Byt k predaji, Érd

Preložený text

Originálny text
Fantasztikus lehetőség! Érdliget patináns részén Diósd határában, a 12.000 nm-es Érdligeti park közvetlen közelében eladó egy AA+ hőtechnikai besorolású 11 lakásos modern társasház földszinti 79 nm-es saját kerttel rendelkező, nappali-étkező-konyha 3 hálószoba, fürdő, külön wc, 9 nm-es teraszos lakása most bevető áron eladó: 72.560.000 FT-ért!

A projekt a 2002 -ben alapított, neves magyar beruházó cég sokadik, jövőbe mutató, sikeres beruházása (a teljesség igénye nélkül pár referencia: Óarany lakókert I-II-III. ütem, Jutas lakókert I-II. ütem, Újvár lakókert, Iglice lakópark I-II. ütem,Táborföldi lakópark (Üröm) I-II. ütem...).

A beruházó célja olyan társasházak építése, melyek a város szívében ötvözik a csendes zöld környezetet, a sportolási- és kikapcsolódási lehetőségek közelségét, illetve a jó tömegközlekedést. Gondolva a jövőre is, a lakások tervezésénél és kivitelezésénél elsőszámú feladatnak tekintik az alacsony energiafelhasználású és igényű lakások megvalósítását. A lakások elrendezésén jól látszik, hogy az összetett piaci igényekre kitűnő választ adnak és biztosítják a teljes család számára a megfelelő életteret.

Ez a jelenlegi projektnél sincs máshogy! Kiemelten magas műszaki tartalom és energiahatékonyság:

-AA+ hőtechnikai besorolású épület és lakások
-H-tarifa, minimális közüzemi és közösköltség díjak
- Hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés
-Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló
-Akadálymentes bejutás az épületbe
-Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval
-Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló
-Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség
-Minden lakáshoz videokaputelefon tartozik
-Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
-Lakáselválasztó hang gátló falak
-Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
-Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hideg víz, meleg víz, fűtés, áram)
-Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés
-Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség
-Okosotthon alaphálózat, amely könnyedén bővíthető
-Földszinti lakások padlótemperálása (hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés mellett)
-Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
-3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
-Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
-Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók
-Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség
-Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db

Részletes műszaki leírásért kérem keressen!

A épület további lakásai:

Földszint (mindegyik lakás saját kerttel rendelkezik):

- F.02 lakás nettó: 164,3 nm (kétgenerációs)
terasz: 24,54 nm
kert: 168,36 nm Ár: 178.400.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, tároló, gardrób.

- F.03 lakás nettó: 82,41 nm
terasz: 16,18 nm
kert: 162,36 nm Ár: 84.320.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób

- F.04 lakás nettó: 93,65 nm
terasz: 10,06 nm
kert: 124,85 nm, Ár: 96.00.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló

Első emelet:

- I.05 lakás nettó: 87,18 nm
terasz: 12,64 nm Ár: 83.200.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób

- I.06 lakás nettó: 164,28 nm (kétgenerációs)
erkély: 20,27 nm Ár: 156.800.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, tároló, gardrób.

- I.07 lakás nettó: 82,52 nm
erkély: 7,74 nm Ár: 79.200.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób

- I.08 lakás nettó: 81,79 mnm
terasz: 13,78m2 Ár: 78.400.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló

Második emelet (penthaus lakások):

- II.09 lakás nettó: 89,84 nm
terasz: 86,69 nm Ár: 105.360.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló-gardrób

- II.10 lakás nettó: 67,08 nm
terasz: 27,57 nm Ár: 76.320.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő-tároló

- II.11 lakás nettó: 92,59 nm
terasz: 97,56 nm Ár: 110.720.000.- Ft.
Nappali, étkező-konyha, 3 szoba, fürdőszoba, külön wc, tároló, gardrób

A társasház elhelyezkedése kiváló, az Érdligeti park, az átmenő forgalomtól mentes fákkal szegélyezett utca a nyugalmat, a kikapcsolódást és a pihenést garantálja. Iskola, óvoda 2 perc gyalog, buszmegálló 2 perc, Diósd központ 2 buszmegálló (Interspar, orvosi redelő, Bank...),Éerd központ 5 perc autóval, Érdliget Elővárosi Vasútállomás 6 perc sétával elérhető.

Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)