Dom k predaji, Šoproň

Preložený text
V Šoproni, v Lővéreku, uprostred lesa, PREDÁM pozemok 461m2 s večnou panorámou, moderný, mladistvý, 3-podlažný, am. kuchyňa-obývačka + 3 spálne, 2 kúpeľne, postavená s 2 samostatnými umyvárňami, mimoriadne svetlý, moderný, do dvoch generácií, špeciálny, luxusný rodinný dom! Na prízemí bola vytvorená presklená 7x7m kuchyňa-obývačka, predsieň a WC-umývadlo. Cez obývačku a chodbu sa dostanete na útulnú, praktickú krytú terasu 27 m2, kde sa nachádza aj letná kuchyňa a jedáleň. Na poschodí sú 2 spálne a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Tri úrovne sú prepojené oblúkovým schodiskom. Zastavaná plocha suterénu je o 20% väčšia ako obytná plocha. Vytvorili tu hosťovskú izbu, šatník, samostatné WC a umývadlo, kotolňu, ale aj saunu-kúpeľňu-práčovňu a niekoľko skladov, ktoré majú aj samostatný vchod do dvora. Tento polosuterén je dokonca možné využiť aj ako plnohodnotný luxusný byt, keďže má samostatný vchod. Všetky verejné steny je možné demontovať a zmeniť. Za návštevu stojí aj záhrada, pretože dom obklopujú veľmi precízne riešené schody, oporné múry, skalky a okrasné rastliny, ktoré rovnako ako interiér odzrkadľujú výborný vkus majiteľov. Parkovanie áut je možné z oboch smerov, vybavené diaľkovo ovládanými, motorizovanými bránami, zmestí sa doň 5 áut. Dom spríjemňuje moderný kombinovaný plynový kotol Vaillant, vodný krb a klimatizácie inštalované v obývacej izbe a v podkroví. V polovičnom suteréne a obytnom podlaží je podlahové kúrenie, podkrovné izby je možné vykurovať radiátormi. Potreba tepla domu je veľmi nízka, preto je možné vykurovať s cenou dotovaného plynu 1700m3/rok. Orientačná cena: 149 900 000 HUF Inzertné ID: 357068 Teším sa na váš telefonát! Naše kreditné centrum GDN konkuruje 12 bankám a rieši celú administratívu. Existuje nespočetné množstvo variácií, preto požiadajte nášho NEZÁVISLÉHO odborníka o personalizovaný, jedinečný návrh! Ich spreche Deutsch. hovorím po anglicky.

Originálny text
Sopronban a Lővérekben, az erdő közepén, ELADÓ egy 461m2-es örökpanorámás telekre épített, modern fiatalos, 3 szintes, am. konyha-nappali+ 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 2 külön mosdóval megépített, rendkívül világos, modern, akár két generációs, különleges, luxus családi ház!
A földszinten egy 7x7m-es üvegfalú am.konyha-nappali, előszoba és egy wc-kézmosó lett kialakítva. A nappalin és az előszobán keresztül is kijuthatunk a 27m2-es hangulatos, praktikus fedett teraszra, ahol nyári konyha- étkező is található. A tetőtéri szinten 2 hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A három szintet egy íves záródású lépcsőház köti össze.
A pinceszint beépítettsége 20%-al nagyobb mint a lakószinté. Itt alakítottak ki egy vendégszobát, egy gardróbot, külön wc-kézmosót, a kazán helyiséget, továbbá a szauna-fürdő-mosókonyha helyiségeket és több tárolót, aminek külön udvari bejárata is van. Ez a félpince akár egy teljes értékű luxus lakásként is használható, mivel külön bejárattal rendelkezik. Minden közfala bontható, variálható.
A kert is megér egy misét, ugyanis nagyon aprólékosan kialakított lépcsők, támfalak, sziklakertek, dísznövények szegélyezik a házat, ami a beltérhez hasonlóan tükrözi a tulajdonosok kiváló ízlését. Két irányból is van lehetőség a gépkocsik parkolására, távirányítós, motoros kapukkal ellátva, 5 gépkocsi elfér.
A házat egy modern kombi Vaillant gáz-cirkó kazán, egy vízteres kandalló és a lakó, illetve tetőtérben felszerelt hűtő - fűtő klímák teszik komfortossá.
A félpince és a lakószinten padlófűtés, a tetőtéri szobák radiátorral fűthetők.
A ház hőigénye igen alacsony, ezért az 1700m3 /éves támogatott gáz árával kifűthető.

Irányár:146.500.000.- Ft.
Hirdetési azonosító:357068

Várom megtisztelő hívását!

GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

Ich spreche Deutsch.
I speak English.