Dom k predaji, Debrecín

Preložený text
S VÝBORNOU LOKALOU v Debrecíne Tégláskert, v prostredí záhradného mesta, ponúkame na predaj priestranný, slnečný rodinný dom s úžitkovou plochou 202 m2, ktorý sa nachádza na 566 m2. Ide o NAOZAJ VZÁCNU PONUKU, rodinný dom s OSOBITNÝMI DISTRIBÚCIAMI, s ktorým sa nemohlo stať nič lepšie, ako to, že súčasní majitelia po kúpe nehnuteľnosti v roku 2018 takmer kompletne zrekonštruovali v kombinácii s vlastnosťami ŠKANDINÁVSKEJ, čisté životný štýl. Z hľadiska rozloženia rodinného domu prízemná časť: obývačka, priestranná recepcia, jedáleň, kuchyňa, práčovňa, wellness a 2 samostatné izby na prízemí o výmere 130m2, 3 izby , kúpeľňa a podkrovná izba na prvom poschodí o výmere 72m2. Pivnica 30 m2 prístupná z dvora, garáž 21 m2 s elektrickou bránou a krytá terasa 25 m2 sú priestory nehnuteľnosti mimo úžitkovej plochy. Funkčné parametre: - tehlové murivo Porotherm 38 N+F, s izoláciou 8 cm, ušľachtilá omietka - betónová škridla Bramac - 35 cm hrubá vláknitá izolácia strechy - plastové výklopné okná s 3-vrstvovým zasklením - kvalitné talianske škridlové krytiny - Westen kondenzačný plynový kotol, podlahový a radiátorový s vykurovacími telesami - Biely kuchynský nábytok so vstavaným Electrolux, spotrebiče Bosch - Sadrobetón, pohodlné schodisko moderného vzhľadu - Krb s odvodom spalín, ktorý mimoriadne dobre vykúri priestory - 4 chladiace-vykurovacie Wi-Fi klimatizačné jednotky + 3 chladiace-vykurovacie klimatizácie - 7 KW solárny systém, 3 fázy - záhrada so zavlažovacím systémom - 25 m2 terasa s krytou jedálňou - wellness, s vírivkou, infra-fínska sauna - vhodné aj na podnikanie, prízemné izby prístupné z dvora Rodinný dom vyžarujúci TEPLO DOMOVA sa nachádza na obľúbenej ulici Tégláskert, v pešej dostupnosti novootvorenej škôlky, kostola a škôl. Nehnuteľnosť môže byť VÝBORNOU voľbou aj pre rodiny s deťmi, viaceré generácie a kupujúcich, ktorí hľadajú domáce pracovisko. Južná časť mesta prešla v posledných rokoch neskutočným rozvojom, v okolí bolo vybudovaných veľa obchodov, ľahko sa z nej dostanete do centra alebo do západnej časti mesta. Ak Vás môj inzerát zaujal, kľudne mi zavolajte! Nahliadnite do svojho možného nového DOMOVA čo najskôr a pocítite POHODLNÚ ATMOSFÉRU rodinného domu!

Originálny text
Debrecen Tégláskertben KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL, kertvárosi környezetben kínálunk értékesítésre
egy 566 nm-es telken elhelyezkedő 202 nm hasznos alapterülettel rendelkező rendkívül IMPOZÁNS,
TERVEZÉSÉBEN és KIALAKÍTÁSÁBAN is EGYEDÜLÁLLÓ modern stílus jegyekkel rendelkező, tágas,
napfényes családi házat.
Ez egy IGAZÁN RITKA AJÁNLAT, egy KÜLÖNLEGES ELOSZTÁSÚ családi ház, mellyel nem is történhetett
volna jobb dolog, minthogy a jelenlegi tulajdonosok az ingatlan megvásárlását követően 2018-ban
szinte teljes körűen a SKANDINÁV , letisztult életstílus jegyeivel ötvözve újították fel.
A családi ház elosztását tekintve a földszinti részen: 130 nm területen nappali, tágas fogadótér,
étkező- konyha , mosókonyha, wellness részleg valamint 2 különálló szoba, az emeleti részen nettó
72 nm területen, 3 szoba, fürdőszoba valamint egy padlásszoba kapott helyet. Az udvarról is
megközelíthető 30 nm-es pince, az elektromos kapuval ellátott 21 nm-es garázs és a 25 nm-es fedett
terasz a hasznos alapterületen kívüli helyiségei az ingatlannak.
Funkcionális paraméterek:
- Porotherm 38 N+F tégla falazat, 8 cm szigeteléssel, nemesvakolattal
- Bramac betoncserép
- 35 cm vastagságú tetőtéri szálas hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag bukó-nyíló nyílászárók
- minőségi olasz csempeburkolatok
- Westen kondenzációs gázkazán, padló és radiátor hőleadókkal
- Electrolux, Bosch beépített gépekkel rendelkező magas fényű fehér konyhabútor
- gipszbeton, modern megjelenésű kényelmes lépcső
- kandalló kürtős kémény kivezetéssel, mely rendkívül jól befűti a tereket
- 4 db hűtő-fűtő wifis klíma berendezés + 3 db hűtő-fűtő klíma
- 7 KW napelemes rendszer, 3 fázis
- öntözőrendszerrel ellátott kert
- 25 nm fedett étkező kapcsolatos terasz
- wellness részleg, jacuzzival, infra-finn szaunával
- akár vállalkozásra is alkalmas, az udvarról is megközelíthető földszinti szobák
Az eladásra kínált, szinteltolásos, körbe napozott, két generációnak minősített az OTTHON MELEGÉT
sugárzó családi ház Tégláskert kedvelt utcájában, nemrégiben átadott bölcsőde-óvoda, templom,
iskolák közvetlen sétatávolságában található.
Az ingatlan a gyermekes családoknak, több generációnak, otthon végző munkahely kialakítását
kereső vevőknek is KIVÁLÓ választása lehet. A város déli területe az elmúlt években hihetetlen
fejlődésen ment keresztül, számos bevásárló üzlet épült a városrészen, könnyen megközelíthető akár
a belváros , akár a város nyugati területe.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , kérem hívjon a legnagyobb bizalommal!
Tekintse meg lehetséges új OTTHONÁT, minél hamarabb és érezze át a családi ház MAGÁVAL
RAGADÓ HANGULATÁT!