Byt k predaji, Mosonmagyaróvár

Preložený text
Byty s tepelným čerpadlom sú vhodné aj pre zelené úvery! Ponúkam novostavbu radových bytov od 24,48 m2 do 63,9 m2 v 19-bytovom kondomíniu na výstavbu v obľúbenej centrálnej časti Mosonmagyaróvár. Okolo budovy sú nové byty. Teraz si môžete vybrať z bytov s najmodernejším technickým dizajnom, postavené spoľahlivým dodávateľom s mnohými referenciami, s najmodernejším technickým obsahom. Apartmány sa nachádzajú na 3 podlažiach. Na odkladanie bicyklov je na prízemí spoločná úschovňa bicyklov. Inzerovaná cena sa vzťahuje na hotovú úroveň vykurovania, zahŕňa podiel na pozemku, 5% DPH a povinné parkovisko (vo výške 800 000 HUF) Dodávateľ zabezpečuje aj kompletizáciu na kľúč. Predpokladané doručenie v decembri 2022. Inzerovaný prízemný byt má 40,59 m2 so zastrešenou terasou 6,79 m2. Izby: obývačka s americkou kuchyňou, 1 spálňa, kúpeľňa, hala. Technický obsah: - Vonkajšie hlavné steny sú zhotovené na všetkých úrovniach s murovacím blokom Leiertherm 30 Pro, na vonkajšom povrchu s tepelnou izoláciou AUSTROTHERM EPS 15 cm, so systémom kamennej práškovej omietky na báze živice AUSTROTHERM - z dôvodu vyšších požiadaviek na zvukovú izoláciu Leier 2 -vrstvové prefabrikované WC. stenové panelové konštrukcie - priečky vo všetkých úrovniach Leiertherm 10 N + F deliace prvky s hrúbkou 10 cm - podlahové konštrukcie monolitické WC - 3˚ plochá strecha so SIKAPLANom - 15G CO polyesterom vystužená, viacvrstvová PVC strešná izolačná doska, 8% šikmé s plechovým krytom, DÖRKEN DELTA - s parotesnou fóliou - Fasádne dvere sú z jednotnej plastovej konštrukcie s THERMOPLAN 3-vrstvovým presklením v bielej farbe - Vykurovanie: systémom centrálneho vzduchového tepelného čerpadla. Výrobu teplej vody a dokurovanie zabezpečujú 2 70 KW kondenzačné plynové kotly, ktoré budú umiestnené na poschodí v inžinierskej miestnosti. Systém odvodu tepla bytov je riešený podlahovým - stenovým vykurovaním. - Spodná strana konzolových terasových dosiek je 10 cm strana, 20 cm. 15 cm FRONTROCK tepelná izolácia! - Varenie v kuchyni prebieha na elektrických sporákoch. - Materiál chodníka okolo budovy: betónová dlažba LEIER Všetky štátne dotácie na byty: ČSOK, Detská čakáreň, Zelená pôžička, oslobodenie od dane, vrátenie DPH, k čomu pomáhame profesionálnym, od banky nezávislým úverom. správcom bezplatne. Teším sa na váš telefonát! 20/2777237

Originálny text
Energiatakarékos lakások hőszívattyúval!

Földszinti lakás. Azonnal birtokba vehető!

Kulcsrakész lakások hőszívattyúval!
Mosonmagyaróvár kedvelt, központi részén épülő 19 lakásos társasházban kínálok új építésű teraszos lakásokat 24,48 m2- 63,9 m2-ig. Az épület környezetében új társasházak találhatók.

Megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező által épülő, modern megjelenésű, a legkorszerűbb műszaki tartalommal kialakított lakások közül párat még választhat.

Az épületben 3 szinten helyezkednek el a lakások. A földszinten közös kerékpártároló áll rendelkezésre a kerékpárok tárolására.

A hirdetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot, az 5 % Áfát valamit egy kötelezően megvásárolandó gépkocsi beállót (800.000,- Ft értékben)

A hirdetett földszinti lakás 48,78 m2, amelyhez tartozik egy 8 m2-es fedett terasz.
Helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, előszoba.

Műszaki tartalom:
- A külső főfalak minden szinten Leiertherm 30 Pro falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm
AUSTROTHERM EPS hőszigeteléssel, AUSTROTHERM műgyanta bázisú kőporos
vakolatrendszerrel
- Az épület függő ereszcsatornája ejtő vezetéke antracit színű korcolt, porszórt antracit PREFA
fémlemez ereszcsatornával
- A belső főfalak a magasabb hanggátlási követelmények miatt Leier 2 rétegű előregyártott vb.
falpanel szerkezetek
- válaszfalak minden szinten Leiertherm 10 N+F válaszfal elemek 10 cm –es vastagsággal
- födémszerkezetek monolit vb
- A 3˚ hajlásszögű lapostetőre SIKAPLAN – 15G CO poliészter erősítésű, többrétegű PVC
tetőszigetelő lemez kerül, a 8%-os lejtésűre korcolt, horganyzott fémlemez fedéssel, DÖRKEN
DELTA – párazáró fóliával
- A homlokzati nyílászárók egységesen műanyag szerkezetek, THERMOPLAN 3 rétegű
üvegezéssel, fehér színben
- Fűtés: Központi levegős hőszivattyús rendszerrel történik .
A meleg víz előállítását és fűtés kiegészítés 2 db 70 KW-os kondenzációs gázkazán biztosítja,
melyek az I. emeleten a gépészeti helyiségben lesznek elhelyezve.
A lakások hőleadó rendszere padló - fal fűtéssel készül.
- A konzolos teraszlemezek alja 10 cm oldal, 20 ill. 15 cm FRONTROCK hőszigetelést kap!
- A konyhában a főzés elektromos villanytűzhelyekkel történik.
- Az épület körüli járda anyaga: LEIER beton térkő

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!
Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik életüket egy nyugodt környék modern, fényűző életérzést biztosító otthonában képzelik el.

Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! +
Időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Illésné Edvi Zsuzsanna
Etikus Ingatlanos