Byt k predaji, Kecskemét

Preložený text

Originálny text
Eladó Kecskemét dinamikusan fejlődő városrészében 62 m2-es lakás.Korszerű liftes társasházban igényes lakás eladó! 3 szoba, szépen igényesen kialakított terekkel és új minőségi bútorokkal melyek opcionálisan megvásárolhatók.Új konyhabútor, minőségi főzőlappal, sütővel és mosogatógéppel ellátott.Hűtő- fütő klímával ellátott lakás.LAKÁSOKHOZ AUTÓBEÁLLÓ TARTOZIK, MELYET AZ ÁR TARTALMAZ!A MARINA HOMES LAKÓPARK MODERN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS. Kecskemét legdinamikusabban fejlődő városrészében épülnek. A lakópark közvetlen környezetében élelmiszerbolt, bevásárlóközpont és gyógyszertár is található. A belváros közvetlen buszjárattal elérhető!Az épület közvetlen közelében 14.518 m2-en pihenő-játszópark, valamint „Kerékváros bringapark” létesítésével, kerékpáros készségfejlesztő KRESZ pálya és futópálya került kialakításra.A park kicsiknek, nagyoknak kellemes kikapcsolódás, sportolási lehetőség.Az idősebbek számára is kellemes pihenés, padokkal felszerelt közösségi tér.A kertváros nyugalmát nem csak a csend és a kellemes zöld környezet biztosítja, fókuszban a kényelem.A korszerűsítésnek köszönhetően minimális rezsiköltség.Az épület fűtése központi gázkazánról történik, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel.Műszaki tartalom:Falazat: 30 cm illetve 20 cm előre gyártott vasbeton szerkezet. A homlokzat szigetelése 16 cm kőzetgyapotból, illetve az épület két végén 15 cm grafitos polisztirolból készült.A lakáselválasztó falak 20 cm vastagságú vasbetonból készültek 1,2 cm vastagságú HALLTEX hangszigetelő panellal burkolva. A födémekre polisztirolbeton, és Trosil hangszigetelés került estrich betonnal. Tetőszerkezet: dupla rétegű vasbeton, 10 cm kőzetgyapot, 20 cm polisztirol hőszigeteléssel,két rétegű vízszigeteléssel, Geberit vízelvezető rendszerrel.Nyílászárók: 3 rétegű hő-hangszigetelt, fehér, műanyag, bukó-nyíló nyílászárók redőnnyel, és szúnyoghálóval.Fűtés: lépcsőházanként 2 db kondenzációs BOSCH gázkazán, egyedi lakásonkénti hőmennyiség mérővel, melegvíz tároló tartállyal.Az energetikai szabványokat szem előtt tartva már a 2023. évi előírásoknak megfelelve alakították ki az épület gépészetét és szigetelését, ezzel a rezsiköltségeket is optimalizálva.Az épület fűtése központi gázkazánról történik, lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel.GÉPÉSZET:Az épületben központi fűtés rendszer kerül kialakításra. A beépített hőleadók falra szerelt radiátorok.A központi fűtést kondenzációs földgáz üzemű kazán biztosítja saját hőmennyiség mérővel.A lakások hűtésére egyedi split klímák beépítése engedélyezett. A vételár NEM tartalmazza a berendezést, csak a teljes körű előkészítést.Az épületbe érkező hideg vizet központi automata visszaöblítésű vízszűrővel látjuk el.KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, GARANTÁLT BÉRBEADHATÓSÁG!További információkért keressen bizalommal, tekintsük meg együtt ezt a csodás lakást és győződjön meg személyesen szépségéről!