Dom k predaji, Forov

Preložený text
Na predaj vo Forró, na Jókai utca, 2-poschodový, novo, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom 93 m2, s pozemkom 884 m2!!! Zoznam izieb: - 2 izby - obývačka - kuchyňa - jedáleň - kúpeľňa - WC. Technický popis: Nehnuteľnosť bola postavená v 80-tych rokoch 20. storočia zo silikátu a tehly, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná a prerobená v roku 2023. Momentálne nie je osadené podkrovie. Prízemný bytový dom je čiastočne podpivničený, kde sa nachádza miestnosť so skladovou funkciou, je tu umiestnený kotol na tuhé palivo a elektrokotol. Medzi úrovňou suterénu a obytnou časťou na prízemí nie je žiadne vnútorné schodisko. Tepelné žiariče, radiátory. Prepojenie medzi izbami v obývacej časti je dobre naplánované. Izby boli orientované do ulice. Podlahová krytina izieb je v izbách lamino, v ostatných miestnostiach keramická krytina. Steny boli omietnuté a natreté. Elektrická sieť je prerobená, každý okruh je samostatný. Vonkajšie dvere a okná sú plastové, zasklené zateplené. Povrch vonkajších stien je opatrený 5 cm tepelnou izoláciou dryvit. Dvor je riešený ako kuchynská záhrada, s čerstvo vysadenými ovocnými stromami, časť je vydláždená. Je tu vytvorené otvorené parkovacie miesto pre 2 autá. Okolie: Tichá ulica s kultivovanou obytnou komunitou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky a obchody. Doprava: Prístupné autom po asfaltovej ceste

Originálny text
Forrón, a Jókai utcában eladó egy 2 szintes, frissen, teljeskörűen felújított, 93 m2-es családi ház, 884 m2-es telekkel!!!
A tetőtér beépítése folyamatban, fotók hamarosan.

Helyiséglista földszint:
- 2 db szoba
- nappali
- konyha
- étkező
- fürdő-WC.

Helyiséglista tetőtér:
- 2 db szoba
- közlekedő
- erkély

Műszaki leírás:
Az ingatlan az 1980-as években épült szilikátból és téglából, melyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak, átalakítottak. Jelenleg a tetőtér beépítése folyamatban.
A földszintes kialakítású lakóépület részben alápincézett, ahol egy tároló funkciójú helyiség található, itt kapott helyet a szilárd tüzelésű kazán és a villanybojler. A pinceszint és a földszinti lakóterület között belső lépcsőkapcsolat nincs. Hőleadók radiátorok.
A lakóterület helyiségeinek kapcsolata jól tervezett. A szobák az utcafront felé tájoltak.
A helyiségek padlóburkolata a szobákban laminált lap, a további helyiségekben kerámia burkolat. Falak gletteltek festettek.
A villamos hálózat újra lett építve, minden külön kör van.
Külső nyílászárók műanyag tokozású, hőszigetelt üvegezésű ablakok.
Külső falak felületképzése 5 cm-es dryvit -rendszerű hőszigeteléssel van ellátva.

Az udvar konyhakert kialakítású, frissen ültetett gyümölcsfákkal, melynek egy része térkövezett. Itt 2 autó számára alkalmas nyitott kocsibeálló lett kialakítva.

Környezet:
Csendes, kulturált lakóközösséggel rendelkező utca.
Iskola, óvoda, boltok a közelben megtalálhatóak.

Közlekedés:
Autóval aszfalt úton megközelíthető