Rekreačné zariadenie/letná chata k predaji, Balatonszőlős

Preložený text
Výnimočná príležitosť v susedstve Balatonfüredu, s výhľadom na nádherné jazero Balaton a vrchy Balatonskej vysočiny! Pozrime sa, o čo ide: na okraji Balatonszőlősön (Kis-Gella) na mape číslo 3, na ploche 8886 metrov štvorcových, nájdeme klasický vincellerov dom, ktorý má na 2 podlažiach spolu 81 metrov štvorcových. Budova je znázornená aj na mape, jej podlahová plocha je 45 metrov štvorcových, má 60 cm kamenné steny, elektrina je už zavedená. Pozostáva z miestností predtým používaných na spracovanie vína: klenutá pivnica na prízemí, spracovateľská miestnosť a malá miestnosť, strešný sklad so zadným vchodom v podkroví a kuchyňa prístupná po schodisku. Plocha je klasifikovaná ako poľnohospodárska záhrada (vyvesenie je nutné) a má 3% potenciál zastavanosti! Podľa toho je možné existujúcu budovu ďalej rozširovať (až do 250 m2), ALEBO postaviť ďalšiu budovu! Plocha bola vysadená kékfrankosom pred 5 rokmi (v tomto roku končí pestovateľská povinnosť), mechanické pestovanie vykonáva miestny farmár (možno ešte požiadať). Podľa plánu vízie je možné pri rekonštrukcii 2 podlažia otvoriť spolu s vnútorným schodiskom, ALEBO dve podlažia prerobiť na samostatné byty s 1 samostatným vchodom každé. Vlastnosti nehnuteľnosti vám umožňujú vytvoriť si vysnívané sídlisko, stavať bytové domy alebo farmárčiť podľa vlastného uváženia v pokojnej, očarujúcej štvrti. Nechajte sa očariť čarom okolia, krásou krajiny a všeobjímajúcim tichom. Ak by vás predsa len zahltil pokoj a vydali sa do živého letného večera, nebojte sa, pretože Balatonszőlős je už záhradným mestečkom Balatonfüredu a zábavné podniky nájdete v okruhu 8 km. Majitelia si radi vypočujú všetky ponuky! Rada odpoviem na vaše otázky, teším sa na váš telefonát čo najskôr! Adrienn Tóth +3620/406-7985 DREAM-Ing. Domov zo sna!

Originálny text
Rendkívüli lehetőség Balatonfüred szomszédságában, kilátással a csodás Balatonra és a Balaton-felvidék dombvidékére!
Lássuk, miről van szó:
Balatonszőlősön külterületén (Kis-Gella) 3 helyrajzi számon, 8886 nm-es területen egy klasszikus vincellér házat találunk, mely 2 szinten összesen 81 nm. Az épület a térképen is fel van tüntetve, alapterülete 45 nm, 60 cm-es kőfalakkal rendelkezik, a villany már bevezetésre került. A korábbi borfeldolgozáshoz használatos helyiségekből áll: földszinten boltíves pince, feldolgozó és kis szoba, tetőtérben egy hátsó bejáratos tetőtéri raktár és egy lépcsőn megközelíthető szoba- konyha.
A terület mezőgazdasági kertes besorolású (kifüggesztés köteles), 3% beépíthetőségi lehetőséggel rendelkezik! Ennek értelmében a meglévő épület tovább bővíthető (250 nm-ig), VAGY mégegy épület építhető! A terület kékfrankossal lett beültetve 5 évvel ezelőtt (művelési kötelezettség idén lejár), a gépi művelést helyi gazda végzi (ez tovább igényelhető).

Látványterv szerint a felújítás során a 2 szint belső lépcsőházzal egybenyitható, VAGY a két szint 1-1 külön bejáratú, elszeparált apartmanná is alakítható.

Az ingatlan adottságai lehetővé teszik, hogy létrehozza álmai birtokközpontját, apartmanházakat létesítsen, vagy kedvére gazdálkodjon egy nyugodt, elbűvölő környéken.

Engedje, hogy megbűvölje a terület varázsa, a táj szépsége és a mindent átölelő csend.
Ha mégis túlcsordulna a nyugalomtól és belevágna a nyüzsgő nyárestébe, ne aggódjon, hiszen Balatonszőlős már Balatonfüred kertvárosa, 8 km-en belül talál szórakozóhelyet is.

A tulajdonosok minden ajánlatot szívesen meghallgatnak! Kérdéseire Örömmel válaszolok, várom mielőbbi hívását! Tóth Adrienn +3620/406-7985
DREAM-Ing. Álomból Otthont!