Byt k predaji, Budapešť XI obvod

Preložený text
Jedinečná príležitosť v srdci Újbudy! Ponúkame na predaj nasledovný byt ako súčasť unikátneho, novostavby projektu. Jedinečnosťou bytového domu je, že na rozdiel od zvyku má malý počet bytov, celkovo 9 bytov, v srdci Szentimreváros, v susedstve jazera Feneketlen. Ďalšou výhodou projektu je, že každý byt je vykurovaný tepelným čerpadlom, a tak vznikli mimoriadne energeticky nenáročné byty. Predávaná nehnuteľnosť má podlahovú plochu 144,85 m2, má 1+5 izieb a veľkú terasu 20,31 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí budovy, takže prepojenie terasy a obrovských vnútorných priestorov prepožičiava jedinečnú atmosféru. Samozrejmosťou budovy je výťah, takže sa k nám pohodlne dostanete a sú tu aj možnosti parkovania, pretože k nehnuteľnosti je možné dokúpiť garáž. Byt bol postavený s vysokým technickým obsahom, ktorý zahŕňa nasledovné položky: - 20 cm tepelnoizolačný systém dryvit - 3-vrstvové tepelnoizolačné dvere a okná plnené plynom argónom - Bezpečnostné dvere, ktoré sa zatvárajú vo viacerých bodoch - 25 AKU zvukovo izolovaná priečka medzi bytmi - Dream Parking DP- PB-2-FK-0Á-2,63/3,00-SZ-TDDH typ osobného-nákladného výťahu bude inštalované auto zdvíhacie zariadenie pre prístup do pivničných a prízemných garáží- Podlahové a stropné kúrenie- chladenie- Vytvorí sa nerezová rámová konštrukcia so sklenenou vložkou na balkónové zábrany - Kvalitné stavebné postupy, krásne schodisko Projekt je dokončený, kolaudačné rozhodnutie a zakladanie bytového domu už prebieha. Dispozícia bytu, veľké presklené plochy a veľká terasa spolu prepožičiavajú nehnuteľnosti zvýšený pocit pohodlia a nemusíte sa báť ani nákladov na údržbu, pretože kto sa sem nasťahuje, musí počítať s extrémne nízkou úžitkovou hodnotou. náklady. Okrem toho je dôležitým aspektom aj nový technický stav, výborná poloha a výborné dispozičné riešenie znázornené na pôdoryse. Skutočná rarita v srdci mesta Újbuda, v blízkosti jazera Feneketlen, ktoré poskytuje vonkajšie možnosti a v blízkosti námestia Móricz Zsigmond a nákupného centra Allee, takže všetko je na dosah. Celkovo sú voľné už len dva byty, preto by ste mali rýchlo konať. V prípade záujmu sa teším na Váš kontakt cez moje kontaktné údaje. Referenčné číslo: LK066094-NOK

Originálny text
Egyedi lehetőség Újbuda szívében!

Megvételre kínálunk egy egyedi, újépítésű projekt részeként a következő lakást. A társasház egyedisége, hogy a megszokottól eltérően kis létszámú, összesen 9 lakásból valósul meg Szentimreváros szívében a Feneketlen tó szomszédságában.
A projekt másik előnye, hogy minden lakás fűtése hőszivattyúval ellátott, így rendkívül energiahatékony lakások kerültek kivitelezésre.
A most eladásra szánt ingatlan 144,85 nm alapterülettel rendelkezik, 1+5 szobás kialakítást kapott és egy nagyméretű 20,31 nm területű terasz tartozik hozzá.
Az ingatlan az épület 4. szintjén helyezkedik el, így kölcsönöz egyedi hangulatot a terasz kapcsolat és a hatalmas belső terek kapcsolata. Az épület természetesen lifttel ellátott, így könnyen feljuthatunk ingatlanunkba, emellett pedig a parkolási lehetőségek is adottak, hisz vásárolható az ingatlanhoz teremgarázs beálló.
A lakás emelt műszaki tartalommal valósult meg, amik az alábbi tételeket foglalják magukba:-20 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer-3 rétegű hőszigetelésű argongázzal töltött nyílászárók-Több ponton záródó biztonsági ajtó-Lakások között 25-ös AKU hangszigetelt válaszfal- Dream Parking DP-PB-2-FK-0Á-2,63/3,00-SZ-TDDH típusú személy-teherfelvonó gépkocsi átemelő berendezés kerül beépítésre pince és földszinti garázsok személyautóval történő megközelítésére-
Padló és mennyezet fűtés-hűtés-Erkélyekre rozsdamentes acél vázszerkezetű, üveg betétes korlátok kerülnek kialakításra-
Magas-minőségű kivitelezési folyamatok, szép lépcsőház A projekt kivitelezése megtörtént, már folyamatban van a használatbavételi engedély és társasház alapítás.
A lakás elrendezése, a nagy üvegfelületek és a nagyméretű terasz együttesen kölcsönöz az ingatlannak emelt komfortérzetet, mindamellett a fenntartási költségek miatt sem kell izgulni, hisz rendkívül alacsony rezsiköltséggel kell annak számolnia, aki ide költözik. Emellett fontos szempont az új műszaki állapot, a kiváló lokáció, és az alaprajzon látható kiváló elrendezés.
Igazi ritkaság Újbuda szívében, közel a Feneketlen-tóhoz, ami szabadtéri lehetőségeket biztosít és közel a Móricz Zsigmond körtérhez és Allee bevásárlóközponthoz, így karnyújtásnyira elérhető minden. Mindösszesen már csak két lakás maradt, így érdemes gyorsan reagálni erre az egyedi lehetőségre.
Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését az elérhetőségeimen.

Referencia szám: LK066094-NOK