Byt k predaji, Budapešť XII obvod

Preložený text
XII. okres Zugliget na predaj byt s veľkou terasou, panoramatickým výhľadom v krásnom prostredí! Ponúkame na predaj XII. okres, na hranici Zugliget a Svábhegy, v susedstve Normafa, 83 m2, 2 a pol izby + hala, výborné vybavenie, veľký terasový byt s výhľadom na les a pohorie Buda. LOKALITA: 12. obvod je jednou z najzelenších a najprestížnejších častí Budapešti, nie je len miestom pre život, ale aj so životným pocitom. Táto časť pohoria Buda ponúka svojim obyvateľom skutočné útočisko pred hlukom mesta. Neďaleké lesy, parky a Normafa môžu byť ideálnymi miestami na víkendové prechádzky, výlety alebo dokonca ranné behanie. Spojenie MHD a rozvoj miestnej infraštruktúry zaručujú, že napriek všetkému zostáva centrum mesta ľahko dostupné. Blízkosť škôl, obchodov a kultúrnych možností robí každodenný život tu žijúcim ešte pohodlnejším. DOM: - bytový dom bol postavený v 70-tych rokoch, je v dobrom stave - udržiavaný obyvateľmi - 3 poschodia, 1 byt na poschodí - výborná, súdržná obytná komunita - parkovanie je bezplatné, ktoré je možné na ulici pred bytovkou. BYT:- bytový dom je postavený na svahu, takže vstup do bytu sa dá dostať po schodoch z úrovne ulice- má výbornú občiansku vybavenosť, dokonca sa dá prerobiť na 4-izbovú americkú kuchyňu- je v r. stav nasťahovania, niektoré časti vyžadujú rekonštrukciu- prípojka na záhradu- svetlá, slnečný- okná sú s výhľadom do zalesnenej záhrady so starými stromami - byt je vykurovaný plynovým konvektorom - všetka spotreba sa platí podľa individuálnych meračov - patrí navyše na prvom poschodí kondomínia je cca. 2 m2 sklad. Dispozícia:- 1 obývačka + pol spálňa- 1 izba so samostatným vchodom- 1 hala/jedáleň- 1 kuchyňa- 1 kúpeľňa s vaňou- 1 WC- 1 špajza- 1 terasa. ODPORÚČAM: - pre tých, ktorí chcú okrem zhonu mestského života aj blízkosť prírody a kľud - pre mladé páry, pre tých, ktorí si chcú založiť rodinu - pre rodiny s deťmi - na byt, - vďaka pre svoju výbornú polohu a vlastnosti je výbornou voľbou aj na investičné účely. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši vyškolení kolegovia sú Vám k dispozícii! Referenčné číslo: LK025476-NOK

Originálny text
XII. kerület Zugligeten eladó nagyteraszos, panorámás lakás gyönyörű környezetben!
Megvételre kínálunk a XII. kerületben, Zugliget és Svábhegy határán, a Normafa szomszédságában egy 83 nm-es, 2 és fél szoba + hallos, kiváló adottságú, nagy teraszos lakást, panorámával az erdőre és a budai hegyekre.
LOKÁCIÓ:A 12. kerület Budapest egyik legzöldebb és legelőkelőbb része, nem csupán egy lakóhely, hanem egy életérzés is. A budai hegyvidék ezen része valódi menedéket nyújt lakóinak a város zajától.
A közelben található erdők, parkok, a Normafa tökéletes helyszínei lehetnek a hétvégi sétáknak, kirándulásoknak vagy akár a reggeli futásoknak is. Tömegközlekedési kapcsolatok és a helyi infrastruktúra fejlettsége garantálja, hogy mindennek ellenére a belváros is könnyen elérhető maradjon. Az iskolák, üzletek és a kulturális lehetőségek közelsége pedig még komfortosabbá teszi az itt élők mindennapjait.
A HÁZ:- a társasház a 70-es években épült, szép állapotú- a lakók által szépen rendben tartott- 3 szintes, szintenként 1 lakással- kiváló, összetartó lakóközösség- a parkolás ingyenes, melyre a társasház előtt, az utcán van lehetőség.
A LAKÁS:- a társasház egy domboldalra épült, így az utca szintjéről a lakás bejáratához lépcsőn jutunk le- kiváló adottságokkal rendelkezik, akár amerikai konyhás, 4 szobássá is alakítható- költözhető állapotú, egyes részek felújításra szorulnak- kertkapcsolatos- világos, napfényes- abalakai az ősfás, erdős kertre néznek- a lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik- minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő- tartozik hozzá a társasház első szintjén egy kb. 2 nm-es tárolóElosztása:- 1 db nappali + félszoba- 1 db külön bejáratú szoba- 1 db hall/étkező- 1 konyha- 1 db kádas fürdőszoba- 1 db wc- 1 db kamra- 1 db terasz.

AJÁNLOM:- azok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett a természet közelségére és nyugalomra is vágynak- fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak- gyermekes családoknak- lakás céljára,- kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönöhetően befektetési célra is tökéletes választás.
Felmerülő kérdés esetén kérem, keressen minket bizalommal, felkészült kollégáink állnak rendelkezésére!

Referencia szám: LK025476-NOK