Byt k predaji, Budapešť XIX obvod

Preložený text

Originálny text
Eladó egy bruttó 91m2, nettó 80 m2-es, belső 2 szintes tetőteres lakás a XIX. kerületben, a népszerű Wekerle telepen, közel a Kós Károly térhez. Ez az otthon egy 1 emeletes (összesen 12 lakásos) társasházban helyezkedik el, ahol a csendes, barátságos környezet ideális választás családoknak.



Egyedi lehetőség, mely magában hordozza a kreatív átalakítás lehetőségét is.

Az alsó szinten található lakrész felújításra szorul, azonban a nyílászárók már 2006-ban cserélve lettek. A tetőtér beépítése 2002-ben történt, folyamatosan karbantartott, jó állapotban van.

A lakáshoz egy önálló garázs és saját kertrész is tartozik.


A saját használatú kert szeparált, füvesített, rendezett. Jelenleg kerti paddal berendezett kiülési lehetőséget kínál. Igény szerint konyhakert vagy grillsarok is kialakítható, sőt akár játszótér is lehet a gyerekeknek.



✅ nettó 80 m2 lakás

✅ 2 nappali + 2 szoba

✅ 1. emeleti + tetőtér

✅ saját kert

✅ garázs



A nettó 80 m2-es lakás belső terének elrendezése:


előszoba 5,6 nm
wc 1 nm
fürdőszoba (káddal) 2,7 nm
konyha 7,6 nm
kamra 1,7 nm
nappali 16 nm
hálószoba 12 nm


Tetőtér


nappali – konyha - étkező 29,6 nm
fürdőszoba + wc 5,4 nm
háló 7,5 nm




Felszereltség:

✅ cirkó gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet.

✅ 1 db hűtő-fűtő klíma

✅ tetőtéri fa Velux ablakokon napvédő roló

✅ műanyag nyílászárók + szúnyogháló

✅ fa beltéri ajtók

✅ beépített konyha (szagelszívó, elektromos sütő és főzőlap)



Közös költség 19.000,- Ft

Saját mérőórákkal rendelkező ingatlan, rezsiköltség egyéni használat után fizetendő!

Jelenleg az áram 7.106 Ft/hó, Gáz 15.553 Ft/hó, Víz,-csatorna 6.171 Ft/hó



Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, közelben található buszmegálló, valamint a Határ úti M3-as metró, mely kb. 10 perc alatt elérhető. A vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bank és posta mind könnyen megközelíthetők.



Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, így kényelmes és praktikus életet élhet. A lakás ideális választás lehet gyerekes családok és fiatal párok számára, akik most keresik a családi fészküket és fontosnak tartják a zöldövezetet.

Az ingatlan CSOK-kal is megvásárolható.



Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Turmezei Zsuzsa, 06-20-225-6124
[email protected]


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)