Byt k predaji, Budapešť XII obvod

Preložený text
Luxusný byt s obrovskou terasou, ktorý je možné prerobiť na 4 izbový, NAPOJENÝ SO ZÁHRADOU, s 2 garážami a obrovskou komorou, je na predaj Výborná príležitosť čaká na tých, ktorí hľadajú pohodlné a pôsobivé bývanie v jednom! z najexkluzívnejších oblastí Normafy. Tento 112m2 byt sa nachádza v krásnom štvorbytovom dome, ktorý stojí v upravenej záhrade s rozlohou 2600m2 V súčasnosti má byt 2 spálne, šatník a priestrannú obývačku, no pokojne sa dá vytvoriť aj ďalšia izba . Kuchyňa je otvorená a dá sa prepojiť s priestrannou jedálňou, ale dá sa aj uzavrieť posuvnými dverami v stene, čím sa vytvorí maximálna flexibilita. Byt je elegantný a moderný, väčšina interiérových dverí je presklená až do výšky strop a krb na drevo v obývacej izbe poskytuje príjemné teplo. Celkom 5 terasových dverí sa otvára na exkluzívne terasy s rozlohou približne 57 metrov štvorcových, ktoré sú čiastočne pokryté a pokryté žulou. Tieto terasy je možné v prípade potreby dokonca premeniť na zimnú záhradu Vzhľadom k svojej juhovýchodnej orientácii je takmer celá obklopená slnečným žiarením, najväčšia súvislá časť terasy je zastrešená, a preto sa byt nachádza na jednej úrovni , a každá izba má priamy prístup na terasy, ktoré majú výhľad na krásnu záhradu Cez 240 cm vysoké okná si môžete vychutnať výhľad do pravidelne udržiavanej záhrady z každej časti bytu. Vďaka horskej klíme je tu príjemný chládok aj v letných mesiacoch, preto nie je potrebná klimatizácia. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve súkromné kryté garážové státia, priestranná, takmer 10m2 presklená komora, ktorá má samostatnú číslo mapy. Ich hodnota je 40 miliónov HUF a musia sa kúpiť za nehnuteľnosť. V suteréne je obyvateľom k dispozícii spoločná úschovňa bicyklov a práčovňa. Okrem toho je pre hostí k dispozícii ďalších 8 povrchových parkovacích miest. Priebežne udržiavaná záhrada s rozlohou 5000 metrov štvorcových má množstvo záhradných oddychových plôch, ihrísk a fontán. A centrum mesta je vzdialené len 15 minút jazdy autobusom, takže má výborné dopravné možnosti. Infraštruktúra okolia je tiež výborná, obchody, školy a športoviská sú ľahko dostupné pešo. Nehnuteľnosť odporúčame najmä investorom, nakoľko súčasní obyvatelia by si byt prenajali aj dlhodobo, čo dáva nehnuteľnosti ďalšie možnosti. hodnotu zvýšiť. Nepremeškajte túto výnimočnú príležitosť!

Originálny text
Hatalmas teraszos, 4 szobássá alakítható, KERTKAPCSOLATOS luxuslakás, 2 garázsbeállóhel és hatalmas tárolóval vált eladóvá!Kiváló lehetőség várja azokat, akik egy kényelmes és impozáns otthont keresnek a Normafa egyik legexkluzívabb területén. Ez a 112 négyzetméteres lakás egy gyönyörű négylakásos társasházban található, amely egy 2600 négyzetméteres gondozott díszkertben áll.Jelenleg a lakás 2 hálószobával, gardróbbal és egy tágas nappalival rendelkezik, de könnyedén kialakítható további szoba is. A konyha nyitott és összenyitható a tágas étkezővel, de a falban futó tolóajtóval le is zárható, így megteremtve a maximális flexibilitást.A lakás elegáns és modern, a beltéri ajtók többsége mennyezetig üvegezett, a nappaliban pedig egy fatüzelésű kandalló biztosítja a hangulatos meleget. Összesen 5 teraszajtó nyílik a mintegy 57 négyzetméteres, kizárólagos használatú teraszokra, melyek részben fedettek és gránit burkolatúak. Ezek a teraszok igény esetén akár télikertté is átalakíthatók.Dél-keleti tájolásának köszönhetően szinte teljesen körbenapozott, a terasz legnagyobb egybefüggő része fedett és ezáltal rendkívül privát is!A lakás egy szinten helyezkedik el, és mindegyik szobából közvetlen kijárás nyílik a teraszokra, amelyek gyönyörű kertre néznek. A 240 cm magas nyílászárókon keresztül a lakás minden részéből élvezheti a rendszeresen karbantartott kert látványát. A hegyvidéki klíma miatt a nyári hónapokban is kellemesen hűvös van itt, így nincs szükség légkondicionálásra.Az ingatlanhoz tartozik két saját teremgarázs hely, egy tágas, közel 10nm-es ablakos tároló, amely külön helyrajzi számon van. Ezeknek az értéke 40 millió forint, és ezeket kötelező megvásárolni az ingatlanhoz. A pinceszinten közös kerékpártároló és mosókonyha áll a lakók rendelkezésére. Emellett vendégek számára további 8 felszíni gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.A folyamatosan karbantartott ősfás összesen közel 5000 négyzetméteres kertben számos kerti pihenő, játszótér és szökőkút is található.A Normafa mindössze 5 perces sétával elérhető, így könnyedén hozzáférhet a sportolási és pihenési lehetőségekhez. A város központja pedig mindössze 15 perces buszútra található, így kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A környék infrastruktúrája is kiváló, a boltok, iskolák és sportlétesítmények gyalogosan is könnyen elérhetőek.Az ingatlan különösen ajánlott befektetőknek, mivel a jelenlegi lakók hosszú távra visszabérelnék a lakást, ami további lehetőségeket nyújt az ingatlan értéknövekedésére. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget!