Dom k predaji, Gönc

Preložený text
V meste Gönc, župa BORSOD-ABAÚJ-ZEMPLÉN ponúkam na predaj kamenný rodinný dom o výmere 78,12 m2 so škridlovou strechou na pozemku 1766 m2. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1984 a odvtedy ju súčasní majitelia starostlivo udržiavajú. Dom je postavený z kameňa, strechu má pokrytú bridlicou, dvere a okná má z pôvodného dreva, ktoré neboli vymenené, nakoľko sú v perfektnom stave. Steny izieb sú vymaľované. Má priečky 50-60 cm a hlavné steny dosahujú hrúbku 80 cm. Podlaha v prvej izbe je momentálne pokrytá linoleom, v druhej izbe je laminátová podlaha, v kuchyni, predsieni a kúpeľni je dlažba. V izbách je vstavaná kachľová pec, ktorú je možné využívať, ale v každej izbe máme aj plynové konvektorové kúrenie. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou pred 2 rokmi, zahŕňa výmenu vodovodných sietí, obklady stien, montáž rohovej vane. Kuchyňa a jedáleň sú v jednej miestnosti a odtiaľ sa otvára špajza. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Pri samostatnom vchode nájdeme miestnosť 26,59 n, ktorá je v súčasnosti využívaná ako sklad, z ktorej môžeme vytvoriť aj úžitkovú miestnosť. Pod zadnou miestnosťou sa nachádza aj klenutá nevodotesná pivnica v dobrom stave. Dvor je čiastočne vybetónovaný, nachádza sa tu parkovacie miesto vhodné aj na úkryt pred slnkom v lete. Dôležité je vedieť, že pozemok sa zíde za 5 hodín na meter štvorcový. Aby to každý pochopil. V minulosti sa na jednom dvore postavilo niekoľko bytov, no keďže tieto domy boli už čiastočne zbúrané, majitelia ich kúpili ako pozemky. Jeden vlastník má teda len viac hodín. číslo, čo inak nie je problém. Záhrada je upravená a vysadená rôznymi ovocnými stromami. Pozemok je starostlivo oplotený. Tichá, nie hlučná ulica, susedia a ľudia žijúci v okolí sú priateľskí. AK MÁTE ZÁUJEM, S DÔVEROU VOLAJTE! zoznam izieb: izba: 22,74 m2 predsieň: 7,04 m2 kúpeľňa: 6,2 m2. 78,12 m2

Originálny text
BORSOD-ABAÚJ-ZEMPLÉN vármegye Gönc városában kínálok eladásra egy 1766 nm telken lévő 78,12 nm-es kőből épült, palával fedett családi házat.
Az ingatlan 1984-ben épült, azóta a jelenlegi tulajdonosok gondosan karbantartják. A ház kőből épült, palával fedett a tetőszerkezete, nyílászárói eredeti fa anyagból készültek melyeket nem cserélték ki, mivel kifogástalan állapotban vannak. Szobák falai festettek. 50-60-cm válaszfalakkal rendelkezik, illetve a főfalak elérik a 80 cm vastagságot. Az első szoba aljzata jelenleg linóleum borítja, a második szobát laminált padló, illetve a konyhát, előteret és a fürdőszobát járólap. A szobákban beépített cserépkályha van, ami használható, de gázkonvektoros fűtési lehetőségünk is adott minden helyiségben. A fürdőszoba 2 éve lett teljes körűen felújítva, ebben beletartozik a vízhálózat csere illetve a falak csempézése, a sarokkád beépítése is. A konyha és az étkező egy helyiségben található, innen nyílik a spájz. Az ingatlan részben bútorozottan eladó.
Külön bejáraton találhatunk egy 26,59 n-es jelenleg tárolónak használt helyiséget, ami akár egy hasznos helyiséget is tudunk belőle kialakítani. A hátsószoba alatt található egy boltíves nem vizesedő jó állapotú pincét is. Az udvar részben betonozott, itt találhatunk egy autó beállót ami akár nyáron a nap előli elbújásra is alkalmas.
Amit fontos tudni, az az hogy a telek nm-re 5db hrsz alatt jön össze. Hogy megértse mindenki. Régen egy udvarban több lakást építettek, De mivel már ezek a házak részben elbontásra kerültek, így a tulajdonosok megvásárolták mint telek. Így egy a tulajdonos csak több a hrsz. szám, ami egyébként nem jelent problémát.
A kert rendezett, többféle termő gyümölcsfákkal telepített. A telek gondosan körbe van kerítve.
Nyugodt, nem zajos utca, barátságosak a szomszédok és a környéken élő emberek.
AMENNYIBEN FELKELTETTEM ÉRDEKLŐDÉSÉT HÍVJON BIZALOMMAL!

helyiséglista:
szoba:26,88 nm
szoba:22,74 nm
előszoba:7,04 nm
konyha,étkező: 10,85nm
fürdőszoba:6,2 nm
spájz:4,41 nm
összesen:78,12 nm