Byt k predaji, Stoličný Belehrad

Preložený text
LUXUSNÝ pocit bývania v zeleni - EXKLUZÍVNY byt na predmestí Székesfehérváru! Pozor! Kvalitná VÝMENA za nehnuteľnosť na rekonštrukciu v CENTRE Székesfehérváru po dohode. Okrem toho sa zaoberáme prípravou bytov na predaj (HOME STAGING). VLASTNÍK ponúka na predaj hrubý 35 m2 balkón, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ panelový byt na okraji Székesfehérváru v tichej, príjemnej atmosfére štebotajúceho vtáctva. Byt môže byť prvým domovom pre mladý pár, slobodných ľudí, alebo pre ktorých je dôležitá dobrá lokalita a výborná doprava z dôvodu rýchlej dostupnosti pracoviska. BYT prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené ELEKTRICKÉ VODY, vymenené VODNÉ POTRUBIE. Nové, snehobiele moderné VCHODOVÉ DVERE nás vedú do čerstvo vymaľovaného bytu na 3. poschodí. Príjemná béžová dlažba pokrýva chodbu, kuchyňu a vlhké miestnosti. V hale bola umiestnená práčka a nový bojler ARISTON 80 litrov. V KÚPEĽNI ladia do bytu krásne modré obklady. Vedľa 90 cm polkruhovej SPRCHOVEJ KABÍNY sú umiestnené nové vstavané skrine a umývadlo. Nové WC sa nachádza v samostatnej miestnosti. Ventilátor v oboch vlhkých miestnostiach pomáha odvlhčovať a udržiavať príjemnú vôňu. Do KUCHYNE vedie malá spojovacia chodba, ktorej obklady tiež odrážajú mladistvú sviežu modrú farbu. Indukčná varná doska, rúra a drez sú súčasťou novej kuchynskej linky, ku ktorej je umiestnená aj chladnička. Okrúhly stôl pred oknom zaisťuje príjemné voľné chvíle strávené s priateľmi, večerou, rozhovormi a hrami. Z kuchyne sa dá vyjsť na malý BALKÓN, kde si večer vychutnáte pokoj v tichom parku obklopenom mnohými stromami pri šálke čaju alebo pohári dobrého vína. Keďže oproti nie je žiadna budova, pred domom je veľký priestor a život a súkromie majiteľa domu, ktorý sa vrátil domov, neruší sused. Späť na chodbu je nainštalované moderné svetlo s pohybovým senzorom, vďaka ktorému nemusíte počas jazdy neustále rozsvecovať a zhasínať svetlo, čím sa zabezpečí bezproblémový každodenný život. Odtiaľto vstupujeme do čistej, štýlovo zariadenej OBÝVAČKY, ktorej odľahlá časť je riešená ako spálňa. Ide o veľmi dômyselné riešenie pre interiérových dekoratérov, pretože sa vyhne večernému otváraniu a rannému zatváraniu rozkladacej postele, ktorá má zvyčajne vždy dosť nepohodlnú plochu na ležanie. Pohodlný, stredne tvrdý matrac manželskej postele 140x200 zaisťuje bezstarostný nočný odpočinok. V samostatnej malej harmonickej obývačke čaká na nového majiteľa pohovka, kreslo, skriňa, písací stôl a komoda. Počas rekonštrukcie bola nainštalovaná nová smart klimatizácia. Vykurovanie je zabezpečené diaľkovým vykurovaním, príjemné teplo vo vnútri zabezpečujú regulovateľné radiátory. DOM Štvorposchodový panelový dom sa nachádza na ulici Vásárhelyi, v jednej z najzelenších predmestí mesta. Byty si tu za posledné roky kúpilo množstvo mladých párov, generačná výmena je kontinuálna, obytná komunita je súčinná a ústretová. Pred pár rokmi boli vymenené dvere, okná a laminátová podlaha. Na oknách boli nainštalované siete proti hmyzu. Dom má vonkajšiu izoláciu. V dome nie je plyn, všetko funguje na elektrinu. Vďaka nim má REZSI mimoriadne nízke bežné náklady 4 895 HUF, ktoré zahŕňajú poplatok za odvoz odpadu a poistenie bytu, verejné osvetlenie a upratovanie. Do nákupných centier a obchodov, kde nájdete všetko potrebné pre domácnosť, sa dostanete autom za pár minút. V blízkosti sa nachádza priemyselný park, ktorý poskytuje množstvo pracovných príležitostí. Táto časť sa neustále a dynamicky rozvíja. Škôlka, škola, ordinácia sú dostupné autom do 10 minút. Blízkosť diaľnice M7 pomáha tým, ktorí sa chcú čo najskôr dostať do Budapešti alebo k Balatonu. Športoví nadšenci a majitelia psov môžu absolvovať dlhé prechádzky na čerstvom vzduchu a veľa ľudí sa v okolí bicykluje. Do centra mesta sa ľahko dostanete aj na bicykli. Autobusová zastávka je tiež pár krokov od domu. PARKOVANIE Vždy nájdete voľné miesto na bezplatnom, bezpečnom parkovisku priamo pred domom. POMER CENY A HODNOTY BYTU JE VYNIKAJÚCI. Novému majiteľovi stačí priniesť kufor a osobné veci. Kúpa nábytku do bytu je vecou dohody. Takýto byt dnes na trhu nenájdete. Ak som vás zaujal, príďte sa presvedčiť, že naživo je ešte krajší ako na obrázkoch! BYT JE MOŽNÉ IHNEĎ, bez súdnych sporov a vecných bremien, od 1/1 majiteľa. Teším sa na váš telefonát aj cez víkend!

