Byt k predaji, Győr

Preložený text

Skvelá ponuka! Je to tiež ideálna voľba pre investíciu! V rýchlo sa rozvíjajúcej časti Győr-Sziget, pár minút od termálneho kúpaliska a univerzity, sú na predaj byty s rôznymi podlahovými plochami v 13-bytovom bytovom dome s vysokým technickým obsahom a kvalitnými materiálmi. Byt s rozlohou 26,23 m2 na prízemí bude mať obývaciu izbu s americkou kuchyňou, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. Cena nehnuteľnosti pripravenej na vykurovanie: 29 990 000 HUF možnosť dokončenia na kľúč. Cena parkovacieho státia: 3 490 000 HUF Je možné dokúpiť aj sklad, cena: od 2 000 000 HUF. Do 30.08.2024 je možné úložisko zakúpiť za polovičnú cenu. Vlastnosti bytového domu postaveného s vysokým technickým obsahom: - Bytový dom je postavený z 30 cm murovacích prvkov s 15 cm fasádnou tepelnou izoláciou. - Priečky sa stavajú z 10-15 cm murovacích prvkov. - Vnútorné priečky je možné ľubovoľne meniť, takže si svoj nový domov môžete vytvarovať podľa svojich potrieb. - V prípade potreby je možné spojiť aj 2 byty. - Plastové fasádne dvere a okná majú 3 vrstvy zasklenia. - Skryté omietnuté elektrické puzdro lindab bez uzáveru. - Nehnuteľnosť je chladená/vykurovaná tepelným čerpadlom, s unikátnym meračom množstva tepla a termostatom na reguláciu teploty. Príprava teplej vody je riešená aj tepelným čerpadlom. - Elektrický výkon 1x32A na byt. - Uzavretý, oplotený dvor. - Na základe existujúceho výpočtu je predbežná energetická klasifikácia bytového domu A+. Predpokladaná dodávka pripravená na vykurovanie: 30. október 2025. Bytový dom sa stavia v rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti Győr, na začiatku Győr-Sziget, odkiaľ je univerzita, termálne kúpalisko a centrum mesta v pešej dostupnosti. Vo dvore bytového domu budú povrchové parkoviská, ako aj spoločné cca. Oddychu a relaxu obyvateľov bude slúžiť záhrada a dvor s rozlohou 200 metrov štvorcových. V bytovom dome sa stavajú byty rôznych veľkostí, takže bývanie svojich snov si nájde každý záujemca, ale byty sú ideálne aj na investíciu, keďže sa dajú ľahko prenajať vďaka blízkosti univerzity a termálne kúpele. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na váš telefonát počas pracovných dní a víkendov! Ponúkame bezplatnú správu úverov nezávislú od banky. Obrázky uvedené v inzeráte sú ilustračné.

Originálny text

Remek ajánlat!  Befektetésnek is ideális választás! 

Győr-Sziget rohamosan fejlődő részén, a termálfürdőtől és az egyetemtől pár perces távolságra magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból épülő 13 lakásos társasházban különböző alapterületű lakások eladók.

A földszinten található 26,23 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, előtér kerül kialakításra.

Az ingatlan fűtéskész ára: 29.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető.

Gépkocsibeálló ára: 3.490.000 Ft.

Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 2.000.000 Ft-tól. 2024.08.30-ig a tároló féláron vásárolható meg.

Magas műszaki tartalommal épülő társasház jellemzői:

- A társasház 30 cm-es falazóelemekből, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül.

- A válaszfalak 10-15 cm-es falazóelemekből épülnek.

- A belső válaszfalak szabadon változtathatók, így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.

- Igény esetén akár 2 lakás is összevonható.

- Műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.

- Rejtett vakolható elektromos lindab redőnytok redőny nélkül.

- Az ingatlan hűtése/fűtése hőszivattyúval történik, egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal. Melegvíz előállítás is hőszivattyúval megoldott.

- Villamos energia teljesítmény 1x32A lakásonként.

- Zárt, körbekerített udvar.

- A társasház előzetes energetikai besorolása a meglévő számítás alapján A+.

Várható fűtéskész átadás: 2025. október 30.

A társasház Győr rohamosan fejlődő városrészén, Győr-Sziget elején épül, ahonnan gyalogos távolságra van az egyetem, a termálfürdő és a belváros. A társasház udvarán felszíni parkolók kerülnek kialakításra, valamint közös kb. 200 nm-es kert, udvar szolgálja majd a lakók pihenését, kikapcsolódását. A társasházban különböző méretű lakások épülnek, így minden kedves érdeklődő megtalálhatja álmai otthonát, de a lakások befektetésnek is ideálisak, hiszen az egyetem és a termálfürdő közelsége miatt könnyen kiadhatók.

Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal.

Hétköznap és hétvégén is várom hívását!

Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére.

A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.