Dom k predaji, Vacov

Preložený text
NA PREDAJ individuálne riešený, ZREKONŠTRUOVANÝ RD, Vác, Törökhegy, DARČEK s prístreškom na auto! Na kúpu je možné uplatniť LEN 10+15 PODPORU NA BÝVANIE, avšak LEN TENTO ROK! Dom bol navrhnutý s praktickým rozdelením s ohľadom na to, aby bol čo najviac obývateľný a svojmu novému majiteľovi a jeho rodine poskytoval šťastný, priateľský domov. Budova je postavená z kvalitných materiálov a vysokej odbornosti s použitím konštrukčného systému IZODOM so zvýšenou tepelnou izoláciou. Obvodové fasádne steny sú z energeticky úsporného muriva IZODOM 35 cm. Tepelnoizolačná hodnota murovaného systému je U=0,14 W/m2k, čím spĺňa aj prísne tepelnoizolačné požiadavky platné od 1.1.2018. Dom je preto vhodný ako nízkoenergetická stavba. Postavené domy majú energetické hodnotenie AA. Strecha je pokrytá škridlami. Vonkajšie dvere a okná objektu sú osadené plastovými konštrukciami so zosilneným tepelne izolačným zasklením v prevedení otváravé, výklopno-otváracie alebo pevné. Moderné, energeticky efektívne vykurovanie tepelným čerpadlom bude inštalované s podlahovým vykurovaním, v prípade potreby aj so solárnymi panelmi, aby sa dosiahli nízke režijné náklady, takže v dome nebude potreba plynu, takže účet za plyn je už ušetrený. V prípade želania nového Majiteľa po predchádzajúcej konzultácii: Vnútorné obklady, farby a sanita Vám vyrobíme podľa Vášho vkusu, v stanovenej hodnote. (Samozrejme, je možné sa od toho odchýliť, ale sprievodné riešenia si vyžiadajú dodatočné náklady.) Obloženie stien obytných miestností a kuchyne bude hladko nanášaná jednofarebná disperzná farba na steny. V kúpeľniach, WC a práčovniach sa obklady vyrábajú z ponúkaných vzorových kusov podľa potreby zákazníka. V kuchyni sa prekryjú 60 cm lišty nad vstavanou doskou. Predsieň, kuchyňa, jedáleň a šatník sú pokryté glazúrou, kúpeľňa, práčovňa a WC budú pokryté protišmykovou dlažbou. V obývačke a spálňach sú položené laminátové parkety, terasy a balkóny sú pokryté protišmykovou mrazuvzdornou dlažbou. V cene je aj príprava alarmu, káblovej TV, internetu a solárnych panelov. Momentálne, kým je stavba v takomto štádiu, sa dá ešte zmeniť dispozičné riešenie vnútorných priestorov a miestností okrem oporných múrov. Vonkajšie chodníky budú vydláždené dlažbou. Ku každému domu prislúcha parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v kúpnej cene. Parkovanie je v areáli bezplatné. Poloha nehnuteľnosti je dobrá z hľadiska verejnej dopravy! Budapešť je ľahko dostupná autom aj verejnou dopravou! Na železničnú stanicu Nyugati sa dostanete územným vlakom za 26 minút! Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Plánované doručenie: jeseň 2024. Zavolajte čo najskôr, aby ste nepremeškali! Vyžiadajte si podrobné informácie o predaji e-mailom! S čím Vám pomôžeme pri kúpe nehnuteľnosti: - bezplatná, od banky nezávislá správa úverov (aj správa CSOK a Babaváró) - právne zázemie - správa katastra nehnuteľností - vypracovanie energetického certifikátu - poistenie - interiérový dizajnér

Originálny text
ELADÓ, egyedi tervezésű, ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház, Vácon, Törökhegyen, AJÁNDÉK autóbeállóval!

A vásárláshoz CSOK 10+15 OTTHONTEREMTÉSI TÁMOGATÁS igényelhető, de MÁR CSAK IDÉN!

A ház praktikus elosztással lett tervezve, figyelembe véve, hogy minél élhetőbb legyen és boldog, barátságos otthont biztosítson az új Tulajdonosának és a Családjának.
Az épület minőségi anyagokból, magas szakértelemmel épül, fokozott hőszigetelő képességű IZODOM építési rendszerrel.
A külső homlokzati falak energiatakarékos IZODOM 35 cm-es falazatok. A falazati rendszer hőszigetelési értéke U=0,14 W/m2k, a 2018. január 1–től érvényes szigorú hőszigetelési követelményeket is kielégíti. A ház ezáltal alacsony energiaszintű épületnek is megfelel. Az épített házak AA energiabesorolásúak.
A tetőt cseréppel fedik be.
Az épület külső nyílászárói fokozott hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek nyíló-, bukó-nyíló, illetve fix kivitelben kerülnek berakásra.
Korszerű, energiahatékony, hőszivattyús fűtés lesz kiépítve padlófűtéssel, igény esetén akár napelemmel, az alacsony rezsi eléréshez, így nem lesz szükség gázra a házban, tehát a gázszámlát már meg is spóroltuk.

Amennyiben szeretné az új Tulajdonos, előzetes egyeztetéssel:
A belső burkolatokat, színeket és szanitereket az Ön ízlése szerint készítik el, a megadott értékhatáron belül.
(Természetesen lehetőség van eltérni ettől, de az ezzel járó megoldások, plusz költséggel járnak.)
A lakószobák és konyha falburkolata glettelésre felhordott egyszínű diszperzites falfestés lesz.
A fürdőszobákban, WC helyiségekben és mosókonyhákban csempeburkolat készül felkínált mintadarabokból választva, Megrendelői igények szerint.
A konyhában a beépített pult fölötti 60 cm-es sávok lesznek leburkolva.
Az előtér, konyha, étkező, gardrób mázas greslappal burkolt, a fürdőszoba, mosókonyha, WC burkolata csúszásmentes greslappal lesz borítva.
A nappaliban és a szobákban laminált parkettát tesznek le,
a teraszokat és erkélyeket csúszásmentes, fagyálló lapokkal burkolják.
Riasztó, kábeltv, internet és napelem előkészítést is tartalmazza az ár.
Jelen pillanatban míg az építkezés olyan stádiumban van, még változtathatóak a belső terek, helyiségek elrendezései, a tartófalakon kívül.
A kültéri járdák térkő burkolatot kapnak.

Minden házhoz tartozik egy autóbeálló, amit a vételár tartalmaz.
A parkolás díjmentes a környéken.
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából jó!
Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Tervezett átadás: 2024. ősz
Hívjon mielőbb, hogy ne maradjon le Róla!
Kérje e-mailben a részletes értékesítési tájékoztatót!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész