Dom k predaji, Győr

Preložený text
Predám rodinný dom v Győri, Ménfőcsan, na pozemku 672 m2 s 3 izbami, obytnou plochou 99 m2, garážou, pivnicou, terasou, balkónom a DIELŇOU 278 m2, ktorej súčasťou je aj kancelária a šatňa. Cena: 115 000 000 HUF Kontakt: 06-20/9-966-669 Ponúkaná nehnuteľnosť na predaj je svojou frekventovanou polohou vhodná najmä na obchodné a servisné aktivity. Súčasný bytový dom je možné prerobiť na showroom a kanceláriu a súčasná autodielňa s rozlohou 278 m2 môže v budúcnosti fungovať aj ako dielňa alebo sklad. Ale aj pri zachovaní súčasných funkcií môže bytový dom poskytnúť príjemný priestor na bývanie svojmu novému majiteľovi, ktorý môže pokračovať vo vlastnom podnikaní v dielni. Bytový dom má obzvlášť dobrý statický stav. Pôdorys a zoznam izieb nájdete na fotkách. Dom je vykurovaný buď kotlom na zmiešané palivo alebo plynovým kotlom, s radiátorovými radiátormi. Vnútorná výška dielne je 285 cm a má nezávislé kúrenie od obytného domu. Prúdová kapacita: 3x40A

Originálny text
Győr, Ménfőcsanak, frekventált részén, 672 m2-es telken, 3 szobás, 99 m2-es lakó területtel, plusz garázzsal, pincével, terasszal, erkéllyel rendelkező családi ház eladó, amihez 278 m2-es MŰHELY tartozik, amiben iroda, öltöző is megtalálható.
Ár: 115.000.000,-Ft
Érd.: 06-20/9-966-669

Az eladásra kínált ingatlan, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre is kifejezetten alkalmas. A jelenlegi lakóházból bemutató terem, iroda kialakítására nyílik lehetőség, a 278 m2-es jelenleg autószerelő műhely pedig, a továbbiakban is akár műhelyként, raktárként tud funkcionálni. De akár a jelenlegi funkciók megtartásával a lakóház kellemes életteret tud biztosítani az új tulajdonosa számára, aki saját vállalkozását a műhelyben tudja folytatni.
A lakóház kifejezetten jó statikai állapottal rendelkezik. Alaprajz, helyiség lista a fotók között megtalálható.
A ház fűtése akár vegyes tüzelésű kazánnal, akár gázkazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal.
A műhely belmagassága 285 cm, a lakóháztól független fűtéssel rendelkezik.
Áram kapacitás: 3x40A