Dom k predaji, Hévíz

Preložený text
Realitná kancelária Gold Balaton Home ponúka na predaj PENZIÓN HÉVÍZI s výrobným číslom 183 100 238. Trojpodlažný BYTOVÝ DOM v tichej lokalite, len 1000 metrov od jazera Hévíz a 7 km od jazera Balaton.<br /> Predávajúci žiada kúpnu cenu v eurách. Orientačná cena: 350 000 EUR. Technické parametre:<br />- tehla postavená v roku 2010, v dobrom vonkajšom aj vnútornom stave<br /> - rekonštrukcia v roku 2020, 1 byt pred dokončením<br /> - čistá obytná plocha 410 m2, hrubá obytná plocha 479 m2, plocha pozemku 538 m2<br /> - celkom 9 bytov, každý so samostatným vchodom, vlastnou kuchyňou, samostatným WC a kúpeľňou, prízemie: plynové kúrenie, bez terasy, vhodné aj pre invalidov:<br /> - 1 izbový byt 20 m2, 2 izbový byt 30 m2, 2 izbový byt 55 m2<br /> 1. poschodie: elektrické kúrenie, veľké balkóny, s pekným výhľadom:<br /> - 1 izbový byt 34 m2, 1-izbový byt 27 m2, 3-izbový byt 55 m2<br /> 2 poschodia: elektrické kúrenie, veľké balkóny, s krásnym výhľadom na Hévíz a okolie:<br /> - 1- izbový byt 30 m2, 2 izbový byt 37 m2 (2. izba bola navrhnutá v podkroví s drevenými krytinami), 3 izbový byt 55 m2 - veľký pavilón vo dvore a 3*6 m2 otvorený bazén s hl. 1,5 m<br /> - parkovanie zdarma aj možnosť pre 6 áut. Ostatné vlastnosti nehnuteľnosti:<br />- nachádza sa na frekventovanom, tichom mieste, v blízkosti penziónov a hotelov, cca. 600 metrov<br /> - možnosť dokonalej rekreácie a relaxu, 10-15 minút pešo od jazera<br /> Túto nehnuteľnosť odporúčam do pozornosti investorov, prevádzkujem penzión, ktorý poskytuje trvalé živobytie! Je to skvelá príležitosť aj pre realitných developerov, v prípade podzálohy môže v dvoch budovách vzniknúť 9 bytov alebo sa dajú využiť ako 2 dvojdomy.<br />Ak máte záujem o moje inzerát, neváhajte ma kontaktovať! Služby našej kancelárie v prípade potreby: právnik, energetický certifikát, úverový manažment, znalecký posudok, statik, geodet, interiérový dizajnér<br /> Bezpečnosť, odbornosť - HOME GOLD BALATON - "Bývajte tam, kde iní dovolenkujú"

Originálny text

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 238-as sorszámú HÉVÍZI PANZIÓT

Három szintes APARTMANHÁZ csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 1000 méterre, a Balatontól 7km-re eladó.

Figyelem, most árcsökkenés 350 000 Eur-ról 320 000 Eur-ra !!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 320 000 EUR.

Műszaki paraméterek:

- 2010-ben épült téglából, jó külső és belső állapotú

- 2020-ban fel lett újítva

- nettó lakótér 410 nm, bruttó lakótér 479 nm, telek területe 538 nm

- összesen 9 apartman, mindegyik külön bejárattal rendelkezik, saját konyhával, külön WC-vel és fürdőszobával

földszint: gázfűtés, terasz nincs, mozgássérültek is használhatják:

- 1 szobás, 20 nm-es apartman, 2 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 55 nm-es apartman

1 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, szép kilátással:

- 1 szobás 34 nm-es apartman, 1 szobás 27 nm-es apartman, 3 szobás 55nm-es apartman

2 emelet: elektromos fűtés, nagy erkélyek, gyönyörű kilátással Hévízre és a környezetére:

- 1 szobás 30 nm-es apartman, 2 szobás 37 nm-es apartman (a 2. szoba a tetőtérben került kialakításra faburkolatokkal), 3 szobás 55nm-es apartman

- nagy pavilon az udvaron és 3*6 nm-es nyitott úszómedence 1,5 m mélységgel

- ingyenes parkolási lehetőség 6 autó számára.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált, csendes helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától kb. 600 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 10-15 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen egy állandó megélhetést biztosító panziót! Ingatlan fejlesztőknek is nagyszerű lehetőség, albetétesítés esetén 9 lakás alakítható ki a két épületben vagy 2 ikerházként is használható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”