Dom k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
Pozrite si našu 3D webovú prehliadku a pozrite si našu ponuku Nehnuteľnosť s unikátnymi vlastnosťami hľadá nového majiteľa na panoramatickom pozemku, v málo frekventovanej ulici na predaj 2 rodinné domy na pozemku o výmere 3422m2 nádherná usadlosť s panoramatickým výhľadom na horu Kálvária. Dva rodinné domy je možné oddeliť pozemkami, takže je to skvelé riešenie pre väčšie rodiny, ktoré chcú bývať blízko seba. K nehnuteľnosti navyše patrí aj extravila so samostatným polohopisným číslom, ktorú je možné dokonca predať. s výbornými možnosťami rozvoja (možno na ňom postaviť radový dom s 3-4 bytmi) .Dva rodinné domy boli postavené s odstupom 10 rokov. Hlavná budova bola postavená v roku 1999 s dôkladnou starostlivosťou z 38 tehál porotherm, tepelne izolačné, terranová omietka, s monolitickou doskovou konštrukciou. Priečky sú 10 cm odhlučnené steny Budova má 360m2 na 3 podlažiach, má terasu 200m2 a máme aj garáž 40m2. V tomto dome je 5 samostatných spální, z ktorých jedna je luxusná, so samostatnou kúpeľňou, WC a šatníkom a balkónom s panoramatickým výhľadom. Pred terasou je bazén, takže sa môžete čľapkať v ňom do sýtosti v teplom teple je umiestnený kotol v suteréne a solárny systém teplej vody, klubovňa, sklad náradia o rozlohe takmer 20m2, vínna pivnica a tiež 40. štvorcový meter skladovej plochy. V dome je na prízemí podlahové kúrenie, na poschodí a v suteréne sa vykurujú radiátory. V kuchyni - v oboch budovách - sú 3 fázy, takže boli inštalované najmodernejšie spotrebiče tej doby. Penzión, ktorý je tiež murovanou stavbou, postavený v roku 2010 s 5 cm izoláciou suchým vitom, s monolitickou doskou, okrem podkrovia, s možnosťou rozšírenia smerom nahor. Táto budova má 160 metrov štvorcových, na 2 podlažiach, s 3 samostatnými spálňami a terasou s rozlohou 80 metrov štvorcových. Tento dom má 3 povrchové parkovacie státia. Obe nehnuteľnosti majú škridlovú strechu, teda 3 pozemky, 2 rodinné domy. Momentálne sú pozemky navzájom otvorené, čo z neho robí jednu usadlosť, ale dá sa aj oddeliť. Na pozemku sú 2 vŕtané studne kopané do hĺbky 30 metrov. Vznikol 800-metrový automatický zavlažovací systém a pod zemou máme aj 8-metrovú akumulačnú nádrž na dažďovú vodu. Samostatne ju nepredávame, ponechávame možnosť záujemcom, ktorí sú nároční na svoje životné prostredie a sú pre nich dôležití Štvrť je veľmi tichá, počuť len zvuk vtákov, čo napĺňa úžasným pocitom a dvíha náladu ľuďom, ktorí tam žijú. Naozaj príjemné prostredie s množstvom krásnych rastlín, stromov a kríkov. Ulica je asfaltovaná a trochu strmá. V okolí je usporiadané, dobré životné prostredie. Verejná doprava je vzdialená 200 metrov. Prírodná rezervácia je vzdialená 100 metrov, je tiež výborný na investíciu, pretože na okrajových pozemkoch sa dajú zarobiť peniaze za krátky čas. Ak by sme oceňovali nehnuteľnosti samostatne, nezmestili by sme sa do ceny, ktorú vám teraz ponúkame. Obhliadku je potrebné dohodnúť vopred.

Originálny text
Tekintse meg 3D webséta linkünket, hogy lássa ajánlatunkat!Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát.3422 négyzetméteres telken eladó, 2 családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre. A két családi ház szeparálható telekrészekkel, így remek megoldás nagyobb családoknak, akik szeretnének egymás közelében maradni.Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek, önálló helyrajzi számmal, mely akár értékesíthető is, remek beépítési lehetőségekkel (3-4 lakásos sorház építhető rá).A két családi ház 10 év különbséggel épültek. A főépület 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.Az épület 3 szinten 360 négyzetméter, rendelkezik 200 négyzetméter terasszal, s egy 40 négyzetméteres teremgarázs is rendelkezésünkre áll. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel , s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással.A terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne.Az alagsorban található a kazán, s a melegvíz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget.A konyhában – mind két épületben- megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre. A vendégház, mely szintén tégla épület, mely 2010-ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült, monolit födémmel, leszámítva a tetőtérnél, meghagyva az opciót a felfele bővülésre. Ez az épület 160 négyzetméteres, 2 szinten, 3 külön nyíló hálószobával, s egy 80 négyzetméteres terasszal. Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra.Mind két ingatlanon cseréptető van.Tehát 3 telek, 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy birtok, de lehet szeparálni is.A telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.Külön-külön nem értékesítjük, meghagyva a lehetőséget azon Vevőjelölteknek, akik környezetükre igényesek, s fontos nekik kik a szomszédok.A környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal.Az utca aszfaltozott, kissé meredek. A szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható.Természetvédelmi terület 100 méterre van.Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül. Ha külön áraznánk be az ingatlanokat, nem férnénk bele ebbe az árba, melyet ajánlunk most Önnek.Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni.