Byt k predaji, Budapešť XI obvod

Preložený text
Staňte sa prvým obyvateľom tohto nádherného bytu na vrchu Gellért po rekonštrukcii!***** Skutočná rarita, nádherný domov, jedinečné prostredie! *****Na predaj premyslene riešený 2. poschodie, 2-izbový + 6 m2 balkón, 43 m2 juhovýchodne orientovaný, slnečný byt s osobitými vlastnosťami a polohou. Byt je v perfektnom stave, prešiel kompletnou rekonštrukciou a súčasnú čarovnú atmosféru získal štýlovým zariadením. Tu je všetko pripravené na to, aby si váš nový obyvateľ našiel dokonalý domov Po vstupe sa dostanete do priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa otvára kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC a malá špajza/šatník. Do menšej izby sa vchádza z obývačky aj z kúpeľne. Priestranný balkón sa otvára z klimatizovanej obývačky, z ktorej je výhľad do záhrady so starými stromami a krásnou panorámou dobre fungujúci plynový kotol, čo má za následok nízke náklady na energie. K nízkej úrovni nákladov prispievajú aj mimoriadne nízke spoločné náklady vo výške 11 000 HUF. Byt má aj vlastný úložný priestor v suteréne OKOLO Gellérthegy je jedna z najkrajších častí hlavného mesta, ktorá sa nachádza pár krokov od bytu. záhrada budovy vedie priamo do Nagyrétu. MHD je výborná, autobusová zastávka sa nachádza pred príjazdovou cestou, ale je prekrytá iným domom, takže hluk sa k nehnuteľnosti nedostane. Parkovanie je bezplatné vo dvore domu. Námestie Gellért a Móricz Zsigmond sú vzdialené 1 km pešo, čo znamená, že na metro sa dostanete pešo len za 15 minút. Skvelá kaviareň, pekáreň a zeleninár sú vzdialené 400 m a väčší Lidl 900 m Ak sa nechcete trápiť s rekonštrukciami a chcete si už zajtra užiť celý potenciál tohto bytu, našli ste svoj vysnívaný domov! Ak uvažujete o kúpe bytu na investíciu, našli ste nehnuteľnosť, ktorá okamžite prináša výnosy s vynikajúcim výnosom. Byt je bez ťarchy a je možné ho ihneď nasťahovať do úplne novej kuchynskej linky Ikea so vstavanou kuchynské spotrebiče (elektrická rúra, indukčná varná doska), digestor, vstavaná umývačka riadu a vstavaná mikrovlnka), vybavenie šatníka a kúpeľňového nábytku. Zvyšok nábytku a zariadenia je k dispozícii po samostatnej dohode, dokonca aj kompletné zariadenie, svietidlá, dekorácie a bytový textil je možné zakúpiť spolu s bytom! Ak hľadáte pohodlný a moderný domov ďaleko od hluku mesta, už nehľadajte! Zavolajte nám ešte dnes a prezrite si tento úžasný byt na 2. poschodí osobne!

Originálny text
Legyen a felújítás utáni első lakója ennek a csodás lakásnak a Gellérthegyen!***** Igazi ritkaság, csodálatos otthon, egyedi környezet! *****Eladó egy különleges adottságú és elhelyezkedésű, átgondoltan megtervezett 2. emeleti, 2 szobás + 6 nm-es erkély-es, 43m2-es délkeleti tájolású, napsütötte lakás. A lakás tökéletes állapotban van, teljeskörű felújításon esett át és stílusos berendezéssel kapta meg mostani elbűvölő hangulatát. Itt minden készen áll arra, hogy az új lakója tökéletes otthonra leljen!Belépéskor egy kellemes méretű előszobába jutunk, ahonnan a konyha, a nappali, a fürdőszoba, a külön WC, valamint egy kis kamra/gardrób helyiség nyílik. A kisebb szoba mind a nappaliból, mind a fürdőből megközelíthető.A klimatizált nappaliból nyílik a tágas erkély, ahonnan kitekintve az ősfás kertre, valamint a szép panorámára láthatunk rá.A fűtésről és a melegvízről jólműködő gázkazán gondoskodik, ami alacsony rezsiköltséget eredményez. A kifejezetten alacsony, 11.000Ft-os közösköltség pedig szintén hozzájárul az alacsony költségszinthez.A lakáshoz tartozik még egy saját tárolóhelység a pincében.A KÖRNYÉKRŐLA Gellérthegy fővárosunk egyik legszebb része, a társasház kertjéből néhány lépcsőn fellépkedve közvetlenül a Nagyrétre jutunk.A tömegközlekedés kiváló, a buszmegálló a feljáró előtt található, azonban egy másik ház takarásában, így a zaj nem jut el az ingatlanig. A parkolás ház udvarán díjtalan.Gyalog mind a Gellért tér, mind a Móricz Zsigmond körtér 1km-re található, azaz alig 15 perc sétával a metróhoz is el lehet jutni. Remek kávézó, pékség és zöldséges 400m-re, egy nagyobb Lidl 900m-re helyezkedik el.Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és már holnap élvezni kívánja e lakás minden potenciálját, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha befektetési célú lakásvásárlásban gondolkodik, akkor pedig megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal bevételt termel, kiemelkedő megtérüléssel!A lakás tehermentes és azonnal költözhető.A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi a vadonatúj ikea konyhabútor beépített konyhagépekkel (elektromos sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, beépített mosogatógép és beépített mikró), a gardrób helyiség felszerelése és a fürdőszobabútor. A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható! Ha a város zajától távol, mégis kényelmes és modern otthonra vágyik, ne keressen tovább! Hívjon minket még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lenyűgöző 2. emeleti lakást!