Dom k predaji, Hévíz

Preložený text
LIDO HOME KESZTHELY ponúka na predaj RODINNÝ DOM HÉVZ. Vlastnosti RODINNÉHO DOMU HÉVZI, ktorý ponúka LIDO HOME KESZTHELY: - Dom je veľmi atraktívna VILA v Hévíze. Nachádza sa v jednej z najfrekventovanejších oblastí, 4 minúty autom od Tófürdő, 7 km od Balatonu. - Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 635 m2, veľkosť pozemku je 1022 m2, orientovaný je S-V, J-Z, s výhľadom na Balaton, Cserszegtomaj a Hévíz. - Vila momentálne funguje ako zabehnutý penzión vhodný pre 30 osôb, ale môže byť vhodná aj ako domov pre náročnú, väčšiu rodinu.Podlahová plocha bytu bola navrhnutá. - Na prízemí 1 apartmán / 1 spálňa s obývacou izbou s jedálňou, kuchynskou linkou, sprchou s WC a terasou, prípojka do záhrady (45 m2), - Ďalej 2 masážne miestnosti, vírivka so saunou, oddychová zóna, raňajková miestnosť - nápoje bar-recepcia, kuchyňa, sklady, 1 miestnosť pre personál, kotolňa, práčovňa. - Na poschodí 2 apartmány /1 s 1 a pol spálňou a 1 s 2 spálňami/, 1 apartmán /obývačka-jedáleň, kuchyňa, chodba, 2 spálne, 2 kúpeľne, terasa/. - V podkroví sú 3 garsónky /izba s kuchynským kútom, sprcha s WC, balkón/, 2 apartmány /1 s 1 spálňou a 1 s 2 spálňami/. - V apartmánoch resp v štúdiových apartmánoch je vybavená kuchynka, TV a trezor. Každá izba má terasu resp má balkón. - Vila bola postavená v roku 1996, rozšírená a zrekonštruovaná v roku 2005. - Dom je postavený z tehly Ytong, s monolitickou a železobetónovou trámovou doskou, na streche bobrovka. - Exteriér a podkrovie sú zateplené (80 mm), vonkajšie dvere a okná sú z plastu profil Kömmerling a Panorama. - Vnútri sú drevené dyhované interiérové dvere, podlahové krytiny sú žulové, keramické, drevené a laminátové parkety. V kúpeľniach sú obklady až po strop.<br /> - Elektrina je 3-fázová, 3 x 16 A, rozvody sú plastové a medené systémy. V roku 2021 bol postavený systém solárnych panelov s výkonom 7,5 kW. - Teplá voda pochádza z bojlera Vaillant 500 l, ktorý je vykurovaný bojlerom Vaillant 46 KW a v zálohe je 1 150 l elektrický bojler. - V záhrade solárny kolektor Grün Power pomáha zásobovať bazén teplou vodou. - Objekt je špeciálne navrhnutý, dimenzovaný, s radiátorovým vykurovaním, skrytým v doske /potrubie v potrubí/, s radiátormi Voogel-Nout. - Parkovacie miesto: 6 áut na parkovisku a 1 pred domom. - Na záhrade sa nachádza bazén 9 x 3,6 m zrekonštruovaný v roku 2021 so zaťahovacou zakrivenou polykarbonátovou strechou a krytou terasou. - V cene vily je zahrnuté všetko zariadenie, ktoré Predávajúci stanovil na 1 300 000 EUR.<br /> V prípade záujmu o RODINNÝ DOM v ponuke LIDO HOME KESZTHELY alebo niektorú z NEHNUTEĽNOSTÍ v našej ponuke nám zavolajte na č. čas na uvedenom telefónnom čísle.<br /> Chceli by ste nakúpiť, ale nemáte prostriedky? Môj kolega je vám k dispozícii s bezplatnou bankovo neutrálnou správou úveru.<br /> LIDO HOME - Nehnuteľnosť na celý život!

Originálny text

A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínál egy HÉVZI CSALÁDI HÁZAT.

A LIDO HOME KESZTHELY által kínált HÉVZI CSALÁDI HÁZ jellemzői:

- A ház egy igen attraktív VILLA Hévízen. Az egyik legfrekventáltabb területen található, a Tófürdőtől 4 perc autóútnyira, Balatontól 7 km távolságra.

- Az ingatlan összes hasznos alapterülete 635 nm, a telek mérete 1022 nm, tájolása É-K, D-Ny-i, rálátással a Balatonra, Cserszegtomajra és Hévízre.

- Bővítésre is van lehetőség, a mellette lévő telek (1022 m2) is megvásárolható építési engedéllyel együtt. Ára 260 ezer Euro.

- A villa jelenleg 30 fő fogadására alkalmas jól bejáratott panzióként üzemel, azonban egy igényes, nagyobb család otthonának is alkalmas lehet.

- Az épületben 5 külön bejáratú apartman és 3 stúdió apartman, reggeliző – drinkbár - recepció, valamint egy 98 nm alapterületű lakás lett kialakítva.

- A földszinten 1 apartman /1 hálószobás nappali-étkezős, konyhablokkal, tusoló Wc-vel és terasz, kert kapcsolattal (45 nm),

- Valamint 2 masszázs helyiség, pezsgőfürdő szaunával, pihenővel, reggeliző - drinkbár-recepció, konyha, raktárak, 1 személyzeti szoba, kazánház, mosókonyha.

- Az első emeleten 2 apartman /1 db másfél hálószobás és 1 db 2 hálószobás/, 1 Lakás /nappali-étkező, konyha, folyosó, 2 hálószoba, 2 fürdő, terasz/.

- A tetőtérben 3 stúdió apartman /szoba konyhablokkal, zuhanyzó WC- vel, erkély/, 2 apartman /1 db 1 hálószobás és 1 db 2 hálószobás/.

- Az apartmanokban ill. stúdió apartmanokban, felszerelt konyhablokk, TV és széf található. Minden szobához terasz, ill. balkon tartozik.

- A villa 1996-ban épült, 2005-ben bővítve és felújítva lett.

- A ház Ytong téglából épült, monolit és vasbeton gerenda födémmel, a tetőn hódfarkú cseréppel.

- A külső és a tetőtér hőszigetelt (80 mm), a külső nyílászárók Kömmerling, valamint Panoráma profilú műanyagból vannak.

- Belül fafurnérozott beltéri ajtók kaptak helyet, a padlóburkolatok gránit, kerámia, fa illetve laminált parketta. A fürdőszobák mennyezetig csempézettek.

- Villany 3 fázisú, 3 x 16 A, a vízvezeték műanyag, valamint réz rendszerekből készültek. 2021-ben 7,5 KW-os napelem rendszer került kiépítésre.

- A meleg víz Vaillant 500 l-es bojlerből érkezik, melyet Vaillant 46 KW-os kazán fűt fel, valamint tartalékban van 1 db 150 l-es villanybojler.

- A kertben Grün Power napkollektor tartállyal segíti melegvízzel ellátni a medencét.

- Az épület külön tervezett, méretezett, radiátoros fűtésű, födémben elhúzva /cső a csőben/, Voogel-Nout radiátorokkal.

- Parkolóhely: 6 kocsi beálló a parkolóban és 1 a ház előtt.

- A kertben található egy 2021-ben felújított, 9 x 3,6 m-es medence elhúzható, íves policarbonát tetővel és egy fedett terasz is.

- A villa árába a teljes berendezés beleértendő, melyet az Eladó 1 290 000 EURÓBAN határozott meg.

Amennyiben a LIDO HOME KESZTHELY által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME- Ingatlanok egy életen át!