Byt k predaji, Budapešť XII obvod

Preložený text
PREDAJ SVETLÁ BYT v BELBUDE, KTORÝ POTREBUJE RENOVU! XII. okres, Németvölgy, na Böszörményi út, v dobrom stave zvonku aj zvnútra, v dobre udržiavanej budove postavenej v 30-tych rokoch 20. storočia s výťahom, 2 izby + hala, samostatná kuchyňa, výhľad na ulicu, byt 76 m2 na predaj, po rekonštrukcii. Podľa titulnej strany medziposchodie , ale v prírode sa nachádza vo výške 1. poschodia, pod ním je v uličnej fasáde holičstvo Súčasné rozloženie bytu: 2 izby orientované na JV, do ulice, kúpeľňa s okenným otvorom z priestrannej predsiene spojenej s obývacou izbou, z nej prístupná, otvára sa z malej predsiene, aj s okenným WC, kuchyňa otváraná z predsiene - so samostatným vchodom z uzavretej chodby, ako špajza s oknom prislúchajúca ku kuchyni JE JEDNODUCHÉ PREMENIŤ NA AMERICKÚ KUCHYŇU + 2 IZB., 2 KÚPEĽŇOVÉ BYT JE IDEÁLNY AJ PRE KANCELÁRIE A VEDY momentálne je zrealizovaný s elektrickou kachľovou pecou alebo kachľovou pecou na drevo, teplú úžitkovú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Spoločné náklady sú 29 819 HUF/mesiac obchodné priestory na ulici pred budovou, ako aj byt správcu v bezpodielovom spoluvlastníctve, je výborne vhodný aj na INVESTÍCIU a PRENÁJOM, 1/1 nehnuteľnosť, ihneď k dispozícii.

Originálny text
BELBUDAINAPFÉNYES,FELÚJÍTANDÓ LAKÁS ELADÓ! XII. kerületben, Németvölgyben, a Böszörményi útonkívül-belül jó állapotú, karbantartott, 30-as években épült liftes polgári házbanzárt folyosóról nyíló, 2 szoba + hallos, külön konyhás, utcai nézetű, 76 nm-es, felújítandó lakás eladó.A tulajdoni lap szerint magasföldszint, természetben azonban az I. emelet magasságában helyezkedik el,alatta az utcafronton fodrászat található.A lakás jelenlegi elosztása:2 DK-i fekvésű, utcai nézetű szoba,a nappalihoz kapcsolódó tágas hallból nyíló ablakos fürdőszoba,ugyaninnen megközelíthető, kis előtérből nyíló, szintén ablakos WC,az előszobából nyíló konyha - külön bejárattal a zárt folyosó felől,valamint a konyhához tartozó, ablakos kamra.KÖNNYEN AMERIKAI KONYHA + 2 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐS LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ!IRODÁNAK, RENDELŐNEK IS IDEÁLIS mind elhelyezkedése, mind alaprajzi elrendezése folytán.Az ingatlan fűtése jelenleg elektromos, illetve fatüzelésű cserépkályhával történik,a használati melegvizet elektomos boiler állítja elő.A lakáshoz a pincében önálló tároló tartozik.A közös költség 29.819 Ft/hó.Az épület utcafrontján lévő üzlethelyiségek, valamint egy közös tulajdonú gondnoki lakás bérbeadásábóla társasháznak rendszeres jövedelme származik.BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA is kitűnően alkalmas.Tehermentes, 1/1-es tulajdon, azonnal birtokba vehető.