Dom k predaji, Tihany

Preložený text
NA PREDAJ DVA RODINNÉ DOMY V TIHANY Na predaj poschodový dvoj-samostatný-vchodový 5-izbový rodinný dom z roku 1978 v zachovalom stave v Tihany Starej obci, v tichej, usporiadanej ulici, 650 m od Belső-tó. Jeho poloha na okraji obce zaručuje obyvateľom celoročný kľud, ako aj krásnu krajinu a výhľad na Vnútorné jazero, pričom centrum je vzdialené len 1000 m. Vďaka svojej skvelej polohe sa môže výborne hodiť na trvalé bývanie, ako rekreačný dom, alebo ako ubytovanie. Izby: Prízemie (75,5 m2 + 12 m2 terasa): obývačka s americkou kuchyňou, 2 veľké obytné miestnosti so samostatnými vchodmi, kúpeľňa, špajza, priestranná hala (prepojená s obývačkou) a krytá terasa. Všetky izby spodného – kompletne zrekonštruovaného – suterénu (43,5 m2 + 5,2 m2 terasa) majú okná, je tu navrhnutá vstupná chodba, 2 malé izby, kuchyňa a kúpeľňa. V medziposchodovej časti domu sa nachádza aj sklad 15,8 m2, v ktorom bola umiestnená technika. Na pozemku 644 m2 s uličnou priečelnou šírkou 17 m je k dispozícii aj zrekonštruovaný domček, ktorý je možné vykurovať krbom, takže môže byť perfektne vhodný aj na podnikanie. Záhrada je udržiavaná, vysadená ovocnými stromami a krásnymi okrasnými rastlinami. Dom bol postavený z kameňa a tehly, pokrytý dlažbou Bramac, nezateplený. Dom je vykurovaný novým plynovým kotlom, teplo je odvádzané radiátormi. K dispozícii je aj kotol na zmiešané palivo, ktorý je možné v prípade potreby pripojiť k vykurovaciemu systému. Dodávku teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Parkovanie pre viacero áut je zabezpečené aj vo dvore. Poloha: centrum osady, opátstvo 1000 m, pláž 2000 m, večerka 200 m, autobusová zastávka 400 m, základná škola 1200 m, ordinácia lekára, lekáreň 300 m. Na liste vlastníctva: vnútorný priestor, nehnuteľnosť s názvom "odstránený bytový dom, dvor". Tihany je jedno z najkrajších osád v Maďarsku, dedina bohatá na veľkolepú krajinu a prírodné prvky na polostrove Tihany rozprestierajúcom sa až po Balaton. Obec je nielen perlou Balatonu, ale aj Maďarska, obľúbeným cieľom domácich i zahraničných turistov. Jeho lákadlom sú predovšetkým historické a kultúrne pamiatky spojené s opátstvom, ako aj jedinečné prírodné prostredie spojené s osviežením, ktoré ponúka Balaton. V roku 2003 Tihany získal EURÓPSKY DIPLOM od Rady Európy. Nehnuteľnosti v tejto osade predstavujú večnú hodnotu. Naša architektonická a realitná kancelária vám môže poskytnúť všetku autentickú odbornú pomoc, s ktorou vám môžeme pomôcť pri rozhodovaní. Vyžiadajte si podrobné informácie o nehnuteľnosti! Sledujte našu facebookovú stránku Balatoniingatlanguru a instagram balatoni_ingatlanguru. Neváhajte a zavolajte mi! Balatonský realitný guru – viac ako sprostredkovateľ

Originálny text
TIHANYBAN KÉT LAKÓEGYSÉGES CSALÁDI HÁZ ELADÓ

1978-ban épült, kétszintes, két - külön bejáratú - lakóegységes, 5 szobás, jó állapotú családi ház vált eladóvá Tihany Ófalu településrészén, csendes, rendezett utcában, a Belső-tótól 650 m távolságra.
A falu szélén lévő elhelyezkedése egész évben garantálja a nyugalmat az ottlakók számára, valamint szép tájpanorámát és a Belső-tóra való rálátást biztosít, ugyanakkor a központ is mindössze 1000 m távolságra elérhető.
Remek lokációja miatt állandó lakhatásra, nyaralóként, de szálláshely kialakítására is tökéletesen alkalmas lehet.

Helyiségei:
Magasföldszint (75,5 m2 + 12 m2 terasz): amerikai konyhás nappali, 2 külön bejáratú, nagy méretű lakószoba, fürdőszoba, kamra, tágas előszoba (amely a nappalihoz kapcsolható) és egy fedett terasz

Az alapterület további növelésére a tetőtér nyújthat lehetőséget.

Az alsó – teljeskörűen felújított – szuterénszint (43,5 m2 + 5,2 m2 terasz) minden helyisége ablakos, itt egy előszoba, 2 kisszoba, konyha, fürdőszoba került kialakításra.
A magasföldszinti házrész alatt egy 15,8 m2-es tároló helyiség is található, amelyben elhelyezésre került a gépészet.

A 644 m2-es, 17 m utcafronti szélességű telken egy felújított kis ház is rendelkezésre áll, amely kandallóval fűthető, így akár vállalkozásra is tökéletesen alkalmas lehet. A kert gondozott, termő gyümölcsfákkal, szép dísznövényekkel telepített.

A ház kőből és téglából épült, Bramac cseréppel fedett, nem szigetelt.
A ház fűtését egy újszerű gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokkal történik. Egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, amely igény szerint a fűtési rendszerre kapcsolható. A melegvíz ellátás villanybojlerral megoldott.

Az udvaron több személyautó parkolása is biztosított.

Elhelyezkedése: a település központja, az Apátság 1000 m, strand 2000 m, kisbolt 200 m, buszmegálló 400 m, általános iskola 1200 m, orvosi rendelő, gyógyszertár 300 m távolságra érhető el.

Tulajdoni lapon: belterület, „kivett lakóház, udvar” megnevezésű ingatlan.

Tihany Magyarország egyik legszebb fekvésű települése, látványos táji és természeti adottságokban bővelkedő község a Balatonba nyúló Tihanyi-félszigeten. A falu nem csak a Balaton, de Magyarország gyöngyszeme is, hazai és külföldi turisták kedvelt célpontja. Vonzereje elsősorban az apátsághoz kapcsolódó történelmi és kulturális emlékek, valamint az egyedülálló természeti környezet ötvözve a Balaton kínálta felüdüléssel. 2003-ban Tihany az Európa Tanácstól EURÓPA DIPLOMÁT kapott.
Ezen a településen az ingatlanok örök értéket képviselnek.


Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő