Dom k predaji, Ózd

Preložený text
SAMOSTATNÝ RODINNÝ DOM, S SKVELOU DISPOZÍCIOU, ZA VÝHODNÚ CENU! Neďaleko dolnej železničnej stanice Ózd, v úhľadnej uličke v záhradnom meste, na pozemku 524 m2, 76 m2, 76 m2, 2 samostatné izby, jedáleň kuchyňa, tehlový rodinný dom potrebuje rekonštrukciu, s garážou , suterén, a hospodárske budovy, je na predaj. Obytný priestor domu tvoria dve priestranné, samostatné izby, vstupná chodba, chodba, kúpeľňa + WC, kuchyňa s jedálňou, špajza. Jeho dispozičné riešenie je výborné, izby majú samostatné vstupy z predsiene a chodby, podľa funkcie. Môže sa tak stať pohodlným domovom pre mladých ľudí, spoločne sa sťahujúce páry, seniorov, ale aj malé rodiny. Stavba je tehlovej konštrukcie a je dobre postavená. Vonkajšia fasáda je uprataná, strecha pokrytá bridlicou, je v dobrom stave. Dom nevykazuje žiadne známky popraskania, praskania alebo podmáčania či už zvnútra alebo zvonku, takže ponúka výborný východiskový bod pre rekonštrukcie podľa potreby. Vnútorné priestory si vyžadujú rekonštrukciu po technickej aj estetickej stránke. Vykuroval sa kotlom na zmiešané palivo (ústredné kúrenie), no systém si momentálne vyžaduje rekonštrukciu. Teplú vodu je možné pripraviť elektrickým bojlerom. V dome je zavedená elektrina, voda a kanalizácia, plyn je možné napojiť z vnútra pozemku. Pozemok s rozlohou 524 m2 má okrem domu aj niekoľko vedľajších budov, ktoré je možné využiť ako garáž, sklad, dielňu a tiež vyžadujú rekonštrukciu. K dispozícii je aj pivnica vhodná na skladovanie pod hlavnou budovou. Okrem toho je na pozemku dostatok priestoru na oddych, gril, okrasná záhrada, zeleninová záhrada, detské ihrisko. Na pozemku je možnosť parkovania pre viacero áut. V blízkosti sú ľahko a rýchlo dostupné vzdelávacie inštitúcie, nákupné možnosti a lekárska starostlivosť. Verejná doprava je tiež dobre zvládnutá, železničná stanica (s priamym spojením do Miškolca) a niekoľko zastávok miestnych a medzimestských autobusov sú tiež vzdialené pár minút. Orientačná cena nehnuteľnosti: 4,49 milióna HUF Orientačná cena: 4 490 000 HUF Referenčné číslo: HZ085852

Originálny text
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, REMEK ELRENDEZÉSSEL, KEDVEZŐ ÁRON!

Ózd alsó vasútállomástól nem messze, kertvárosi, rendezett utcában, 524m2-es telken eladó egy felújítást igénylő, de remekül megépített, 76m2-es, 2 különnyíló szobás, étkező konyhás, tégla építésű családi ház, garázzsal, pincével, melléképületekkel.

A ház lakóterén két tágas, különnyíló szoba, egy előszoba, egy közlekedő, egy fürdőszoba+wc, egy étkezős konyha, és egy kamra helyiségek osztoznak. Elrendezése kiváló, a helyiségek funkciójuknak megfelelően az előszobából és a közlekedőből külön bejáratúak. Kényelmes otthonává válhat így fiataloknak, összeköltöző pároknak, időseknek, kisebb családoknak egyaránt.

Az épület tégla építésű, remekül megépített. Külső homlokzata rendezett, teteje pala fedésű, jó állapotú. A házban sem kívül, sem belül repedések, felázás, beázás nyomai nem tapasztalhatóak, így remek kiindulási alapot kínál igény szerinti felújításához. A belső terek mind műszaki, mind esztétikai tekintetben felújítást igényelnek. Fűtését vegyes tüzelésű kazán (központi fűtés) biztosította, de a rendszer jelenleg felújítást igényel. A melegvizet villanybojlerrel állíthatjuk elő.

A házban villany, víz és csatorna közművek megtalálhatóak, gáz telken belülről beköthető.

Az 524m2-es telken a házon kívül több melléképület is megtalálható, melyek garázsnak, tárolónak, műhelynek is remekül hasznosíthatóak, szintén felújítást igényelnek. A főépület alatt tárolásra alkalmas pince is helyet kapott. A telken ezen felül tágas hely áll rendelkezésre pihenő, sütögetőhely, díszkert, veteményes, játszótér számára is. Parkolási lehetőség telken belül több autó számára is megoldott.

A közelben oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedés szintén remekül megoldott, pár percre található egyrészt a vasútállomás (Miskolccal közvetlen összeköttetést biztosít) továbbá több helyi és helyközi autóbuszjárat megállója is.

Az ingatlan irányára: 4,49 M Ft

Irányár: 4490000 Ft

Referencia szám: HZ085852