Dom k predaji, Ráckeve

Preložený text

Originálny text

Ráckeve külterületén, az ÚJHEGYI részen eladó egy TÉGLÁBÓL épült, DK-i fekvésű, 1963-ban épült, KIVETT TANYA besorolású, 81m2 alapterületű családi ház, beépíthető tetőtérrel a hozzá tartozó 1559m2 telekkel együtt.



Az épület beton alapra épült, tégla falazattal, fafödémmel épített és síkpalával fedett.

Az épület földszintjén tágas helyiségek találhatóak!

A bejáraton belépve találjuk magunkat az étkezőbe, mely a konyhába vezet. Az étkezőből és a konyhából is lehetőségünk van megközelíteni a két tágas nagyszobát. A földszinten még kialakításra került egy kényelmes méretű sarokkádas fürdőszoba.



2023-ban ki lettek cserélve a villanyvezetékek és kettő ablak kivételével mindenhova új, kétrétegű, hőálló üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

Felújítás alkalmával új burkolatok kerültek az ingatlanba valamint a teljes tetőszerkezet is fel lett újítva.



Az ingatlan ALACSONY FENNTARTÁSÚ!



A fűtése elektromos padlófűtéssel megoldott a teljes földszinten, a beépíthető tetőtérre is már meg lett vásárolva a padlófűtési rendszer ami a vételár részét képezi, de a kialakítása már az új tulajdonosra vár.

Fűtés kiegészítése képpen kandalló kialakítható, hisz a kémény adott hozzá.

A villany feltöltős villanyórával lett kialakítva, ami miatt valóban nagyon kevés a fenntartása, ugyanis a leghidegebb téli hónapokban is csak 30.000.- Ft/hó az épület teljes villany költsége.

A vizet egy 9,5 méter mélységű fúrtkútból nyerjük, hidrofor és víztisztító házi vízmű használatával.

A meleg vízről egy 140 literes HAJDÚ villanybojler gondoskodik.

A szennyvíz elvezetése egy 8m3-es emésztőbe történik, amit kb. 4 évente kell kiüríttetni. Ennek jelenlegi költsége 4 évente 60.000.- Ft+áfa.



Az ingatlan teljes bútorzattal és gépészettel eladó.



Az épületben LED világítás és riasztórendszer is ki lett alakítva, mely be van kötve a közeli Security-hez.



A tetőtér kialakítása el lett kezdve, de a befejezése már az új tulajdonosra vár.



Az Ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes.