Byt k predaji, Budapešť XI obvod

Preložený text
Nadštandardné služby, ktoré si môžete užívať po celý rok, okolitý zelený park, pokojné prostredie, kvalitná konštrukcia, inteligentný domáci asistent, kvalitný vstavaný nábytok, atmosféra domova! Predbežné: XI. okres Őrmező sa nachádza v roku 2021, s podlahovou plochou 64 m2, obývacou izbou s americkou kuchyňou + 2 spálne, kúpeľňou a samostatným WC, technickou miestnosťou, priestrannou vstupnou chodbou, 12 m2 krytá terasa, záhradná prípojka 100 m2, inteligentný dom vybavený špičkovými spotrebičmi. Prečo si vybrať tento: Na trhu je málo moderných bytov vo výbornom stave s vkusne riešenými, dobre využitými priestormi.-kvalitný vstavaný nábytok (kuchynský nábytok Nolte a kuchynské spotrebiče Bosch)-extra možnosti balenia vďaka návrh individuálne riešeného kuchynského ostrovčeka-presvetlené priestory-južná orientácia-samostatne sa otvárajúce miestnosti-práčovňa-prekrytá terasa-prepojenie záhrady (stará sa oňho záhradník)-neobmedzené využitie fitness a wellness oddelenia: (beh, cvičenie, sauna , čľapkať sa v bazéne, kedykoľvek budete mať chuť)-spoločenská miestnosť : stolný futbal, kútik na čítanie a hranie-vonkajšie ihrisko-rúra/gril-úschovňa bicyklov a kočíkov-24-hodinová služba concierge a kamerový systém. Pod zelenou uličnou plochou pred bytom preteká minerálna voda, ktorá hraničí s chránenou krajinnou oblasťou a stala sa hniezdiskom vzácnych chránených vtákov! Zvýraznený technický obsah: - energetická klasifikácia s takmer nulovou spotrebou energie - regulácia teploty na izbu - elektrické rolety - pokročilý systém inteligentnej domácnosti: rozsiahle inteligentné riešenia osvetlenia, okien, žalúzií, systému chladenia a vykurovania bez nepretržitého zásahu, vybavené komfortnými funkciami - stropné chladenie-kúrenie (príjemnejšie a čistejšie: bez radiátorov a klimatizácie) - sanita Villeroy Boch a batérie Hangsrohe, akrylátová vaňa - 3-vrstvové okná a dvere The Park: Zelený park s rozlohou takmer 16 000 m2, na ktorom sa nachádza celkom 7, 4-podlažných budov, v dostatočnej vzdialenosti od seba. Stránka je udržiavaná, usporiadaná, čistá a bez premávky. Spoločné náklady: 50 000 HUF/mesiac, ktoré zahŕňajú strážny bezpečnostný systém, záhradníka, upratovanie spoločných priestorov, poistenie, údržbu bazéna, sauny, posilňovacích strojov a výťahu, poplatok za spoločné zastupovanie, spotrebu energií spoločných priestorov. K bytu ponúkame na predaj voliteľné kryté garážové státie, ktorého cena je 9 000 000 forintov Tento krásny rezidenčný parkový byt má ešte viac príjemných prekvapení! Príďte, uvidíte a urobíme ponuku! Referenčné číslo: LK068195-NOK

Originálny text
Egész évben élvezhető extra szolgáltatások, körülölelő zöld park, nyugodt környezet, jó minőségű kivitelezés, smart home asszisztens, magas minőségű beépített bútorok, az otthon hangulata!
Előzetes:XI. kerület, Őrmező kertvárosias részén, található 2021-ben átadott 64m2 alapterületű, amerikai konyhás nappali+ 2hálószoba, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel, háztartási helyiséggel, tágas előtérrel, 12m2-es fedett terasszal, 100m2-es kertkapcsolattal, felső kategóriás gépekkel ellátott, okos otthon.
Miért erre essen a választás:A piacon kevés az ízlésesen kialakított, jól kihasznált terekkel rendelkező, kitűnő állapotú modern lakás.-magas minőségben készült beépített bútorok (Nolte konyhabútor és Bosch konyhai gépek)-extra pakolási lehetőség, az egyedileg terveztetett konyhasziget kialakításának köszönhetően-világos terek-Dny-i tájolás-külön nyíló szobák-mosókonyha-fedett terasz-kertkapcsolat (kertész által gondozva)- Fitnesz és Wellness részleg korlátlan használata: (fuss, edz, szaunázz, csobbanj a medencében, amikor csak a kedved tartja)-közösségi szoba: asztali foci, olvasó és játszó sarok-kültéri játszótér-sütögető/grillező-bicikli és babakocsi tároló-24 órás portaszolgálat és kamera rendszer.
A lakás előtti, zöldellő utcai terület alatt, ásványi víz folyik, amely természet védelmi területtel határos és ritka védett madarak fészkelő helyé vált!
Kiemelt műszaki tartalom:-közel nulla energiafelhasználású energetikai besorolás-szobánkénti hőmérséklet szabályozás-elektromos redőnyök-fejlesztett smart home rendszer: világításra, nyílászárókra, redőnyökre, hűtés-fűtés rendszerre kiterjedt okos megoldások folyamatos beavatkozás nélkül, kényelmi funkciókkal ellátva.-mennyezeti hűtés-fűtés (élvezhetőbb és letisztult: radiátorok és klíma nélkül)-Villeroy Boch szaniterek és Hangsrohe csaptelepek, akryl kád-3 rétegű nyílászárókA Park:
A közel 16.000m2-en húzódó zöldellő park amelyen összesen 7db, 4 emeletes épület helyezkedik el, kellő távolságra egymástól. A telek karbantartott, rendezett, tiszta és forgalom mentes.
Közös költség: 50.000 Ft/hó amely magába foglalja a felügyeleti biztonsági rendszert, kertészt, közösségi terek takarítását, biztosítást, medence, szauna, fitnesz gépek és lift karbantartását, közös képviselet díját, közösségi terek energiafelhasználását is.
A lakáson felül eladásra kínálunk egy opcionálisan megvásárolható teremgarázs beállóhelyet, amelynek ára: 9.000.000 Ft.
Ez a gyönyörű lakóparki lakás még több kellemes meglepetést tartogat! Jöjjön el, tekintse meg és tegyünk ajánlatot!

Referencia szám: LK068195-NOK