Dom k predaji, Lipót

Preložený text
Moja mama o dome napísala: Z dôvodu sťahovania predávam svoj milovaný dom súrne a za nižšiu cenu. Po manželovej smrti už nechcem realizovať sny, ktoré sme si spolu vytvorili. Dúfam, že ak to uvidíte, bude to pre vás láska na prvý pohľad, ako to bolo pre nás kvôli štruktúre domu a nádherným črtám dediny. DOM: (rok výstavby 2000) Poschodie: 3 izby, 1 kúpeľňa (s vaňou), šatník Prízemie: 1 izba, obývačka (s krbom), kuchyňa, pracovňa, samostatné WC a samostatná kúpeľňa Aj na medziposchodí s pripojenou chodbou sú obrovské 2 .obývacia izba s barovým pultom a galériou. Prízemie: Letná kuchyňa s galériou, rúra, komora, WC. Suterén: Veľká 70m2 pivnica s 5 miestnosťami, ktorá bola využívaná ako vínna pivnica, telocvičňa, chladiareň, práčovňa a sklad. Na leto sme pre hostí vytvorili 2 cool izby. Keďže sa sem dole dostanete z letnej kuchynky, je odtiaľto prístupné aj WC. Garáž: 3-garáž, šachtová garáž s 3 elektrickými bránami, vstavaná strecha, z ktorej plánujeme vytvoriť apartmány pre turistov. (Dedina je v lete turistickým rajom, ale o tom neskôr) Dvor: Pohodlný dvor so zeleninovou záhradou a okrasnými drevinami, prístupný z domu, letnej kuchyne a garáží. Záhrada: 10 pestovaných a strihaných ovocných stromov (orechy, jablká, hrušky, figy, čerešne, čerešne, slivky, broskyne) a zatrávnené. Polieva sa zo samostatnej studne. Kúrenie: - plynové cirko radiátory, - chladenie-kúrenie klimatizácia, - krb v obývačke Obec: Lipót leží pri Dunaji. (dom sa nachádza 1,5 km od hrádze) K vode sa pohodlne dostanete po vybudovanej ceste. Môžete sa tiež venovať rybárčeniu a člnkovaniu, alebo tí, ktorí majú radi turistiku, môžu dokonca prejsť po hrádzi k rybiemu rebríku. Na severnej strane ho lemuje Mŕtvy Dunaj s nenáročným náučným chodníkom, fantastickým vtáctvom a v zime možnosťou korčuľovania. Turistov (a samozrejme aj domácich) lákajú v lete termálne kúpele Lipóti vybavené toboganmi. Nie je dostatok ubytovania na prepustenie. V obci sa začal život slávneho Lipóti Pékség a nachádza sa tu aj prvý závod, pri prechádzke okolo neho si ráno môžete vychutnať lahodnú vôňu chleba. Pékség má návštevnícke centrum, kde môžete nahliadnuť do života továrne a zároveň si vychutnať lahodnú kávu. Pekáreň vlastní aj „malý“ obchod Sziget Közért. V porovnaní s veľkosťou obce nie je vôbec malá a dostanete všetko vrátane čerstvého pečiva a mäsových výrobkov. (V susednej obci je DarnóHús). Škola: Škola si zaslúži samostatný odsek. Maďarsko-anglická bilingválna škola je jedinou v oblasti s veľkým úspechom. (Je to vidieť už teraz. Vo viacerých maturantských ročníkoch má veľmi vysoké percento detí stredoškolské vzdelanie a niektoré dokonca začínajú stredoškolské štúdium jazykovou skúškou vyššieho stupňa) Poloha domu: Odkedy som napísal, že je veľa turistov v lete, myslím, že je dôležité spomenúť, že z domu je všetko blízko, keďže dedinka je malá, no zároveň na veľmi pokojnom mieste, keďže sa nachádza na konci dediny v slepej uličke. S ihriskom na konci ulice. Moje jediné dieťa sa s vnúčatami presťahovalo do zahraničia, v tomto veľkom dome už bývať nechcem. Dúfam však, že jeho ďalší majiteľ v ňom uvidí potenciál, ktorý sme videli my. Ďakujem za čítanie! :) Babka Marika

Originálny text
Gyönyörű környezetben (a Duna mellett és a Hort Duna tanösvényének szomszédságában), Szigetköz legfejlettebb falujában (termálfürdő csúszdaparkkal, angol-magyar kéttannyelvű iskola, a Lipóti Pékség látványpéksége, gazdag kínálatú kisbolt), mégis csendes környezetben kínáljuk eladásra ezt a 4 hálószoba+nappalis családi házat, mely további lehetőségeket rejt, ha valaki az adottságait kihasználva esetleg vendéglátással szeretne foglalkozni.
A ház egy igazi gyöngyszem, de túl nagy anyukámnak és gondnokolt lányának, szóval kettejüknek. Nagyon szeretnének a közelünkben élni és nekünk is nagyon hiányoznak. Kevés az évi két alkalom és a minden napi beszélgetés. Mi pedig már nem szeretnénk visszaköltözni, mivel egyre inkább otthon érezzünk magunkat új választott hazánkban. Ha látsz fantáziát a házban, keress nyugodtan! :)
Ára: 199.750 EUR
Nagy Rita (+36 20 410 60 38)

