Dom k predaji, Segedín

Preložený text


Ak je pre vás dvor dôležitý, ak by ste radšej bývali v dome ako v byte, mali by ste si to overiť! Túto časť domu na predaj nájdete v Újszőre, neďaleko Novej, na začiatku Makai út. Pozemok 1288 m2 je rozdelený na spoločné užívanie. Na predajnom pozemku 641 m2 sa nachádza 64 m2 3-izbová časť domu s 2 hospodárskymi budovami, obklopená záhradou s ovocnými stromami. Pozrime sa na detaily! - 64 m2 podlahová plocha s nasledovnými rozvodmi: veranda, chodba, kuchyňa, jedáleň, obývačka, 2 izby, kúpeľňa, samostatné WC. - dom je prízemného riešenia, je zateplený, je zmiešanej konštrukcie. - strešná konštrukcia je v dobrom stave, so stojatou strešnou konštrukciou, s plášťom z keramickej škridly. - vykurovací systém s doskovými radiátorovými žiaričmi tepla z otvoreného spaľovacieho plynového kotla. Teplá voda je zabezpečená ohrievačom vody značky FÉG. - Pre jeho elektrickú sieť je typické, že prichádzajúci prúd je 22A na 1 fázu, cez hliníkový drôt vtiahnutý do plastovej rúrky. - čiastočne vymenené dvere a okná, teda 2x dvojkrídlové, rámové drevené a 2x plastové, s dvojitým tepelne a zvukovo izolačným zasklením. - na pozemku sú aj dve hospodárske budovy, ktoré sú vyznačené na mapovom náčrte. Jedna momentálne funguje ako sklad a má 12 m2. Druhý je 30 m2, postavený v roku 1993, s tehlovou konštrukciou, ktorý je možné využiť aj na bývanie. - dom je ďalej od obslužnej cesty Makai út, takže sa k budove dostanete cez zeleň posiatu ovocnými stromami. - na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Odporúčam pre tých, ktorí si cenia dvor a s ním spojenú „slobodu“. Odporúčam tým, ktorí sa neboja renovácie. Odporúčam pre tých, ktorí by namiesto panelového bytu radšej bývali v dome. Pre viac informácií, detailov a obhliadky ma neváhajte kontaktovať! V súvislosti s pôžičkami a právnou administratívou som k dispozícii aj odborníkom. Judit M. Varga +36 20 311 9405

Originálny text


Ha számodra fontos az udvar, ha szívesebben élnél házban, mint lakásban, akkor ezt érdemes megnézned!

Újszőregen, a Nova közelében, a Makai út elején találod ezt az eladó házrészt. Egy 1288 m2-es telek lett megosztva, használati megosztással. Az eladó 641 m2-es telekrészen egy 64 m2-es, 3 szobás házrész található, 2 melléképülettel, gyümölcsfás kerttel övezve.

Nézzük a részleteket!

- 64 m2 alapterület az alábbi elosztású: tornác, előtér, konyha, étkező, nappali szoba, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön WC.
- a ház földszintes kialakítású, alászigetelt, vegyes építésű.
- tetőszerkezete jó állapotú, állószékes fedélszék szerkezetű, kerámia cserép héjazattal.
- fűtési rendszere nyílt égésterű gázkazánról működő, lemez radiátoros hőleadókkal. A melegvizet egy FÉG márkájú vízmelegítő biztosítja.
- Villamoshálózatára jellemző, hogy a bejövő áramerősség 1 fázison 22A, műanyag csőbe húzott alumínium vezetéken keresztül.
- nyílászárói részben kicserélésre kerültek, így 2 duplaszárnyas, fakeretes és 2 műanyag, dupla hő- és hangszigetelt üvegezéssel.
- a telekrészen található két melléképület is, amelyek a térképvázlaton fel vannak tüntetve. Az egyik jelenleg tárolóként funkcionál, és 12 m2-es. A másik egy 30 m2-es, ’93-ban épült, téglaépítésű, mely akár lakhatásra is alkalmas.
- a ház mélyen benyúló, távolabbra esik a Makai út szervízútjától, így az épületig gyümölcsfákkal tarkított zöld övezeten át jutunk.
- fúrt kút található a telekrészen.

Ajánlom azok számára, akiknek fontos az udvar és az azzal járó „szabadság”. Ajánlom azok számára, akik nem ijednek meg a felújítástól. Ajánlom azok számára, akik egy panel lakás helyett szívesebben élnének egy házban.

Bővebb tájékoztatásért, részletekért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.

Varga M. Judit
+36 20 311 9405