Dom k predaji, Érd

Preložený text

Originálny text
Eladó családi otthon, ikerházfél Érd Sasváros részén. A környéket, kertvárosi környezet, jó ellátottság és megközelíthetőség jellemzi. Vonat és buszállomás gyalogosan is könnyedén elérhető. A szomszédos utcákban is hasonló kétszintes családi házak vannak. Az eladó ház építése 2022 év végén fejeződött be és kizárólag minőségi anyagok felhasználásával készült. Nézzük, mit is kapunk ezért az árért! Ízléses kerítéssel körbehatárolt kb. 100 nm-es kertrészt, elő-oldal és hátsókert formájában, mely magában foglal egy 17 nm-es teraszt. Igény szerint kialakítható udvari beálókkal, amennyiben ez nem fontos önnek, a ház előtt is van parkolásra alkalmas hely. Az ingatlan belső elrendezése kényelmes, egyben ésszerű lakhatásra lett tervezve, kiváló elrendezéssel. Ezt mi sem bizonyítja jobban, minthogy a nyitott konyha nappali, 2 fürdő, 3 hálószoba(melyből egy ketté osztható) együttesét 105 nm-en valósították meg kényelmesen.

Műszaki leírás röviden: A talajon fekvő padlóban 8 cm lépésálló hőszigetelés került elhelyezésre. A tartószerkezet téglából épült 30 cm-es vastagságban. A gerendák, áthidalók, és a homlokzati falak hőszigetelését 10 cm vastag Austrotherm polisztirol homlokzati hőszigetelő rendszer biztosítja. A zárófödémben 25 cm ásványgyapot hőszigetelés került elhelyezésre, alsó oldalon párazáró fóliával, felül hőtükrös páraáteresztő fóliával. A tető héjalása betoncserép. A 3 réteg üvegezésű kültéri nyílászárókat redőnyzettel látták el, melyek közül a nappaliban lévő elektromos. A bejárati ajtó biztonsági, acél vasalattal. A hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók szintén erős minőséget képviselnek. A csaptelepek, kilincsek még felszerelésre várnak. A fűtésrendszer tervezésénél is fontos volt, modern és felhasználóbarát legyen. A hőszivattyú(Immmergas márka) mellett döntöttek H tarifával, amely a meleget és a hideget is padlón keresztül adja le.

Az ingatlan minden feltételnek megfelel, így idén még igénybe vehetőek a családi otthonteremtési kedvezmények.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését és fontos a jó árérték arány, hívjon mihamarabb bátran!