Édesanyám írta a következőket a házról:
Költözés miatt adom el sürgősen szeretett házamat. Férjem halála után már nem szeretném egyedül megvalósítani azokat az álmokat, amelyeket közösen szőttünk. Remélem, ha megtekinted számodra is szerelem lesz első látásra, ahogy volt nekünk is a ház felépítése és a falu csodálatos adottságai miatt.
A HÁZ: Összesen 4 hálószoba 2 fürdőszoba, 1 külön wc, nappali, konyha étkező: (2000-ben épült)
Elosztása:
- Emelet: 3 szoba, 1 fürdő-wc (káddal), gardrób
- Magasföldszínt: 1 szoba, nappali (kandallóval), konyha, dolgozó, külön wc és külön fürdő

A házhoz tartozik egy fedett és opcionálisan fűthető erkély/folyosó/és egy hatalmas galériás 2.nappali bárpulttal, melyet nagyobb családi összejövetelekkor, vagy vendégfogadákor lehet használni.
Nyári konyha galériával, kemencével. A ház és a garázy közötti rész beépítésre került, így kialakítva ezt a nagyon kellemes helységet, mely egyben lejáróként szolgál a pincébe és feljáróként az esetlegesen kialakított appartmanokhoz. (Mivel a garázsok fölötti padlás beépíthető)

Pince:
Nagy 70m2-es pince 5 helységgel, amely borospinceként, edzőteremként, hűtőkarmraként, mosókonyhaként, raktárként használtuk. Nyárra kialakítottunk belőle 2 hűvös szobát a vendégeknek.
Mivel ide a nyári konyából lehet lejutni, a wc innen is elérhető.

Garázs:
3 állásos, szerelőaknás garázs 3 elektromos kapuval, beépített tetővel, amelyből appartmanokat terveztünk kialakítani turistáknak. (A falu ugyanis nyáron egy turistaparadicsom, de erről később)

Az udvar:
Kényelmes udvar virgoskerttel, gyümölcsfákkal, mely a házból, a nyárikonyhából és a garázsokból is megközelíthető.

A kert:
10 gondolzott és metszett gyümölcsfa (dió, alma, körte, füge, cseresznye, meggy, szilva, őszibarack) és füvesített. Öntözése külön kútról megoldott.

Fűtés:
- gáz-cirkó radiátorokkal,
- hűtő-fűtő klíma,
- kandalló a nappaliban

A falu:
Lipót a Duna mellett fekszik. (a ház 1,5 km-re helyezkedik el töltéstől) Kiépített úton lehet kényelmesen elsétálni a vízig. Horgászni, csónakázni is lehet, vagy a turázni kedvelők a töltésen akár elsétálhatnak a hallépcsőig. Északi oldalról a Holt-Duna határolja, könnyen bejárható tanösvénnyel, fantasztikus madárvilággal, télen pedig korcsolyázási lehetőséggel. A turisákat (és persze a helyieket is) nyaranta a vizicsúszdákkal felszerelt Lipóti termálfördő vonzza. Nincs annyi szállóhely, amennyit ne lehetne kiadni. A faluban kezdődött a híres Lipóti Pékség élete és az első üzem is itt található, amely mellett elsétálva reggelente ínycsiklandó kenyérillatot lehet élvezni. A Pékségnek van egy látogatóközpontja, amelyből finom kávé mellett be lehet látni a gyár életébe. Szintén a pékség tulajdonában van a Sziget Közért "kis"bolt. A falu méretéhez képest cseppet sem kicsi és mindent lehet kapni, friss pék és húsárút is. (A szomszéd faluban van a DarnóHús).

Az iskola:
Az iskola megérdemel egy külön bekezdést. A környéken egyedülállóként magyar-angol kéttannyelvű iskola működik, méghozzá nagy sikerrel. (Ez most már látszik. Több végzett osztályban a gyerekek nagyon magas százaléka középfokú, sőt van aki felsőfokú nyelvvizsgval kezd neki közéspiskolai tanulmányainak)

A ház elhelyezedése:
Mivel írtam, hogy nyáron sok a turista, fontosnak tartom megemlíteni, hogy a ház bár mindenhez közel van, hiszen kicsi a falu, mégis nagyon csendes helyen, mivel a falu végén egy zsákutcában található. Az utca végén játszótérrel.

Az egyetlen gyermekem külföldre költözött az unokáimmal, nem szeretnék tovább ebben a nagy házban élni. Viszont remélem, hogy a következő tulajdonosa meglátja benne azt a lehetőséget, amelyet mi is láttunk.
Köszönöm, hogy elolvastad! :)
Nagyné Marika (+36309050500)