Byt k predaji, Budapešť XX obvod

Preložený text
TICHÝ, SLNEČNÝ, LOGICKÝ - POTREBUJE RENOVÁCIU! XX. V ulici Ady Endre, v príjemnom prostredí parku, ponúkam na predaj tento 67m2, trojizbový byt s loggiou. Nachádza sa na najvyššom poschodí panelového domu na 10. poschodí a je mimoriadne dobre vybavený. Vstup do bytu je z terasy uzatvárateľnej na kľúč, ktorú je možné využívať spolu so susedným bytom ako druhú loggiu. Byt je teda zabezpečený dvojitou ochranou: vonkajšími dverami a vlastnými vchodovými dverami, ktoré sú viacbodové kovové bezpečnostné dvere. Okrem vchodových dverí boli vymenené aj okná obývačky a kuchyne za plastové, tepelne a zvukovo izolované okná. Okrem toho si byt vyžaduje KOMPLETNÚ rekonštrukciu. Má výbornú dispozíciu s 3 KOMPLETNÝMI izbami, ktorých veľkosti sú: 21, 13 a 12 m2, takže sú dosť priestranné. Byt je orientovaný SV-JZ, mimoriadne svetlý, slnečný a tichý v oboch smeroch! Jedna z izieb sa otvára na 3 m2 loggiu s krásnym výhľadom do parku. V kuchyni je veľké okno, starý kuchynský nábytok je odstránený. Môže byť prevzatý ihneď, bez ťarchy. Inžinierske siete sú cenovo dostupné, paušál na kúrenie: 15 200 HUF/mesiac, bežné nájomné: 16 600 HUF Výborná infraštruktúra: obchody, lekáreň, ordinácia, škola, škôlka, pekáreň v dosahu. Výborná je aj MHD, dá sa tam dostať za 15-20 minút napr. Boráros tér alebo stanica metra Határ út. Dopyty LEN telefonicky! Teším sa na váš telefonát na číslo 06-20-4799-003 (volať môžete aj večer a cez víkendy)!

Originálny text
CSENDES, NAPFÉNYES, LOGGIÁS – FELÚJÍTANDÓ!

XX. Ady Endre utcában, kellemes, parkos környezetben kínálom eladásra ezt a 67 nm-es, három egész szobás, loggiás lakást.
X. emeletes panelház legfelső szintjén található, kifejezetten jó adottságú.
A lakásnak egy kulccsal zárható teraszról nyílik a bejárata, ami a szomszéd lakással közösen használható, mintegy második loggia gyanánt.
A lakást tehát dupla védelem biztosítja: egy külső és a saját bejárati ajtó, ami egy többpontos fém biztonsági ajtó.
A bejárati ajtón kívül, kicserélésre kerültek a nappali és a konyha ablakai is, műanyag, hő-és hangszigetelt ablakokra.
Ezt leszámítva a lakás TELJES KÖRŰ felújítást igényel.
Beosztása kitűnő, 3 EGÉSZ szobás, melyek mérete: 21, 13 és 12 nm, tehát szép tágasak.
A lakás ÉK-DNY-i tájolású, mindkét irányban rendkívül világos, napos és csendes!
Az egyik szobából egy 3 nm-es loggia nyílik, szép, parkra néző kilátással.
A konyha nagy ablakos, a régi konyhabútort elszállították.
Azonnal birtokba vehető, tehermentes.
Rezsije kedvező, a fűtés-átalány: 15.200 Ft/hó, a közös ktg: 16.600 Ft.
Kitűnő infrastruktúra: üzletek, patika, orvosi rendelő, iskola, óvoda, pékség karnyújtásnyira vannak.
A tömegközlekedés is kiváló, 15-20 perc alatt elérhető pl. a Boráros tér vagy a Határ úti metrómegálló.
Érdeklődni KIZÁRÓLAG telfonon!
Hívását a 06-20-4799-003 telefonszámon várom (este és hétvégén is hívhat)!