Byt k predaji, Budapešť XI obvod

Preložený text
Nadštandardné služby, ktoré si môžete užívať po celý rok, okolitý zelený park, pokojné prostredie, kvalitná konštrukcia, inteligentný domáci asistent, kvalitný vstavaný nábytok, atmosféra domova! XI. okres, Őrmező, 64 m2 podlahová plocha, obývačka s americkou kuchyňou + 2 spálne, kúpeľňa a samostatné WC, technická miestnosť, priestranná vstupná hala, 12 m2 krytá terasa, 100 m2 záhradné pripojenie, inteligentný dom s nadštandardom rad spotrebičov, odovzdané v roku 2021 . Prečo si vybrať tento: Na trhu je málo moderných bytov vo výbornom stave s vkusne riešenými, dobre využitými priestormi. - kvalitný vstavaný nábytok (kuchynský nábytok Nolte a kuchynské spotrebiče Bosch) - extra možnosti balenia vďaka dizajnu individuálne navrhnutého kuchynského ostrovčeka - svetlé priestory - orientácia na juh - izby so samostatným otvorom - práčovňa - krytá terasa - záhradné pripojenie (stará sa oňho záhradník) - Neobmedzené využívanie fitness a wellness oddelenia: (beh, cvičenie, sauna, čľapkanie sa v bazéne, kedykoľvek budete mať chuť) - spoločenská miestnosť: stolný futbal, kútik na čítanie a hranie - vonkajší detské ihrisko - gril/gril - úschovňa bicyklov a kočíkov - 24-hodinová služba concierge a kamerový systém Minerálna voda tečie popod zelenú ulicu pred bytom, ktorá hraničí s prírodnou rezerváciou a stala sa hniezdiskom vzácnych chránených vtákov! Zvýraznený technický obsah: - energetická klasifikácia takmer nulovej spotreby energie - regulácia teploty v jednotlivých miestnostiach - elektrické rolety - pokročilý systém inteligentnej domácnosti: komplexné smart riešenia osvetlenia, okien, žalúzií, systému chladenia a kúrenia bez nepretržitého zásahu, vybavené komfortom funkcie. -stropné chladenie-kúrenie (príjemnejšie a čistejšie: bez radiátorov a klimatizácie) - sanita Villeroy & Boch a batérie Hangsrohe, akrylátová vaňa -3-vrstvové okná a dvere The Park: Zelený park rozprestierajúci sa na takmer 16 000 m2, na ktorom je celkovo 7, 4-podlažných budov, v dostatočnej vzdialenosti od seba. Stránka je udržiavaná, usporiadaná, čistá a bez premávky. Spoločné náklady: 50 000 HUF/mesiac, ktoré zahŕňajú strážny bezpečnostný systém, záhradníka, upratovanie spoločných priestorov, poistenie, údržbu bazéna, sauny, posilňovacích strojov a výťahu, poplatok za spoločné zastupovanie, spotrebu energií spoločných priestorov. K bytu ponúkame na predaj voliteľné kryté garážové státie, ktorého cena je 9 000 000 forintov Tento krásny rezidenčný parkový byt má ešte viac príjemných prekvapení! Príďte, uvidíte a urobíme ponuku! Vážený záujemca! Rada Vám poskytnem odbornú pomoc pri hľadaní Vašej nehnuteľnosti, preto ak máte záujem o inzerát, zavolajte mi pre viac informácií a obhliadku. Môžem vám ukázať aj nehnuteľnosť od Duna House, ktorá zodpovedá vašim predstavám. Naša kancelária ponúka bezplatné úverové poradenstvo a kompletnú administratívu. Referenčné číslo: LK068195

Originálny text
Egész évben élvezhető extra szolgáltatások, körülölelő zöld park, nyugodt környezet, jó minőségű kivitelezés, smart home asszisztens, magas minőségű beépített bútorok, az otthon hangulata!
XI. kerület, Őrmező kertvárosias részén található 2021-ben átadott 64 m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali+ 2hálószoba, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, háztartási helyiséggel, tágas előtérrel, 12 m2-es fedett terasszal, 100 m2-es kertkapcsolattal, felső kategóriás gépekkel ellátott, okos otthon.
Miért erre essen a választás: A piacon kevés az ízlésesen kialakított, jól kihasznált terekkel rendelkező, kitűnő állapotú modern lakás.
-magas minőségben készült beépített bútorok (Nolte konyhabútor és Bosch konyhai gépek)
-extra pakolási lehetőség, az egyedileg terveztetett konyhasziget kialakításának köszönhetően
-világos terek
-Dny-i tájolás
-külön nyíló szobák
-mosókonyha
-fedett terasz
-kertkapcsolat (kertész által gondozva)
-Fitnesz és Wellness részleg korlátlan használata: (fuss, edz, szaunázz, csobbanj a medencében, amikor csak a kedved tartja)
-közösségi szoba: asztali foci, olvasó és játszó sarok
-kültéri játszótér
-sütögető/grillező
-bicikli és babakocsi tároló
-24 órás portaszolgálat és kamera rendszer
A lakás előtti, zöldellő utcai terület alatt ásványi víz folyik, amely természet védelmi területtel határos és ritka védett madarak fészkelő helyévé vált!
Kiemelt műszaki tartalom:
-közel nulla energiafelhasználású energetikai besorolás
-szobánkénti hőmérséklet szabályozás
-elektromos redőnyök
-fejlesztett smart home rendszer: világításra, nyílászárókra, redőnyökre, hűtés-fűtés rendszerre kiterjedt okos megoldások folyamatos beavatkozás nélkül, kényelmi funkciókkal ellátva.
-mennyezeti hűtés-fűtés (élvezhetőbb és letisztult: radiátorok és klíma nélkül)
-Villeroy & Boch szaniterek és Hangsrohe csaptelepek, akryl kád
-3 rétegű nyílászárók
A Park:A közel 16.000 m2-en húzódó zöldellő park amelyen összesen 7db, 4 emeletes épület helyezkedik el, kellő távolságra egymástól. A telek karbantartott, rendezett, tiszta és forgalom mentes.
Közös költség: 50.000 Ft/hó amely magába foglalja a felügyeleti biztonsági rendszert, kertészt, közösségi terek takarítását, biztosítást, medence, szauna, fitnesz gépek és lift karbantartását, közös képviselet díját, közösségi terek energiafelhasználását is.
A lakáson felül eladásra kínálunk egy opcionálisan megvásárolható teremgarázs beállóhelyet, amelynek ára: 9.000.000 Ft.
Ez a gyönyörű lakóparki lakás még több kellemes meglepetést tartogat! Jöjjön el, tekintse meg és tegyünk ajánlatot!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK068195