Originálny text
Elsősorban eladó, de nyitott vagyok minőségi CSERÉRE, BUDAPESTI téglalakásra 7-8-9-13. kerületekben KÖRÚTHOZ közel. Szuterén, fsz, zárószint kizáró ok.

TULAJDONOS eladásra kínál egy bruttó 35 m2-es erkélyes, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT panellakást Székesfehérvár külvárosában csendes, madárcsicsergős, kellemes atmoszférájú környezetben.
A lakás első otthona lehet fiatal párnak, egyedülállóknak, illetve akiknek fontos
a munkahely gyors elérése miatt a jó elhelyezkedés, kiváló közlekedés.

A LAKÁS teljes felújításon esett át. VILLANYVEZETÉKEK cseréje, VÍZVEZETÉK cseréje
megtörtént.
Új, hófehér modern BEJÁRATI AJTÓ vezet minket a frissen festett 3. emeleti lakásba.
Kellemes bézs színű járólap fedi az előszobát, konyhát, vizes helyiségeket.
Az előszobában lett elhelyezve a mosógép, és az új ARISTON 80 literes bojler.
A FÜRDŐSZOBÁBAN gyönyörű kék csempe adja meg a lakás hangulatát.
90 cm-es félköríves ZUHANYFÜLKE mellett új beépített szekrények, mosdó lettek
elhelyezve.
Külön helyiségben található az új WC. Mindkét vizes helyiségben ventilátor segíti a
párátlanítást, és a kellemes illat megmaradását.
Kis összekötő folyosó vezet a KONYHÁHOZ, aminek a csempéjén szintén visszaköszön a
fiatalos, üde kék szín.
Indukciós főzőlap, sütő, mosogató az új konyhaszekrény tartozéka, amelyhez közel a hűtő is elhelyezésre került.
Az ablak előtti kerek asztal biztosítja, a barátokkal együtt eltöltött kellemes szabadidőt,
vacsorát, beszélgetést, játékot.
Konyhából lehet kilépni a kis ERKÉLYRE, ahol esténként egy tea, vagy egy kellemes pohár bor elfogyasztása mellett élvezhető a sok fával körülvett, csendes park nyugalma.
Mivel nincs szemben épület, így a ház előtt nagy a tér, nem zavarja szembe-szomszéd a
hazatért lakástulajdonos életét, magánszféráját.
Visszatérve a folyosóra, modern mozgásérzékelő lámpa lett felszerelve, ami kényelmessé teszi, hogy nem kell állandóan a közlekedéskor a villanyt fel-le kapcsolgatni, ezáltal gondoskodnak a zökkenőmentes mindennapokról.
Innen lépünk be a letisztult, stílusosan berendezett NAPPALIBA, aminek egy félreeső része hálószobának lett kialakítva.
Nagyon ötletes megoldása ez a LAKBERENDEZŐNEK, mert így elkerülendő este kinyitni,
reggel becsukni a kinyitható ágyat, ami általában mindig elég kényelmetlen fekvőfelületű.
A franciaágy 140x200-as, kényelmes, közepes keménységű matraca biztosítja a gondtalan
éjszakai pihenést.
A külön kialakított kis harmonikus nappaliban kanapé, fotel, ruhásszekrény, íróasztal, komód várja az új tulajdonost.
A felújítás során új okos klíma került beszerelésre.
A fűtés távfűtéssel van megoldva, a benti kellemes meleget szabályozható radiátorok biztosítják.

HÁZ
A négyemeletes panelház a város csendes, egyik legzöldebb külvárosi részén, a Vásárhelyi utcában található.
Sok fiatal pár vásárolt itt lakást az elmúlt esztendőkben, folyamatos a generációváltás, a
lakóközösség együttműködő, segítőkész.
Néhány éve a nyílászárók és a laminált padló cseréje megtörtént. Az ablakokon szúnyoghálók lettek felszerelve. A ház külső szigetelést kapott. A házba nincsen bevezetve a gáz, minden elektromos árammal működik.
A REZSI ezeknek köszönhetően extra alacsony, közös költség 4895 Ft amiben benne van a szemétszállítási díj és a társasház biztosítása, a közvilágítás és a takarítás.
Az épülettől autóval néhány percre bevásárlóközpontok, üzletek érhetők el, ahol minden
megtalálható, ami a háztartáshoz szükséges.
Közel van az ipari park, amely számos munkalehetőséget biztosít. Ez a rész folyamatosan,
dinamikusan fejlődik.
Óvoda, iskola, orvosi rendelő autóval 10 perces körben elérhető.
Az M7-es autópálya közelsége pedig azokat segíti, akik a leghamarabb szeretnének eljutni
Budapestre, vagy a Balatonra.
A sportolást kedvelők, kutyások hosszú sétákat tehetnek a jó levegőn, sokan kerékpároznak a
környéken.
Biciklivel a belvárost is könnyen el lehet érni.
A házhoz néhány lépésre van a buszmegálló is.

PARKOLÁS
Közvetlenül a ház előtt mindig találsz szabad helyet az ingyenes, biztonságos parkolóban.

KIEMELKEDŐ A LAKÁS ÁR-ÉRTÉKARÁNYA.
Az új tulajdonosnak csak a bőröndjét, és a személyes holmijait kell magával hoznia. A lakásban lévő bútorok megvásárlása megállapodás kérdése.
Ilyen lakást nem talál ma a piacon.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, jöjjön el és győződjön meg a saját szemével,
hogy az életben még szebb, mint a képeken!

A LAKÁS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, per és tehermentes, 1/1 tulajdonostól.
Hétvégén is várom hívását!