Dom k predaji, Siófok

Preložený text

Na predaj v najobľúbenejšej časti mesta Siófok, Gyöngy u Fokihegy. 16 č. novostavba dvojdomu s dvomi bytovými jednotkami. Apartmány majú vynikajúce vlastnosti, vďaka ktorým je každodenný život útulný a pohodlný. Poskytuje ideálny domov pre rodiny a tých, ktorí si chcú oddýchnuť. Vlastnosti bytov: - dispozičné riešenie: tri spálne, obývačka - kuchyňa - jedáleň, špajza, technická miestnosť, chodba, dve kúpeľne, terasa. Budova dostala kolaudačné rozhodnutie dňa 22.02.2024. - Murivo Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix tehla, s 15 cm izoláciou z minerálnej vlny. - Strešná konštrukcia z klincového plechu so strešnými škridlami Terran Renova Plus - 38 cm hrubá izolácia Wolfinger celulózou rozptýlená na podlahe. - Schüco Living 82 antracitové dvere a okná (s 3-vrstvovým zasklením), elektrické hliníkové okenice, siete proti hmyzu. - Dodávka elektriny počas dňa, 3 fázy. - Podlahové kúrenie, stropné chladenie-kúrenie, teplá voda s vysokovýkonným tepelným čerpadlom Panasonic Aquarea All In One 9KW vzduch-voda. - Centrálne vetranie s rekuperáciou tepla Panasonic All In One compact. - Elektronické otváranie brán, alarm a kamerové systémy, domáci vrátnik, automatický zavlažovací systém. - Energetický certifikát A+, A++ - Zakladacia listina bytu, s podzálohou. - Možno zakúpiť s 5% DPH. Pár minút chôdze: obchod s potravinami, škola, škôlka, lekáreň. Na jednu z obľúbených bezplatných pláží Ezüstpartu, pláž Újhelyi sa dostanete pešo za pár minút, kde na vás v letných mesiacoch čakajú príjemné možnosti kúpania. Verejná doprava v blízkosti vám umožňuje ľahko sa dostať do iných častí mesta a k atrakciám. Táto nehnuteľnosť je jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú nájsť ideálny domov/dovolenku v Siófoku. Orientačná cena: 109 900 000 HUF Rád vám poskytnem ďalšie informácie, zavolajte mi! Referenčné práce na webovej stránke Bakó Tűzvédelmi Bt.

Originálny text

Eladó Siófok legkedveltebb részén, Fokihegyen a Gyöngy u. 16 sz. alatti új építésű, két lakóegységes ikerház.

A lakások kiemelkedő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek otthonossá és kényelmessé teszik a mindennapi életet.

Ideális otthont nyújt családoknak és pihenni vágyóknak egyaránt.



Lakások jellemzői:

- elrendezés: három hálószoba, nappali - konyha - étkező, kamra, gépészeti helység, közlekedő, két fürdőszoba, terasz.



Az épület 2024.02.22 -én használatbavételi engedélyt kapott.

- Falazat Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix tégla, 15cm kőzetgyapot szigeteléssel.

- Szeglemezes tetőszerkezet Terrán Renova Plus tetőcseréppel

- Födémen 38cm vastag Wolfinger cellulóz szórt szigetelés.

- Schüco Living 82 antracit nyílászáró (3 rétegű üvegezéssel), elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval.

- Villamos energiaellátás nappali 3 fázis.

- Padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, melegvíz Panasonic Aquarea High Performance All In One 9KW levegő-víz hőszivattyúval.

- Központi hővisszanyerő szellőztetés Panasonic All In One kompakt.

- Elekromos kapunyitás, riasztó és kamera rendszerek, kaputelefon, automata öntöző rendszer.

- Energetikai tanúsítvány A+, A++

- Társasházi alapítóokirat, albetétesítéssel.

- 5%- os áfával megvásárolható.



Pár perces sétával elérhető: élelmiszer áruház, iskola, óvoda, gyógyszertár.

Az Ezüstpart egyik kedvelt szabad strandja az Újhelyi strand néhány perces sétával elérhető, ahol a nyári hónapokban kellemes fürdőzési lehetőségek várnak.



A közeli tömegközlekedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a város további részeit és nevezetességeit.



Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális otthont/nyaralót Siófokon.



Irányár: 109.900.000 Ft.



További információkkal szívesen állok rendelkezésére, kérem hívjon!



Referencia munkák a Bakó Tűzvédelmi Bt. honlapján.