Byt k prenájmu, Budapešť XIII obvod

Preložený text
TRENDOVÝ, MLADÝ, ELEGANTNÝ BYT NA PRENÁJOM V ÚJLIPÓTVÁROS! XIII. okres, Ipoly utca, ponúkam na prenájom tento II. Na poschodí, 58 m2, 2-izbový, americká kuchyňa a jedáleň, balkón, kruhové kúrenie, klimatizácia, Di-facing, slnečný, výhľad na ulicu, kompletne a vkusne zrekonštruovaný pred 2 rokmi, zariadený byt. NEHNUTEĽNOSŤ: Prídeme do priestrannej haly, potom vľavo je komora s oknom, tu je umiestnená práčka a domáce spotrebiče, hneď vedľa je kúpeľňa so sprchovacím kútom. Prichádzame do jedálne s americkou kuchyňou, snehobielym kuchynským nábytkom, elektrickou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou a kuchynským oknom s výhľadom do záhrady, ideálna príležitosť na pestovanie byliniek, prechádzame do priestrannej, južno- orientovaná, slnečná obývacia izba s dvoma veľkými oknami s priamym prepojením na balkón. Spálňa sa otvára z obývacej izby, vybavenej špeciálnymi unikátnymi sklenenými posuvnými dverami, taktiež s výhľadom na ulicu. Byt je odvetraný, má žalúzie, zatemňovacie závesy a veľké skrine vo vysokom lesku na uskladnenie. Dom bol postavený v roku 1930, 3-poschodový, 9-bytový bytový dom v štýle Bauhausu bez VÝťahu, so sofistikovanou, mladistvou obytnou komunitou a využívaním trávnatej, uzavretej záhrady. Záhrada je upravená, trávnatá, so vždyzelenými rastlinami, kvetmi a ihriskom pre deti. O výbornej polohe areálu niet pochýb, pohodlné a bezpečné prostredie je zaručené! Doprava je skvelá: Metro M3, autobus č. 115, električka č. Trolejbusy 76, 72, 73 sú vzdialené pár minút chôdze. Aldi, LIdl, Peny, Lehel market, nákupné centrum Westend, mnoho ďalších obchodov s potravinami, banky, Decathlon, lekáreň, lekárska ordinácia, široký výber telocviční, ako aj možnosti zábavy, to všetko nájdete, Vígszínház, reštaurácie, McDonald's, kaviarne, park Szent István. Na Margitsziget sa dostanete rýchlo, ak radi beháte alebo len chcete tráviť čas v prírode. KOHO ODPORÚČAM? Hľadáme náročného nájomníka, ktorý si váži polohu a oceňuje krásu. Ideálna voľba pre mladé páry. Nehnuteľnosť je možné ihneď prevziať do vlastníctva, ihneď sa môžete nasťahovať s 2-mesačným depozitom a mesačným nájmom! Domáce zvieratá NIE sú povolené a fajčenie nie je povolené. Pohybovať sa môžu maximálne 2 dospelí a maximálne jedno dieťa. Možnosť prenájmu minimálne na 1 rok! Nájomné: 280 000 HUF/mesiac + energie.

Originálny text
ÚJLIPÓTVÁROSBAN TRENDI, FIATALOS, ELEGÁNS LAKÁS KIADÓ! XIII. kerületben, az Ipoly utcában kínálom bérbevételre ezt a II. emelteti, 58 m2-es, 2 szobás, amerikai konyhás és étkezős, erkélyes, cirkófűtéses, klimatizált, D-i fekvésű, napfényes, utcai nézetű, 2 éve teljes körűen és igényesen felújított, bútorozott lakást. AZ INGATLAN: A tágas előszobába érkezünk, majd balra egy ablakos tároló van, itt kapott helyet a mosógép és a háztartási eszközök, közvetlenül mellette a fürdőszoba található, zuhanykabin megoldással. Az amerikai konyhás étkezőbe érkezünk, hófehér konyhabútor, elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő és fagyasztó és egy kertre néző konyhai ablak, ideális lehetőség a fűszernövények termesztéséhez, tovább haladva a tágas, két hatalmas ablakos, utcai nézetű, déli fekvésű, csupa napfényes nappali közvetlen erkélykapcsolattal. A nappaliból nyílik a hálószoba, különleges egyedi üveg tolóajtóval felszerelt, szintén utcai nézetű. A lakás átszellőztethető, redőnyok, sötétítő függönyök és tárolásra alkalmas hatalmas magas fényű gardróbszekrények vannak. A ház 1930-ban épült, 3 szintes, LIFT nélküli, Bauhaus stílusú, 9 lakásos társasház, igényes, fiatalos lakóközösséggel és füvesített, zárt kerthasználattal. A kert rendezett, füvesített, örökzöldekkel, virágokkal és gyerekeknek játszórésszel. A környék kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Szuper a közlekedés: Az M3-as Metró, 15-ös, 115-ös busz, 2-es villamos, 75-ös. 76-os, 72-es, 73-as troli pár perc séta. Aldi, LIdl, Peny, Lehel piac, Westend bevásárló központ, egyéb élelmiszer üzletek sokasága, bankok, Decathlon, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek széles választéka, valamint a szórakozási lehetőségek mind megtalálhatóak, Vígszínház, éttermek, McDonald’s, kávézók, Szent István park. Margitsziget, ha imád futni vagy csak ha szeretne töltekezni a természetben gyorsan elérhető. KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes bérlőt keresünk, akinek fontos a lokáció és értékeli a szépet. Fiatal pároknak ideális választás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, 2 havi kaució és egy havi bérleti díjjal azonnal költözhető! Kisállat NEM hozható és a dohányzás nem megengedett. Maximum 2 felnőtt és maximum egy gyerek költözhet. Minimum 1 évre bérelhető! Bérleti díj: 280.000 Ft/hó + rezsi.