Dom k predaji, Szigetszentmiklós

Preložený text

Originálny text

Szigetszentmiklós különleges természeti adottságokkal és saját stéggel rendelkező, közvetlen vízparti, 372 m2-es telkén eladó egy 2022-ben teljesen felújított 78 m2-es családi ház!



A kétszintes ingatlan 2000-ben beton alapra épült, az alsószint zsalukőből készült, az emelet pedig Ytong téglából. Az emeletre beton gerendás födémet helyeztek melyet cseréplemezzel fedtek be.

2022-ben történt felújítás a következőket tartalmazza:

- víz és villanyvezetékek teljes felújítása

- külső homlokzati szigetelés 4 cm dryvit szigeteléssel

- elektromos hálózat bővítés 1x32A-re

- csatornarendszer kiépítése új emésztő építése és szennyvíz elvezetése

- ajzat szigetelése és padlófűtés kiépítése

- belső burkolatok cseréje és 20 m2-es terasz burkolása

- teljes fürdőszoba felújítása

- nyílászárok cseréje 2 rétegű, 5 légkamrás, hőszigetelt üvegezésű műagyag nyílászárokra

- belső nyílászárók cseréje

- 2 db CASCADE tipusú 3,5 kW-os klíma kiépítése

- 20 m2-es felső galéria kivitelezése

- teljes bútorzat cseréje

- 15m2-es stég felújítása és csónak



Műszaki paraméterek:

- 1x32A elektromos áram

- 6 méter mélységű fúrt kút

- elektromos padlófűtés

- 2 db 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma

- SUNSYSTEM típusú villanybojler

- BOSCH elektromos tűzhely

- GORENJE elszívó

- WHIRLPOOL mosógép 7kg

- BOSCH 12 terítékes mosogatógép

- BOSCH hűtő-fagyasztó szekrény

- NORDMENDE mikrohullámú sütő

- egyedi mérető német mosogató





Az ingatlan teljes berendezéssel eladó melyek belefoglaltattak az árban, kivéve a festmények, a 2db TV és a személyes holmik.



A telekhez tartozik még az utcafronton 2 db alumínium panelből készült 15m2-es garázs.



Az ingatlan 1/1 tulajdonban van valamint per- és tehermentes.



Ajánlom a horgászatot kedvelőknek is ugyanis évente többször is telepítenek halállományt a mesterséges tóba.



A csepeli főúttól 5 percnyi távolságra van autóval vagy 10 perc séta távolságra a sárga távolsági busz amely 12 perc alatt a csepeli HÉV-nél van.



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.