Dom k predaji, Szombathely

Preložený text
Mimoriadne pôsobivý rodinný dom postavený v roku 2022 v južnej časti Szombathely je na predaj. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu sa vyznačuje pohodlnými priestrannými priestormi. Jeho orientácia je veľmi priaznivá, nehnuteľnosť je prepojená s prírodou 50 m2 krytou terasou orientovanou na juhozápad. Jeho podlahová plocha je 102 m2 s výhodným a praktickým rozložením. Nehnuteľnosť je dvojnásobne pohodlná. V kúpeľni je tiež možné nainštalovať saunu. Jeho elektrická sieť je vybavená 3 fázami. Na vodovodnom potrubí bol nainštalovaný zmäkčovač vody. Osobitná pozornosť bola venovaná technickému obsahu. Dom dostal vonkajšiu fasádnu izoláciu EPS hrubú 15 cm, sokel 10 cm hrubú izoláciu XPS, základnú 15 cm pochôdznu izoláciu, dosku 20 cm hrubú izoláciu. Jeho okná a dvere sú vysoko zvukové a tepelne izolované, vybavené 3-vrstvovým zasklením a elektrickými hliníkovými žalúziami. Je vykurovaný a zásobovaný teplou vodou kondenzačným plynovým kotlom s podlahovým kúrením. Podkrovie je pochôdzne. Náklady na údržbu sú priaznivé. Boli nainštalované kvalitné teplé a studené kryty. Kvalitu a eleganciu nájdete aj v zariadení. Na dvore je organizovaná, upravená, 18 m2 dielňa a 42 m2 garáž s prístreškom pre dva autá. K domu je možný prístup z dvoch ulíc, s parkovacími miestami pre hostí pred elektrickou bránou na zadnej ceste. V prípade záujmu je možné nehnuteľnosť presťahovať v krátkom čase. Zariadenie bytu je predmetom dohody.

Originálny text
Szombathely déli városrészén 2022-ben épült, rendkívül impozáns családi ház eladó. A jó tervezésnek köszönhetően kényelmes tágas terek jellemzik.Tájolása nagyon kedvező, dél-nyugatra néző 50 m2- es fedett terasszal kapcsolódik az ingatlan a természethez. Alapterülete 102 m2 kedvező, praktikus elosztással. Az ingatlan dupla komfortos. A fürdőszobájában szauna beszerelésére is van lehetőség. Villanyhálózata 3 fázissal lett szerelve. A vízvezetékre vízlágyítót építettek be. Különös figyelmet fordítottak a műszaki tartalomra. A ház 15 cm vastag külső EPS homlokzati szigetelést, a lábazat 10 cm vastag XPS szigetelést, az aljzat 15 cm járható szigetelést, a födém pedig 20 cm vastag szigetelést kapott.
Nyílászárói fokozottan hang-és hőszigeteltek, 3 rétegű üvegezéssel, elektromos alu redőnyökkel felszereltek. Fűtéséről, meleg vízellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A padlása járható. Fenntartási költsége kedvező. Minőségi hideg-meleg burkolatokat építettek be. A minőség és elegancia a berendezésben is fellelhető. Kertje rendezett, térkövezett, 18 m2 -es műhely, dupla kocsibeállós 42 m2-es garázs is található az udvarban. A ház kettő utcáról megközelíthető, a hátsó út felőli elektromos kapu előtt vendégparkolókkal. Ha elnyeri tetszését, az ingatlan rövid határidőn belül költözhető. A berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik.