Dom k predaji, Zalakomár

Preložený text
Kompletne zrekonštruovaný, ihneď voľný rodinný dom s klasickými prvkami, len 3 km od známych kúpeľov Zalakaros! Tento 75 m2 kompletne zrekonštruovaný rodinný dom postavený v minulom storočí na ploche 1 600 m2 v tichej a tichej časti Zalakomár je na predaj! Dom sa predáva s novým, nikdy nepoužitým, kompletným nábytkom ako na obrázkoch, ten je už zahrnutý v kúpnej cene! (Modré kreslo je výnimkou!) Pri modernizácii občianskeho majetku bolo jedným z hlavných aspektov zachovanie a výmena fasádnych prvkov budovy, ako aj zachovanie jej vonkajšieho vzhľadu! Vzhľadom na výborné dispozičné riešenie rodinného domu máme k dispozícii priestrannú kuchyňu - jedáleň, 25 m2 obývačku s 3 oknami, takže poskytuje nielen útulný priestor na bývanie, ale zaručuje aj neustále slnečné svetlo. Využiť môžeme ďalšiu spálňu so samostatným vchodom, ktorej súčasťou je aj šatník, ako aj kúpeľňa so vstavaným sprchovým kútom. Obnovená je každá časť budovy a jej areál⤵️ - Vymenené a zrekonštruované sú uličné priečelie a bočné oplotenia, zároveň s prípravou prvej brány na motorizované ovládanie, ako aj dlažba prvého nádvoria - Nehnuteľnosť bola „znovu spropagovaná“, nakoľko od prípojných miest k novému potrubiu bolo zavedené do vnútorných priestorov kanalizácia, voda, elektrina a plyn - Rodinný dom dostal novú izoláciu podlahy - Strešný plášť bol umytý a vymenené odkvapové žľaby - bolo inštalované nové ústredné kúrenie v podobe plynového kotla, podlahového kúrenia a bytových radiátorov s vykurovacími telesami - boli osadené moderné drevené tepelne izolované dvere a okná s vonkajšími a vnútornými rímsami - nová umývačka riadu , v kuchyni bola inštalovaná rúra a sporák, okrem toho bola kvalitne zrenovovaná sanita kúpeľne a obklady izieb - Steny izieb boli zlepené z lepenky, boli vyrobené stropy a boli zateplené. alarm nehnuteľnosti napojený na diaľkový monitoring - Strešná konštrukcia východo-západného rodinného domu je v dobrom stave, nakoľko aj tam prebehli potrebné rekonštrukcie. Neoddeliteľnou súčasťou nehnuteľnosti je krytá komora a letná kuchyňa. Plocha je optimálne dimenzovaná, 1600 m2, nakoľko je dostatočne veľká na prípadné rozšírenie nehnuteľnosti a výskyt ovocných stromov, no zároveň budúci majiteľ nemusí tráviť celé dni kosením trávnika. Dvorová časť je celá oplotená, ale nie zadná časť, kde je momentálne kukurica. Komu to odporúčam? - Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú je možné okamžite prevziať a nasťahovať - Pre ktorých je dôležitým aspektom už zrekonštruovaný stav nehnuteľnosti, a preto nie je potrebné míňať čas, peniaze a energiu na modernizáciu - Tí, ktorí uprednostňujte zariadený stav, nakoľko v kúpnej cene je už aj kvalitný nábytok v novom stave! - Tí, ktorí nie sú vo veľkom meste, ale chceli by žiť v dobre vybavenej osade! Cieľová cena: 39 900 000 HUF

Originálny text
Teljes mértékben felújított, azonnal birtokba vehető klasszikus vonásokkal bíró családi ház Zalakaros méltán híres fürdőjétől mindössze 3 km-re!

Eladóvá vált ez a múlt századi építésű, 75 m2 - es, teljeskörű felújításon átesett családi ház egy 1600 m2 - es területen Zalakomár nyugodt, csendes részén!

Az otthon a képeken látható új, még sosem használt, teljes bútorzattal kerül eladásra, ezt már a vételár tartalmazza! (Kivételt képez a kék fotel!)

A polgári ingatlan korszerűsítése során a legfőbb szempontok egyike az épület homlokzati elemeinek értékmentése és pótlása, valamint külső megjelenésének megőrzése volt!

A családi ház kiváló elosztásából adódóan rendelkezésünkre áll egy tágas konyha - étkező, egy 25 m2 nagyságú nappali, mely 3 ablakkal rendelkezik, így nemcsak hangulatos életteret biztosít, de az állandó benapozottsága is garantált. Használhatunk további egy, külön bejáratú hálót, melyhez egy gardróbszoba is tartozik, valamint egy épített zuhanyzóval ellátott fürdőt.

Az épület és területe minden porcikája megújult⤵️

- Cserélve és renoválva lett az utcafronti és az oldalfronti kerítés mellyel egyidőben az első kapu motoros vezérlésre történő előkészítése, valamint az első udvarrész térkövezése is megvalósult

- Megtörtént az ingatlan " újraközművesítése", hiszen a csatlakozási pontoktól egészen a belső terekig új csövezés került kialakításra a szennyvìz, víz, áram és gáz tekintetében is

- Új aljzatszigetelést kapott a családi ház

- Elkészült a tető héjazatának lemosása, valamint az ereszcsatornák cseréje

- Új házközponti fűtés épült ki gázkazán formájában, padlófűtés és lapradiátor hőleadókkal

- Korszerű fa hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre külső és belső párkányokkal

- A konyhába új mosogatógép, sütő és tűzhely került beépítésre, emellett a fürdő szaniterei, helyiségek burkolatai is magas kvalitásban újultak meg

- Megvalósult a helyiségek falainak kartonozása, állmenyezetek kialakítása és azoknak a szigetelése is

- Kiépítésre került az ingatlan távfelügyelettel összekapcsolt riasztórendszere

- A kelet - nyugat tájolású családi ház tetőszerkezet jó állapotnak örvend, hiszen a szükséges felújítások ott is megtörténtek.

Szerves részét képezi az ingatlannak egy fedett tároló és egy nyári konyha.

A terület optimális méretű, 1600 m2, hiszen kellően nagy az ingatlan esetleges bővítéshez, gyümölcsfák meglétéhez, ugyanakkor leendő tulajdonosának nem szükséges egész napokat fűnyírással tölteni.

Az udvar rész teljesen körbe kerített, hátsó része azonban nem, melyen jelenleg kukorica található.

Kiknek ajánlom?

- Akik azonnal birtokba vehető és költözhető ingatlant keresnek
- Akiknek fontos szempont az ingatlan már felújított állapota és így semmi szükség időt, pénzt és energiát fordítani a korszerűsítésre
- Akik előnyben részesítik a bútorozott állapotot, hiszen a vételár már tartalmazza az igényes, új állapotú bútorokat!
- Akik nem nagyvárosban, azonban egy kellően ellátott településen szeretnéne élni!

Irányára: 39.900.000 Ft