie je zabezpečené železnou pieckou. Varenie sa vykonáva z plynovej fľaše. Okno je drevené okno. Miestnosť je pokrytá umelou podlahou. Objekt je možné prerobiť aj na trvalé bývanie. (Momentálne tu nie je kúpeľňa, iba záhradné WC). Možnosti prestavby: - Okrem hlavnej budovy sú murované sklady a letná kuchyňa, ktorú je možné prerobiť na kuchyňu a kúpeľňu. Je možné inštalovať aj pivnicu a podkrovie. - Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s dostatkom vody (hlboká cca 40 metrov), z ktorej vodu na povrch dopravuje kvalitné čerpadlo hlbokej studne. Pozemok je dobre a ľahko dostupný v zime aj v lete po štrkovej / poľnej ceste. Celý pozemok je pravidelne udržiavaný, na ktorom sa nachádza niekoľko dobre rodiacich ovocných stromov: 2 čerešne, 2 jablone, 1 hruška, 1 čerešňa, 1 orech, 2 mandle, 8 broskýň, ako aj 2 borovice a niekoľko tují. K dispozícii je viac ako 100 viniča, niekoľko riadkov a kordónové hrozno, ktoré tvoria tieto odrody: Rizling vlašský, Grüebarat, Otello, Csemege atď. Je tiež možné vytvoriť zeleninovú a kuchynskú záhradu. Vynikajúca príležitosť pre milovníkov prírody, ktorí chcú utiecť od hluku veľkomesta, ako aj oddychu, relaxu a záhrady v tichej, upravenej štvrti blízko mesta. Môžete použiť napr. dá sa využiť na grilovačky a rodinné posedenia, prípadne prerobením objektu do trvalého obývateľného stavu, takže ho možno aj dlhodobo prenajímať. Nehnuteľnosť je vylúčená z pestovania a je oslobodená od súdnych sporov a vecných bremien. Po dohode je možné ho dokonca ihneď po kúpe prevziať do vlastníctva. Cena rekreačného domu a pozemku: 14 900 000 HUF (Záhrada sa predáva so všetkým zariadením, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene.) Ak máte záujem o tento UZAVRETÝ ZÁHRADNÝ REKLAMA v časti GYŐR - BANAI ÚTI KERTEK, nahláste sa bezplatne mi zavolajte ktorýkoľvek deň v týždni pre obhliadky alebo otázky. .

Originálny text
Győr – Moson – Sopron megyében, Győrben, a Banai úti kertek üdülőövezetben, az Ipari Park szomszédságában egy téglaszerkezetű (30 cm vastag), 1986-ban épült, cseréptetős, fagerendás, béléstestes és beton gerendás, téliesített jó állapotú nyaraló 835 m2-es telekkel együtt eladó. (A telekrész szélessége kb. 9 méter, a hosszúsága kb. 93 méteres.)

A nyaraló elosztása: 1 szoba (kb. 12 m2), pince (kb. 12 m2), fedett terasz (kb. 4 m2) és tetőtér beépítési lehetőség (kb. 18 m2). Az épület téliesített. A fűtésről vaskályha gondoskodik. A főzés gázpalackról megoldott. A nyílászáró faablak. A szoba műpadlóval burkolt. Az épület átalakítással állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. (Jelenleg nincsen fürdő kialakítva, csak kerti WC van).

Átalakítási lehetőségek:

- A főépület mellett téglafalazatú tárolók és nyári konyha is van, amely melléképületeket konyhára és fürdőszobára lehet átalakítani. A pince és a tetőtér is beépíthető.

- A telken bő vizű (kb. 40 méter mély) fúrt kút van, amelyből jó minőségű mélykút szivattyú szállítja a vizet a felszínre, amelyre hidrofor vagy víz áramlás szabályozó bekötése esetén a vezetékes vízellátás megoldható.

A telek télen – nyáron jól és könnyen megközelíthető kavicsos / földes úton.

Az egész telek rendszeresen gondozott, amelyen több jól termő gyümölcsfák vannak: 2 db meggyfa, 2 db almafa, 1 db körtefa, 1 db cseresznyefa, 1 db diófa, 2 db mandulafa, 8 db barackfa, valamint 2 db fenyőfa és több tuja is. Több mint 100 db tő, több soros, kordonos szőlő is rendelkezésre áll, amelyet az alábbi fajták alkotják: olasz rizling, szürkebarát, otelló, csemege stb. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség.

Kiváló lehetőség természetkedvelők számára, akik el akarnak menekülni a nagyváros zajától, valamint pihenni, kikapcsolódni, kertészkedni szeretnének városhoz közeli, mégis egy nyugodt, rendezett környéken. Alkalmat adhat pl. grillezésre és családi összejövetelekre, vagy az épület átalakításával állandó lakható állapotúra alakítható, ezért hosszabb távon akár bérbe is adható.

Az ingatlan művelési ág alól kivont, valamint per és tehermentes. Megvásárlását követően megegyezés szerint akár azonnal birtokba vehető.

A nyaraló és telek irányára: 14.900.000 Ft. (A kert minden felszereléssel együtt eladó, amelyet a vételár tartalmaz.)

Amennyiben ez a GYŐR – BANAI ÚTI KERTEK városrészen található ZÁRTKERTI NYARALÓ felkeltette érdeklődését, megtekintés vagy kérdés esetén hívjon bizalommal a hét bármelyik napján.